Вслед за строительством завода LG и дилерского центра Porsche в Химках Росприроднадзор заинтересовался возведением торгового центра "Европейский" на площади Киевского вокзала. Ведомство обвинило застройщика проекта - структуры владельца Черкизовского рынка предпринимателя Зараха Илиева - в отсутствии документов о прохождении экологической экспертизы.

В ходе плановой проверки Росприроднадзор выявил ряд нарушений законодательства при строительстве "Европейского", рассказал пресс-секретарь ведомства Евгений Снегирев.

"Эксперты установили, что незаконно ведется вырубка соседнего сквера, а автопарковка располагается в недопустимой близости от Москвы-реки",- уточнил Снегирев. По его словам, материалы дела передадут в прокуратуру, после чего станет "решаться вопрос" о правовой деятельности застройщика. "Вероятно, против застройщика будет возбуждено уголовное дело, так как ранее проект получил отрицательное заключение экологической экспертизы, однако строительство центра продолжилось",- рассказал Снегирев.

По его словам, по итогам разбирательства застройщика могут оштрафовать или заставить демонтировать объект.

Строительство торгово-развлекательного центра "Европейский" началось в прошлом году, а завершиться должно к концу этого года. Проект предусматривает строительство семиэтажного здания площадью 180 тыс. кв. м. Проект реализуют структуры предпринимателя Зараха Илиева, владельца Черкизовского рынка и ТЦ "Гранд", а также гендиректора ОПТЦ "Москва".

С Зарахом Илиевым вчера связаться не удалось, однако в его приемной "Бизнесу" заявили, что "никакой информации о претензиях со стороны Росприроднадзора в компании нет".

По мнению юристов, наиболее серьезное обвинение в списке- несогласованное место для парковки. "Можно возместить ущерб от несанкционированной вырубки деревьев, так как он разовый, а неэкологичная парковка- систематическое нарушение действующего экологического законодательства и градостроительных норм, которое можно устранить только ликвидировав стоянку",- рассуждает управляющий партнер юридической фирмы "Вегас-Лекс" Альберт Еганян.

Управляющий партнер юридической фирмы "Добронравов и партнеры" Юрий Добронравов полагает, что строительство ТЦ теперь в любом случае приостановят, так как Росприроднадзор будет изучать размер ущерба, нанесенного экологии города. Однако Добронравов сомневается в том, что новое дело Росприроднадзора закончится победой ведомства: компания вела строительство на основании проекта, который был согласован со всеми ведомствами, иначе получить разрешение на стройку нельзя. "По опыту работы с другими административными органами могу сказать, что они любят указать много различных нарушений, которые потом при судебном разбирательстве оказываются несущественными",- иронизирует он.

Другой точки зрения придерживается директор по эксплуатации компании "Новая площадь property managment" Евгений Семенков. По его мнению, разрешение на строительство "Европейского" без согласования с Росприроднадзором могла выдать префектура, которая заинтересована в появлении нового ТЦ на своей территории: это дополнительные налоги и рабочие места.

"Существует практика, когда местные власти выдают разрешение на строительство с неполным комплектом документов, разрешая застройщику получить маловажные разрешения типа экологической экспертизы позже",- поясняет Семенков. С ним соглашается руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко: "Как правило, экологическая экспертиза- формальность".

Антон Палов, Элеонора Пахомова, Екатерина Колесникова, Петр МироненкоБизнес