Восточный административный округ (ВАО) занимает 14,4 % территории Москвы, это 154,6 кв. км. Здесь проживает 1 млн. 384 тыс. человек. Округ включает из 16 районов: Богородское, Вешняки, Восточный, Восточное Измайлово, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиную Гору, Сокольники.

Восточный округ — уникальная часть Москвы, где крупнейшие промышленные предприятия соседствуют с зонами отдыха, старая жилая застройка — с новыми микрорайонами, кварталы Петровской эпохи — с территориями, совсем недавно относившимися к Подмосковью.

ВАО характеризует развитая промышленность и большой научный потенциал. Здесь зарегистрировано 84 424 предприятия, из них крупных промышленных — 118, научных организаций — 84.

По территории округа проложено три линии Московского метрополитена, 14 троллейбусных маршрутов, 16 трамвайных и 71 автобусный. Восток столицы имеет разветвленную улично-дорожную сеть, важнейшие транспортные магистрали общегородского значения — шоссе Энтузиастов и Щелковское.

Округ является самым зеленым в Москве. Площадь насаждений, включая внутриквартальное озеленение, составляет около 9 тыс. га. Гордость всей столицы — уникальные Измайловский лесопарк, Государственный природный национальный парк «Лосиный Остров», парк «Сокольники». Работы по формированию природного комплекса ВАО продолжаются. Одной из крупнейших в городе обещает стать природно-историческая зона в Косине-Ухтомском, которая будет естественным продолжением усадебного комплекса Кусково и Кусковского лесопарка. В состав территории площадью 593 га войдут особо охраняемые территории вокруг озер Черное, Белое и Святое, а также прибрежная полоса реки Рудневки. Значительную площадь занимают водные объекты: реки Яуза и Серебрянка, пруды Путяевские, Оленьи, Терлецкие, Черкизовский, Кусковский, Круглый, Серебряно-Виноградный.

У Восточного административного округа богатая история. Во второй половине XVII веке в селе Преображенском было возведено замечательное, но, к сожалению, не сохранившееся до наших дней сооружение — дворец царя Алексея Михайловича. Выдающаяся страница вписана в летопись этой земли самим Петром Великим. Здесь он создал потешные полки, ставшие прообразом регулярной Российской армии. Преображенское, Измайлово — эти названия пригородных селец и слободок стали наименованиями главных пехотных полков императорской лейб-гвардии. А на Просянском пруду в Измайлове царь совершил первое плавание на своем знаменитом ботике — «дедушке русского флота».

Сокольники в XIX века были любимым местом отдыха москвичей. Красоту этого уголка запечатлели на своих полотнах художники А. К. Саврасов, И. И. Левитан и другие известные мастера. Оставила свой след в истории и церковь Воскресения Христова в Сокольниках, где в 1920е годы нашли приют православные святыни из множества храмов.

Около полувека создавалось знаменитое Кусково — великолепное имение графов Шереметевых с роскошным дворцом для балов и приемов, жемчужина садовопаркового искусства.

В Восточном округе находится большое количество красивых храмов, многие из которых являются шедеврами архитектуры.

Префект ВАО Николай Николаевич Евтихиев: «комфортные условия для жизни населения округа» — лозунг нашей команды»

—Николай Николаевич, за последний год в Восточном округе было построено около полумиллиона квадратных метров жилья. За счет чего удалось сделать такой рывок и намерены ли вы в дальнейшем строить столь же высокими темпами?

—Я бы назвал две причины роста темпов строительства. Вопервых, подготовка к реализации таких объемов строительства проходила гораздо раньше. Вовторых, застройка Кожухова, которая существенно продвинула нас вперед, вот уже несколько лет тянет округ как локомотив. А прежние темпы не только не решали проблем ВАО, но и тормозили строительство во всем городе.

Восток Москвы — район особенный, поскольку он старый, с довоенной и послевоенной застройкой. Площадь оставшихся у нас пятиэтажек старых серий — всего 140 тыс. кв. м, но есть много старых домов, которые ветшают. По сути, особенности каждого округа накладывают свой отпечаток на решение городских проблем. Наша задача — сохранив, а гдето и нарастив темпы строительства, перейти к новым технологиям возведения жилья и реализации жилищных программ. На это нацелена программа по реновации жилого фонда, которая позволяет реконструировать целые кварталы. Мы подключились к ней полтора года назад, но за прошедшее с того момента время уже приступили к подготовке реконструкции почти всего Измайлова, районов Богородское, Метрогородок, Ивановское. Это только начало, но для нас здесь — основное направление.

—В каких районах кварталы подверглись наибольшей реконструкции?

—Это районы Измайлова и Северного Измайлова, 15-я и 16-я Парковые улицы. Там уже стоят новые дома. Теперь волна изменений движется в сторону станции метро «Щелковская» — будут реконструированы 50-, 52-, 49-й кварталы. Многое сделано в районе 3го и 4го кварталов Измайлова. Остальные территории находятся на разных стадиях подготовки к реконструкции.

—Что можно сказать о программе — апробации градостроительных технологий, которую вы реализуете в округе?

—У нас действительно начался эксперимент по реконструкции квартала в Преображенском, где инвестором выступает Внешторгбанк. Здесь мы используем новую технологию организации инвестирования строительства. Это особенно важно в свете двух последних федеральных законов. Я говорю о Жилищном кодексе и Законе о долевом строительстве, которые существенно изменили картину, в частности, для соинвесторов. Раньше город заключал инвестиционный контракт и уходил в сторону. В результате возникли «Стройиндустрия», «Мастерок», другие компании, которые пытаются решать свои проблемы путем возведения пирамид.

Мы предложили иную схему и получили поддержку мэра Москвы Юрия Лужкова. Ее суть состоит в том, что инвестор работает вместе с городом. Идея проста. Внешторгбанк, имеющий большой финансовый ресурс, заинтересован в долгосрочных инвестициях. Для того чтобы вкладывать деньги в долгосрочные проекты, банку нужен надежный партнер, и город подходит на данную роль как никто другой. Внешторгбанк инвестирует деньги в строительство. Город запускает программу реконструкции. Город и Внешторгбанк нанимают застройщика, который сам не инвестирует деньги, а выступает лишь подрядчиком — приводит на площадку своих строителей, ставит технику, реализует проект. При этом на всем протяжении строительства город остается собственником как документации, так и построенных домов, в том числе недостроя. А разделение на коммерческие и переселенческие дома происходит поэтапно. Рентабельность такого проекта легко просчитать. Инвестор получает доход, жители — квартиры, а город — новенький реконструированный квартал.

Это принципиально новая схема, отличная от той, что была прежде. Люди доверяют нам, зная, что имеют дело с городом. По плану в конце 2006 — начале 2007 года строители выйдут на первые площадки, и за три-четыре года весь квартал в Преображенском будет реконструирован. Если эксперимент удастся, то он получит дальнейшее распространение.

—А что ждет Метрогородок?

—Метрогородок остро нуждается в реконструкции. К сожалению, не обошлось без мошенников, которые продавали там квартиры в несуществующих домах. Контракты подписывали без распорядительных документов правительства Москвы, и сегодня мы завалены письмами жителей, ставших жертвами обмана. Как только афера была обнаружена, мы подали документы в УБЭП и прокуратуру, объявили о ней во всех газетах. Заведено уголовное дело против бывшего главы управы Метрогородка и компании «Гриз». Но надо отметить, что граждане