Столичные власти начали реализацию программы по строительству в Москве панельных гостиниц. Вчера Москомархитектура одобрила предпроектные предложения по строительству на месте сносимой гостиницы "Турист" трехзвездного отеля на базе серии домов "Юбилейный" панельного комбината ДСК-1. Генподрядчиком выступит сам комбинат, который за $50 млн построит в столице первый отель, переделанный из стандартного панельного дома.

Работа над проектом реконструкции "Туриста" ведется в рамках программы по модернизации многокорпусных гостиниц постройки 1950-х годов в Северо-Восточном округе.

"Речь идет о десяти гостиницах вблизи ВВЦ, из которых по четырем ("Останкино", "Золотой колос", "Турист" и "Алтай") решения принимаются структурами правительства Москвы (первые две входят в ГАО "Москва", еще две являются ГУП)",- заявил "Интерфаксу" источник в правительстве Москвы.

Для "Туриста" был одобрен вариант сноса с использованием при новом строительстве типового проекта серии "Юбилейный". Сейчас гостиница "Турист" состоит из семи пятиэтажных корпусов емкостью 500 номеров. Новый комплекс будет предположительно включать 2 тыс. номеров, которые расположатся в четырех корпусах.

Этажность будет разная - предварительно от 17 до 28 этажей, объединенных стилобатной частью.

Как рассказал "Бизнесу" главный инженер ДСК-1 Роман Шурер, это будет первый опыт компании в освоении процесса строительства гостиниц. "Мы будем заниматься разработкой концепции и строительством. Я не исключаю, что в качестве консультантов будут привлекаться специализированные компании",- говорит Шурер.

Старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Марина Усенко считает, что сама идея строительства таких гостиниц неплоха. "ВВЦ наверняка вернет себе былую популярность, и потребность в гостиничных номерах здесь будет очень серьезной. С другой стороны, пока инвесторы предпочитают инвестировать в основном в дорогие гостиницы, поэтому найти инвестора будет не так просто",- говорит Усенко.

Лариса Афанасьева, руководитель департамента оценки и консалтинга компании Colliers International, считает, что под такую гостиницу в первую очередь будет сложно найтиоператора. "В гостинице слишком большое количество номеров, что не оправдано. Несмотря на то что в Москве не хватает трехзвездных гостиниц, их строительство должно контролироваться профессионалами",- говорит Афанасьева. 

Илья ТерентьевБизнес