ПРОЕКТЫ

Рабочий поселок Некрасовка на юго-востоке Москвы через несколько лет должен стать весьма красивым. Столичные власти решили превратить его в уютный жилой район, где все будет к услугам 18-тысячного населения - магазины, школы, детские сады, спортивные объекты и т.д. Речь фактически идет об "автономной" территории в составе города, у которой на данный момент по существу один большой недостаток - неразвитость дорожной инфраструктуры, связывающей ее с Москвой.

Поселок Некрасовка получил свое название от чаеторговца Некрасова, поселившегося здесь в далекие дореволюционные времена. Но свою специализацию он приобрел в 1910 году, когда земли (1700 га) вокруг него были отданы под так называемое водоотведение для Москвы. Затем тут появилась водоочистная Люберецкая станция, рабочие которой стали селиться в Некрасовке.

В настоящее время станция по объему очистки уверенно занимает второе место - 3 млн. кубометров в сутки. Естественно, для такого производства необходимы поля аэрации, которые и раскинулись на юго-востоке от МКАД, неподалеку от поселка.

Но скоро с этой "водной" идиллией будет покончено. Некрасовка, которая до недавнего времени относилась к неперспективным территориям, перестанет таковой быть. Столич- ные власти решили превратить ее в приличный район автономного типа. Поселок находится в некотором отрыве от города, а потому здесь намечено создать всю необходимую социально- бытовую инфраструктуру. При этом предусматривается активная реконструкция жилого фонда. В настоящее время здесь насчитывается, по словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, 173 тыс. кв. метров жилья, преимущественно в виде пятиэтажек. Так вот, планируется 68 тыс. кв. метров снести, а на их месте построить новенькие жилые здания площадью 360 тыс. кв. метров. Все выступавшие отмечали, что так называемый коэффициент выхода нового жилого фонда для района удивительный - более 5. Ведь в остальных реконструируемых районах города обычно только около трех. К жилищному строительству, конечно, присоединяется и социальное. Предстоит возвести 3 школы, 3 детских сада, гаражей на 5 тысяч мест, АТС, пожарное депо, физкультурно-оздоровительные комплексы во всех пяти микрорайонах Некрасовки. В итоге предполагается, что население увеличится с нынешних 10 до 18 тыс. человек. При этом, указал префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов, разумно в поселке в первую очередь строить муниципальное жилье, дабы хоть в какой-то мере решить проблему очередников префектуры, а также предоставлять квартиры молодым семьям. Также глава округа добавил, что хорошо бы Некрасовку вообще переименовать, дав поселку более благозвучное название, например Некрасовский лес или парк. В общем, через несколько лет район, находящийся несколько на отшибе, должен превратиться в милый, ухоженный район. Однако властям придется разрешить перед этим одну проблему - дорожную. Префект Восточного округа Николай Евтихиев заметил, что дороги тут уже сейчас перегружены. Например, Новоухтомское шоссе, подходящее к Люберцам - соседу Некрасовки, постоянно в пробках. А что же будет, когда поселок станет развиваться? К тому же надо не забыть, что рядом активно застраивается район Кожухово, которому тоже придется разрешать свои дорожные проблемы. Таким образом, резюмировал ведший заседание городского правительства вице-мэр Валерий Шанцев, в целом проект развития Некрасовки выглядит проработанным. Но придется подумать о дорогах, в частности, активнее заняться проработкой и строительством магистрали ВешнякиЛюберцы, которая просто необходима юго-востоку столицы.

Взгляд в 2008 год

Работа над проектом среднесрочной программы жилищного строительства в столице на период 2006 - 2008 годов будет завершена к 1 июля нынешнего года. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение, которым утвердил план мероприятий по разработке среднесро чной программы.

Так, до 30 марта специалистам департаментов экономи ческой политики и развития города, градостроительной политики‚ развития и реконструкции города, жилищной политики и жилищного фонда необходимо разработать техническое задание на разработку программы. При этом специалисты этих департаментов должны проанализировать проекты планировки и проекты застройки, выпускавшиеся в период 2000 - 2004 годов, а также просмотреть заключавшиеся в это время инвестиционные контракты на строительство жилья и проанализировать распорядительные документы из столичного правительства и префектур округов, выходивших в этот период по поводу строительства жилья.

До 30 мая Москомархитектура должна будет разработать предложения по строительству объектов социальной сферы. Необходимо, чтобы жилая застройка велась комплексно, и в новых районах появлялись не только жилые дома, но и магазины, поликлиники, развлекательные учреждения.

Сергей ОсиповТверская, 13