Наш журнал продолжает знакомить читателей с российскими городами. В этих материалах мы рассказываем о недвижимости, застройке городов, объектах инфраструктуры, культурном наследии, истории и прочем. В данной статье представлен один из крупнейших городов Уральского региона — Магнитогорск.

Магнитогорск — сравнительно молодой промышленный город России, расположенный на юге Челябинской области, на восточном склоне Южного Урала. Его население, по данным последней переписи 2002 г., составляет около 415 тыс. человек.
Он основан на левом берегу реки Урал в конце 20х — начале 30х гг. прошлого столетия в период индустриального строительства в Советской России. Сегодня город расположен в двух частях света — Европе и Азии, по обе стороны реки Урал (до 1775 г. — река Яик). Официальной датой его рождения принято считать 30 июня 1929 г. — день прибытия на Магнитострой первого поезда строителей. Статус города Магнитка приобрела в 1931 г.
Неофициально историю данного населенного пункта принято начинать с первого упоминания в летописях о станице Магнитной (в настоящий момент она находится в черте города). Согласно архивным данным в 1743 г. на правом берегу реки Яик была основана крепость Магнитная, а в 1747 г. построена деревянная церковь Святой Троицы. К тому же времени относятся первые попытки строительства железоделательного завода. Но только в январе 1929 г. Совнарком СССР и СТО на объединенном заседании приняли решение о начале строительства Магнитогорского металлургического завода.
С тех пор основание и развитие города неразрывно связывают с созданием крупнейшего в мире металлургического гиганта, ныне это открытое акционерное общество «Магнитогорский металлургический комбинат».
Магнитогорск, создававшийся как последовательное яростное отрицание старого мира, является классическим примером советского социалистического градостроительства, это населенный пункт, как писал певец Магнитки Б. А. Ручьев, «без церквей, без кабаков, без тюрем». Социалистичность города (не хочется говорить «совковость») до сих пор сохранена в его памятниках, архитектуре, названиях улиц и т. д.
Строительство Магнитогорска начиналось на левом берегу реки Урал, где сейчас расположены почти все промышленные предприятия. Причем, как было сказано в постановлении Совнаркома, Магнитогорск строился как пролетарский город, то есть он был целиком приспособлен для нужд металлургического завода, хотя для его архитектурной планировки приглашали известного немецкого архитектора Эрнста Мая, участвовавшего тогда в преобразовании Москвы.
На главной в то время стройке страны побывало немало знаменитых в последующее время личностей, среди которых были композитор Георгий Свиридов, посвятивший Магнитострою легендарную сагу «Время, вперед!», Валентин Катаев, Джавахарлал Неру и другие известные люди.
Романтическим образом эпохи первых пятилеток стал посвященный строителям города памятник «Первая палатка» — символ современного Магнитогорска. Его открыли позднее (9 мая 1966 г.) в дни слета рабочих. На постаменте написаны стихи известного советского поэта, лауреата Государственной премии РСФСР, первостроителя Магнитки Бориса Ручьева:
«Мы жили в палатке с зеленым оконцем,
Промытой дождями, просушенной солнцем.
Да жгли у дверей золотые костры
На рыжих каменьях Магнитной горы».
Магнитогорск — крупнейший центр промышленности в России. Город по праву носит название стального сердца Родины, ведь большую часть левого берега занимает металлургический комбинат и его дочерние предприятия (метизный, калибровочный заводы и др.).
Жилые кварталы областного центра в основном сосредоточены на правом берегу. Первый капитальный дом заложили здесь 10 февраля 1936 г. Масштабное же строительство началось сразу после войны. С тех пор правобережный Магнитогорск шагнул далеко на юг. По генеральному плану до 2015 г., разработанному Петербургским институтом урбанистики, новые жилые районы будут формироваться вдоль основных городских магистралей с развитыми зелеными разделительными полосами между ними.
Правобережье — наиболее чистую зону города (Магнитогорск в 1989 г. попал в Книгу рекордов Гиннесса с сомнительными параметрами по загазованности) — должны реконструировать и уплотнить. В дальнейшем власти города предполагают построить экологически чистые поселения горожан на 10–15 тыс. жителей (так называемые спутники Магнитки), разместив их в предгорьях лесных уральских зон Башкирии. С городом новые поселки соединят современные автотрассы.
Выдающуюся роль Магнитогорск сыграл в годы Великой Отечественной войны. Достаточно сказать, что каждый второй танк, каждый третий снаряд были изготовлены из металла Магнитки, а руднику горы Магнитной И. В. Сталин на вечное хранение передал знамя Государственного Комитета Обороны СССР.
Наиболее интенсивная застройка Правобережья, в основном капитальными домами, началась в 1945 г. Годы войны обогатили архитектуру Магнитогорска строительством квартала 14«а» — домами, которые в народе называют немецкими. В основе проекта лежала идеология победы. А строительство силами военнопленных Германии и стран — ее союзниц означало торжество страны-освободительницы. Архитектура квартала навеяна западноевропейскими мотивами и тщательно проработана в малых формах и деталях. Художественность квартала подчеркнута высоким качеством строительства под руководством ведущих специалистов треста «Магнитострой» по чертежам советских зодчих Г. Симонова, Е. Левинсона и Л. Оля, удостоенных за разработку проекта Сталинской премии. Архитектура квартала, выполненная чрезвычайно интересно, позволяет называть этот район города памятником зодчества конца 40х гг. XX в.
Далее развитие правобережной (европейской) части города проходило в границах сегодняшней административной единицы — Ленинского района. Здесь преобладает сталинский тип архитектуры победившего социализма: внешняя отделка зданий выполнена в едином ключе, присутствуют переменная этажность, наружные декоративные элементы (башенки, колоннады, ниши, порталы, парадные подъезды), высокие потолки и т. д. Все это делает жилье привлекательным, а следовательно, увеличивает его стоимость. Не случайно стоимость 1 кв. м в данном районе на 2030 %, а в районе «золотого треугольника» — на 5070 %, выше уровня среднегородских цен на недвижимость. Обилие различных садиков, палисадников, скверов, бульваров, зеленых дворов, а также километровая акватория заводского пруда в какойто степени компенсирует неблагоприятную с экологической точки зрения близость металлургического комбината, расположенного на азиатской стороне Урала на расстоянии чуть более километра.
В честь трудового подвига Магнитогорска в годы Отечественной войны был основан Парк Победы, расположенный между зданием городской администрации и набережной реки. Там, на восемнадцатиметровом холме, стоит один из самых значительных памятников города и области — монумент «Тыл — фронту» — завершающая часть колоссального скульптурного триптиха, раскинувшегося на пространстве от Берлина до Урала. Первым в 1949 г. возвели памятник советскому солдату в Берлине в Трептовпарке. Символично, что моделью для данного монумента скульптору Евгению Вучетичу послужил бывший рабочий Магнитки, солдат Иван Одарченко. Вторым стал монумент «Родина-мать» в Волгограде на Мамаевом кургане, открытый в 1967 г. Предметом, объединяющим три монумента, является меч: на Урале его вкладывают в руки воина, в Волгограде он призывно вскинут, в Берлине боец разрубает им фашистскую свастику.
Центр города (Правобережный административный район) занимает большую территорию между прибрежной парковой зоной и ул. Советской — от драматического театра до Казачьей переправы. Между проспектами Карла Маркса и Ленина (основой центра) и прудом сосредоточены главные площади и крупные общественные здания, которые композиционно раскрываются в сторону заводского водохранилища. Среди них есть здания др