Владельцем торгового центра под Пушкинской площадью является иностранная компания.

В ближайшее время москвичи получат возможность встречаться не только у памятника Пушкину, но и под ним: в июле этого года начнется глобальная реконструкция площади. Под землей будет построен торгово-развлекательный комплекс и паркинг на 850-1000 машин.

Общая стоимость проекта составит около 160 млн. долларов. Инвестором является компания, специально созданная под этот проект, - ОАО ТДЦ "Тверской".

Как стало известно "Газете", у предприятия три учредителя: 30% принадлежит столичному правительству, 8% - консалтинговой компании ОАО "Профессионал-Бизнес", а основным акционером является турецкая компания MNG Holding, которой принадлежит 62% акций ТДЦ "Тверской".

ОАО "Профессионал-Бизнес" около 10 лет работает на рынке консультационных услуг. Несколько раз компания делала попытки принять инвестиционное участие в крупных девелоперских проектах столицы (например, в реконструкции гостиницы "Москва"), но безуспешно. ТДЦ "Тверской" стал первым инвестиционным проектом компании.

Турецкий многопрофильный холдинг MNG работает в области строительства, финансов, энергетики и туризма. Принимал участие в реализации проекта строительства тоннеля под Ла-Маншем. Общая стоимость реализованных проектов MNG Holding составляет около 2,5 млрд. долларов. В России фирма представлена турфирмой «Бентур» и строительной компанией «Гюнал Иншаат тиджарет ва Санаии А. Ш.». Данная компания и станет генподрядчиком реконструкции Пушкинской площади, а остальные подрядные организации будут подобраны на конкурсной основе весной нынешнего года.

"Пушкинское подземелье" будет состоять из четырех этажей, глубина заложения - примерно 20 м от поверхности. В той части сооружения, которая будет располагаться непосредственно под памятником Пушкину, все четыре этажа займет паркинг, а со стороны Тверского бульвара под гараж будет отдан лишь нижний этаж. Над ним разместится развлекательный центр с боулингом и бильярдным клубом, а на двух верхних этажах разместятся торговые галереи. Общая площадь строительства составит 96,5 кв. м. Под торгово-развлекательный центр будет отдано 36,6 тысячи кв. м, под подземную парковку - 34,6 тысячи кв. м, а оставшиеся 25,3 тысячи кв. м - на строительство пешеходных переходов и транспортных тоннелей, которые пройдут под Пушкинской площадью, соединяя Тверской и Страстной бульвары. Это позволит убрать с площади все светофоры и разгрузить вечные заторы на Тверской улице. Окончание строительства запланировано на вторую половину 2008 года.

На вопрос о доходности проекта замгенерального директора ТДЦ "Тверской" Юрий Жарко ответил, что вложенные средства должны вернуться в течение 5-10 лет. При этом реконструкция площади станет частью проекта, который позволит перестроить магистраль Ленинградское шоссе - улица Тверская так, что от самого въезда в город до Кремля проезд будет практически без светофоров. Параллельно будут реконструированы три площади Москвы - Пушкинская, Триумфальная и Тверской Заставы, где строительство уже началось.

Кстати, в ближайшее время реконструкция ожидает и еще одну площадь столицы - Тургеневскую. В этом году здесь тоже начнется подземное строительство: будет построен гараж-стоянка на 300 машин общей площадью 8 тысяч кв. м.

Денис Тыкулов Газета