Покупая жилье, мы обязательно оцениваем экологическую обстановку той местности, где находится дом. А вот оценкой экологии самого дома озадачиваться мы попросту не умеем. Между тем используемые при строительства здания материалы напрямую влияют не только на качество жизни жильцов, но и на их здоровье.

Вспомним череду скандалов, развернувшихся в свое время вокруг так называемых "фенольных" домов, и станет понятно, что вопрос "Из чего делают жилье?" отнюдь не праздный. В 70-е годы уже прошлого века фенол и формальдегид (соединения, которые могут вызвать онкологические заболевания) нередко использовались домостроительными комбинатами Москвы в качестве антифриза или утеплителя стыков панельных домов. Массовые митинги жильцов "фенольных" домов с просьбами о переселении начались в 1989 году.

Резонанс получился нешуточный: "нехорошие" дома взяли на заметку, а покупатели недвижимости получили еще один повод для беспокойства - "не повредит ли дом, в котором я собираюсь купить квартиру, здоровью моей семьи". Где и как искать ответ на этот вопрос?

Во-первых, надо заступиться за панельное домостроение, репутацию которого слегка подмочили "фенольные" скандалы. Ведь обычная "панель" сама по себе никакого вреда здоровью не несет.

Юрий Корочкин, заместитель генерального директора, директор Департамента промышленности и стройматериалов Группы Компаний "СУ-155": "На мой взгляд, в вопросе экологии панельный дом ничуть не хуже, чем кирпичный или монолитный. Доказательство тому - многоступенчатая система контроля, которая существует в Москве. На все материалы, используемые при строительстве, выдаются санитарные сертификаты, при получении которых проводятся испытания, в том числе и на радиацию, и на формальдегиды и пр."

Теоретически покупатель может потребовать от застройщика все документы, подтверждающие экологическую безупречность дома. Практически -- вряд ли. Привычки нет. Приходится в данном вопросе полагаться на репутацию строителей. Здесь имеет смысл обратить внимание на компании с полным циклом производства, поскольку на строительстве вредных домов были пойманы фирмы, которые, желая сэкономить, закупали стройматериалы у недобросовестных поставщиков. А если производство свое, то в своем хозяйстве жульничать обычно не принято.

Юрий Корочкин: "В СУ-155 на наших производствах используются природные материалы, которые проходят контроль в лабораториях на месте добычи, а также контролируются при ввозе в Москву и Подмосковье, где и находятся наши заводы. Материалы для производства поступают к нам с Урала, Ульяновска, Жигулевска, древесина - из Вологодской области, т.е. - это абсолютно экологически чистые районы, у нас никаких вопросов в данном отношении не возникает".

Есть еще один момент, проверить который вполне по силам каждому бдительному гражданину. Речь идет о том, что на экологию дома влияют не только материалы, из которых его делают, но и системы, которые обеспечивают его жизнедеятельность - вентиляция, теплоизоляция и пр. Навести справки (увидеть собственными глазами), что в данном вопросе все в порядке, может каждый. Если вентиляция в норме, стыки между панелями заделаны так, что нет щелей - это уже говорит в пользу того, что экология дома находится на приличном уровне.

Отдельный вопрос из области экологии жилища связан с мифами и легендами вокруг вредности пластиковых окон. Строители утверждают, что слухи об этом сильно преувеличены.

Юрий Корочкин: "В Европе пластиковые окна используются достаточно широко (что связано с дороговизной древесины), и никакие экологи тревогу не бьют. В России же, в частности, в Москве, деревянные и пластиковые окна стоят приблизительно одинаково. И у нас это - дело вкуса, нежели экологии или материальных возможностей. Лично мне больше нравится древесина, поскольку это природный материал, но говорить о том, что пластик - плохой и вредный, нет никаких оснований".

Квартира. Дача. Офис