В нынешнем году темпы строительства в Москве не будут снижены. Ведь даже при установившейся динамике возводимого жилья в столице пока недостаточно для решения давно накопившихся проблем.

И все же столичные власти смотрят на создавшуюся ситуацию с изрядной долей оптимизма. На состоявшейся в минувший понедельник пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель строительного комплекса Владимир Ресин рассказал о планах московского строительного комплекса на 2005 год.

Разумеется, основное внимание было уделено жилому фонду. Ожидается, что в этом году в Москве будет сдано 4,5 млн. кв. метров. Часть из них уже распределена. Очередникам будут отданы 400 тысяч кв. м, 1 млн. 17 тысяч кв. м помогут решить жилищные проблемы переселенцев из ветхого фонда, а 200 тысяч кв. м будут предназначены молодым семьям.

За первые три месяца 2005 года строители уже успели возвести в столице 1 млн. 200 тысяч кв. метров. Впрочем, как особо подчеркнул В. Ресин, в строительном комплексе не рассчитывают увеличивать объемы сдаваемых жилых площадей. Одно дело удерживать взятую планку на одном и том же уровне и совсем другое - предложить на следующий год, например, 6 млн. кв. метров. В этом сейчас просто нет нужды. Во-первых, некоторые москвичи, особенно те из них, кто не нуждается в жилье, и так недовольны своим непосредственным соседством со стройкой. А, кроме того, даже дополнительный ввод квадратных метров не сможет снизить рыночную стоимость жилья. "Сначала мы строили 3 млн. кв. м. в год, потом стали возводить по 4 миллиона. Цены же при этом продолжали расти", - отметил Владимир Ресин. - Сейчас мы вышли на уровень 4,5 млн. кв. м жилья в год, а цены по-прежнему растут. Власти города никак не могут влиять на рынок, который устанавливает свои цены на жилье. В противном случае рынок заканчивается и начинается плановое хозяйство. Конечно, мы надеемся удержать цены на жилье хотя бы на нынешнем уровне. Однако это маловероятно. Так что цены снова будут расти".

Руководитель столичного стройкомплекса выразил большую надежду на то, что 18 апреля перед москвичами наконец-то предстанет отреставрированный Манеж. Работы сейчас идут полным ходом. Кстати, сдачу этого объекта В. Ресин сравнил с цирковым смертельным номером. Сделать еще предстоит немало, а сроки уже поджимают. Вот и приходится строителям работать в три смены без праздников и выходных. К тому же погодные условия последних нескольких недель - морозы и снегопады - очень затрудняют ход работ. И все же столичные власти уверены, что к дню исторического и культурного наследия столицы москвичи смогут полюбоваться Манежем. В канун другой памятной даты, празднования 60-летия Дня победы, перед гостиницей "Космос" будет открыт памятник французскому генералу де Голлю. Кроме того, строители приступили к возведению Ледового дворца на Ходынке и реконструкции Пироговской больницы, которая должна быть сдана в текущем году.

В рамках реализации инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" на открытые аукционы по подбору инвестора планируется выставить 10 высотных зданий, среди которых четыре многофункциональных комплекса (из них два многофункциональных жилых и один административно-деловой многофункциональный комплекс), один офисно-деловой комплекс и четыре жилых. Строительство семи высоток будет сопровождаться реконструкцией кварталов сложившейся застройки. Рассказывая о ходе реализации программы, В. Ресин отметил, что она вполне успешно выполняется. Хотя и без особой спешки. Это тот самый случай, когда торопиться следует медленно. Ведь то, что будет хорошо смотреться в Нью-Йорке или Токио, может запросто погубить неповторимый облик нашей столицы. Поэтому высотные здания, дабы не загромождать центр города, будут сосредоточены на окраинах.

Екатерина СеменоваКвартира. Дача. Офис