С 1 октября в Москве вводится новый Единый жилищный документ, который сделает ненужными сразу три бюрократические формы, которые граждане были вынуждены собирать для проведения операций с жильем или прописки. Выписка из домовой книги, справка о проверке жилищных условий и копия финансово-лицевого счета, которые горожане получали в районных расчетных центрах, теперь заменяются единой бумагой. Соответствующее постановление подписал мэр столицы Юрий Лужков.

Данное решение принято в целях реализации принципа "одного окна" для сокращения количества бумаг, необходимых для решения жилищных вопросов. Правда, по желанию граждан некоторое время все три документа им будут выдавать в прежнем виде. Новый жилищный документ "три в одном" будет включать в себя не только адрес человека, но и организацию, на балансе которой находится этот дом, и кто является владельцем квартиры. Указаны будут все характеристики жилплощади, а также, есть ли у жильцов задолженности по квартплате и коммунальные льготы.

Форма документа уже утверждена, и с сегодняшнего дня его можно получить в Едином информационно-расчетном центре /ЕИРЦ/. С сегодняшнего дня в столице начинают работать два филиала городского Центра жилищных субсидий, созданного для обслуживания льготных категорий москвичей. Специалисты новых филиалов будут рассчитывать субсидии на оплату жилищно-коммунальных и других видов услуг столичным льготникам. Они же определят и размер компенсации жилищным и ресурсоснабжающим организациям, которые предоставляют москвичам разные виды льгот.

По мнению столичных чиновников, данное нововведение существенно упростит жизнь жителей столицы. "Выдавать новый документ должны единые информационно- расчетные центры Москвы физическим лицам и юридическим, то есть фирмам, причем и тем и другим бесплатно в день обращения", - комментирует ситуацию гендиректор государственного унитарного предприятия "Московский городской единый информационно-аналитический центр" Александр Варев. Таким образом, вместо бесконечного количества бумажек человеку достаточно будет получить лишь одну, и это произойдет вполне оперативно. Граждане, в свою очередь, беспокоятся – не вызовет ли переход на новую форму очередей в ЕИРЦ и не возникнет ли проблем с временной регистрацией? Как заверяют чиновники, занимающиеся выдачей документов, таких трудностей не предвидится. Все данные попадут в новый документ автоматически, а количество ЕИРЦ в Москве вполне достаточное, чтобы избежать очередей – 125.

Между тем, многие жители города боятся, что за усовершенствование придется платить. Разумеется, прежние три справки выдавались бесплатно, и в первое время ситуация не изменится. Однако работа любой информационной системы требует затрат. Сейчас они ложатся на плечи города, но далеко не факт, что так будет всегда. Спустя некоторое время, когда москвичи привыкнут к удобству, город вполне может переложить бремя его оплаты на нуждающихся в документе. Остается лишь ожидать, что тариф будет небольшим – ведь если 200-300 рублей средний житель города еще заплатит, то заставить его раскошелиться на сумму выше 500 рублей будет проблематично. Проблемы ожидают и тех москвичей, что неофициально сдают жилье приезжим. По замыслу властей, Единый жилищный документ должен содержать сведения обо всех, проживающих в данной квартире.

Однако ходить по домам с целью проверки соответствия числа жильцов заявленному никто не собирается, а, значит, желающие уклониться от уплаты налогов за сдачу жилья внаем вряд ли побегут в ЕИРЦ с сообщениями о новых квартирантах.

Впрочем, практика показывает, что в бумажной волоките, обычной при совершении любых операций с квартирой, на получение вышеназванных трех документов уходит меньше всего времени. Да и ускорения процесса приватизации жилья, требующего от москвичей немало времени и сил от нововведения ждать не приходится. Из личного опыта автора статьи следует, что получение выписки из домовой книги, справки о проверке жилищных условий и копии финансово-лицевого счета для последующей приватизации квартиры заняло менее часа. "Львиную долю" времени пришлось убить на сбор документов в БТИ, многодневное отмечание в очереди на сдачу уже собранных документов на приватизацию, куда нужно было ежедневно являться в определенное время, и подачу уже оформленного договора приватизации на госрегистрацию.

Зачем же столичным властям понадобилось вводить новую информационную систему, которая в реальности вряд ли сможет помочь измученным бумажной волокитой горожанам? Можно предположить, что целью всей "авантюры" является сбор пресловутых "200 рублей" за выдачу усовершенствованной справки. Однако, как уже было сказано выше, более высокую сумму взыскать с москвичей будет затруднительно – это лишь спровоцирует напряженность в обществе и увеличит число живущих без временной регистрации. Поэтому напрашивается другой вывод - прежде всего целью нового документа станет облегчение работы ЕИРЦ по "отлову" неплательщиков квартплаты. Теперь данные о них будут систематизированы – скорее всего, это будет единая база, хранящаяся в электронном виде и доступная в любой момент. Предположение об "охоте" на неплательщиков подтверждает и информация ряда СМИ о том, что в будущем новый документ пополнится еще одной строкой. Чиновники предлагают вписать данные о платежах за электроэнергию, и в настоящее время проводятся соответствующие переговоры с "Мосэнерго".

Тем более, ответственность за уклонение от выплаты коммунальных платежей в последнее время увеличилась. В новом Жилищном Кодексе появилась норма, что в случае положительного решения суда россиян смогут выселять из квартир за неуплату услуг ЖКХ в течение шести месяцев. Недавно в столице появился и первый прецедент - впервые суд вынес решение о выселении злостных неплательщиков. Переселиться в общежитие придётся семье Тупиных, которые с 1998 г должны городу 23 тысячи рублей квартплаты. Принято решение об их выселении с занимаемой площади в ту, которую предоставил истец, то есть районная управа - в общежитие в Капотне с туалетом, ванной и кухней на этаже.

Как заявил недавно первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Петр Аксенов, власти столицы считают эту идею чрезвычайно полезной. Правда, для действия такого механизма необходимо "четко соблюдать все буквы закона, а также судебные решения в отношении должников", уточнил П.Аксенов. Во многих регионах страны муниципальные власти уже также побеждали по суду в подобных делах. Судя по всему, подобные "демонстративные" дела для устрашения граждан еще будут проводиться не только в Москве, но и в других столичных городах, а новая информационная система "сыграет на руку" столичным властям, озабоченным своевременным выявлением должников.

Прайм-ТАСС