Ивантеевка, расположенная в 17 км от МКАД, является одним из самых близких к Москве городов. Она стоит на берегах рек Учи и Скалбы. С 1576 по 1628 год деревней Ивантеевкой владела Троице-Сергиева лавра, затем она была собственностью русских патриархов. Ивантеевка по праву заслужила славу одного из самых зеленых и комфортных для проживания городов Подмосковья.

В Ивантеевке есть свой Дворец культуры, музей, выставочный зал, зал искусств, кинотеатр и даже муниципальный театр. Работают детские музыкальная, художественная и спортивная школы. В городе много возможностей для любителей активного отдыха и спорта: тут работают бассейны, стадионы, лыжная база. В излучине реки Учи городская администрация планирует создать общегородскую зону отдыха.

Добраться сюда из Москвы можно от ВДНХ на автобусе № 316 за полчаса. Электричка с Ярославского вокзала идет до станции Ивантеевка 35–40 мин. Также можно доехать до станции Пушкино и пересесть на автобус, который довезет до Ивантеевки за 15 мин.
Интенсивное жилищное строительство, которое ведется здесь в последние годы, имеет важную особенность: почти все новостройки — это не отдельные дома, а жилые комплексы, возводимые по принципу «город в городе». Это значит, что одновременно с жильем здесь появляется вся необходимая инфраструктура.

Жилой комплекс «Виктория»

Архитектурный проект этого комплекса занял первое место на международной выставке «Зодчество-2001». Комплекс будет состоять из восьми корпусов, построенных из высокотехнологичных материалов. Отсутствие в домах несущих стен позволит жильцам легко проводить любую перепланировку.
Один из корпусов в квартале № 9 (в районе ул. Толмачева, Трубниковской и Новая Слобода) — каркасно-монолитный дом переменной этажности (10–12 этажей). Территория огорожена и охраняется. Предусмотрены подземная автостоянка, мини-котельная и обеспечение питьевой водой из собственной артезианской скважины. Квартиры одно–пятикомнатные, есть двухуровневые, с зимними садами. Планировка индивидуальная. Квартиры сдаются под чистовую отделку или под ключ. Высота потолков 3,1 м. На балконы и лоджии устанавливаются стеклопакеты из металлизированного пластика. Предусмотрены прямые московские номера и выделенная линия интернета.
Площади квартир: 46 кв. м (однокомнатные), 56–72 кв. м (двухкомнатные), 76–98 кв. м (трехкомнатные), 101–120 кв. м (четырехкомнатные), 124–180 кв. м (пятикомнатные).
Дом построен.
Стоимость 1 кв. м — от $800.

Жилой комплекс «Новый город»

Комплекс возводится на ул. Колхозной в центре Ивантеевки. До железнодорожной станции 10 мин пешком. Рядом — живописный лесной массив. При комплексе запланирован подземный гараж на 100 машиномест.
Сейчас ведется строительство монолитно-кирпичного 17-этажного дома. Снаружи стены облицованы кирпичом двух цветов. В подъездах предусмотрены помещения для охраны. Подъезды оборудованы пандусами. В доме одно–трехкомнатные квартиры. Высота потолков 2,7 м. Остекление окон и лоджий — пластиковые стеклопакеты. Кухни 9,43–9,97 кв. м. Лоджии 2,91–3,77 кв. м. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные. Квартиры сдаются под чистовую отделку.
Площади квартир: 39,24 кв. м (однокомнатные), 65,79 кв. м (двухкомнатные), 79,9–82,5 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — II квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $590–700.

В корпусе № 9, возводимом рядом, 11–15 этажей и три секции. В первой и третьей секциях квартиры одно–трехкомнатные. Санузлы везде раздельные. В трехкомнатных квартирах по два санузла. Кухни 9,74–11,73 кв. м. Лоджии 2,91–3,70 кв. м. Во второй секции на этаже по две двухкомнатных и четыре однокомнатных квартиры.
Площади квартир: 42,93 кв. м (однокомнатные), 61,02–62,29 кв. м (двухкомнатные), 88,19 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — II квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $590–700.

Дома на улице Хлебозаводской

Здесь строится монолитно-кирпичный жилой комплекс. Его составляют дома разной этажности (8–10–12). Расположен комплекс в центре города, где хорошо развита инфраструктура. Территория благоустроена. Предусмотрены детские и спортивные площадки, автостоянки. Первые этажи во всех зданиях нежилые: здесь разместятся объекты инфраструктуры. Высота потолков 2,7 м. В продаже одно–двухкомнатные квартиры. Кухни 8,92–11 кв. м. Холлы 3,7–9,42 кв. м.
Площади квартир: 34,67–44 кв. м (однокомнатные), 57,82 кв. м (двухкомнатные).
Срок сдачи — I квартал 2006 года.
Стоимость 1 кв. м — от $530.

«Атриум»

Это авангардное архитектурное сооружение возводится по адресу: ул. Новая Слобода, 1. Особенностью дома являются атриумные квартиры — с внутренним двориком — зимним садом. Трехкомнатные квартиры имеют просторную гостиную и связанную с ней кухню, выходящую в зимний сад, наружная стена которого полностью остеклена. Главная спальня освещена через окна в наружной стене, вторая спальня обращена в зимний сад и имеет «французские» окна во всю стену. Перепад высот между уровнем пола зимнего сада и спален позволяет сделать выход на внутренний балкончик, нависающий над зимним садом. Аналогичная структура у атриумных двухкомнатных квартир, в которых спальни имеют окна в наружной стене, а гостиные и кухни освещены через атриум. В доме также есть квартиры-студии и традиционные трехкомнатные квартиры.
Площади квартир — 74,7–212 кв. м.
Срок сдачи — II квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $900.
Стоимость машиноместа — от $12 тыс.

Дома на улице Толмачева

На ул. Толмачева, 5, возводится десятиэтажный панельно-кирпичный дом по индивидуальному проекту. Наружные трехслойные панели обеспечивают повышенную защиту от шума. Лоджии и окна остеклены двухкамерными стеклопакетами ПВХ. Квартиры сдаются с отделкой. К продаже предлагаются одно–двухкомнатные квартиры.
Площади квартир: 42–47 кв. м (однокомнатные), 52–67,7 кв. м (двухкомнатные).
Срок сдачи — II квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $685.

«Зеленый квартал»

Этот жилой комплекс находится в микрорайоне № 7, на пересечении улиц Новая Слобода и Пионерская. Его составляют дома самой разнообразной архитектуры и высотности — от многоэтажного «Атриума» до компактных таунхаусов. На территории комплекса построены три подземных гаража и гостевая парковка.

Секционные дома «Зеленого квартала»

Секционные дома «Зеленого квартала» — разноэтажные (4–10), выложенные по фасаду кирпичом оригинальной цветовой гаммы. Монолитные перекрытия и кирпичные внутренние перегородки домов позволяют владельцам квартир менять планировку по своему усмотрению. Высота потолков 3 м. Все дома телефонизированы, имеют выделенную интернет-линию. Кухни 12–15 кв. м, подсобные помещения. Окна — пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Площади квартир: 32 кв. м (однокомнатные), 54–60 кв. м (двухкомнатные), 68–99 кв. м (трехкомнатные), 100–109 кв. м (четырехкомнатные).

Ирина НикитинаМ2 - Квадратный метр