Люберцы расположены в 20 км к юго-востоку от Москвы и являются центром одноименного района. Численность городского населения составляет более 164 тыс. человек. Статус города Люберцы получили в 1925 году. После 1984 года, когда Москве отошли западные микрорайоны Люберец — Жулебино, Ухтомская, Новокосино, Кожухово, рабочий поселок Косино — граница между этим подмосковным городом и столицей стала практически незаметной.

У Люберец богатая и давняя история. Впервые город упоминается в 1623 году как село Назарово-Либерицы на речке Либерице. Тогда же здесь была построена церковь Преображения Господня. После 1674 года село находилось под личным попечением царя Алексея Михайловича, а позже им владели Милославские и Прозоровские, завещавшие Люберцы Александру Меншикову. Тот поспешил сменить название подаренного села на более благозвучное, оно стало именоваться Новопреображенским. Фаворит Петра I преобразил эту местность: велел очистить местный пруд и разбить роскошный парк. На пруду, в духе времени, устраивали бои потешной флотилии. Позже Новопреображенское перешло к дочери Петра I, императрице Елизавете Петровне. Она построила здесь конный завод, который подарила вместе с селом Петру III. До своего вступления на престол он начал возведение роскошного дворца (закончить его так и не удалось).
В 1802 году эти места посетил и подробно описал историк Николай Карамзин. Во время Отечественной войны 1812 года тут останавливалась русская армия во главе с Михаилом Кутузовым.
В 1862 году через Люберцы прошла железная дорога, что положительно сказалось на его экономическом развитии: здесь появились предприятия тяжелой промышленности. На одном из них, заводе имени Ухтомского, проходил практику будущий космонавт № 1 Юрий Гагарин: два года он учился в Люберцах в ремесленном училище, которое теперь носит его имя.
Доехать до Люберец можно от станции метро «Выхино» на автобусах и маршрутных такси № 352 за 15–20 мин или с Казанского вокзала на электричке — за 20–30 мин. На автомобиле сюда можно добраться по Новорязанскому шоссе.

Жилой комплекс «Яблоневый сад»

Новостройка со столь поэтичным названием расположена на границе московского микрорайона Жулебино и города Люберцы (городок Б). Жилой комплекс «Яблоневый сад» составляет группа 17-этажных монолитно-кирпичных домов, построенных по индивидуальному проекту. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. На придомовой территории предусмотрена автостоянка. В дополнение к имеющейся развитой инфраструктуре создается собственная: строятся школа, детские сады, магазины, спорткомплексы, аптеки и поликлиника, учреждения службы быта.
Корпус 50/2 — это один из домов нового комплекса. Квартиры одно–трехкомнатные, повышенной комфортности. Высота потолков 2,75 м. Веранды, лоджии и окна остеклены в едином стиле пластиковыми стеклопакетами. Есть квартиры с двумя лоджиями. Кухни 8,9–12 кв. м. Санузлы везде раздельные. Квартиры сдаются без отделки, но возможны сдача «под ключ» и индивидуальная планировка.
Площади квартир: 44–53,3 кв. м (однокомнатные), 59,9–69,8 кв. м (двухкомнатные), 75,6 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — IV квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $860–970.

Дом на проспекте Калинина

Здесь, под № 9, возводится 17-этажный панельный дом серии П-111М. В 15 мин ходьбы — школа, в 10 мин — детский сад. Рядом поликлиника, стадион, городской парк. До станции метро «Выхино» 12 мин на автобусе, недалеко ж/д станция Ухтомская. Придомовая территория не огорожена, но выполнено озеленение, устроены детские площадки. Квартиры одно–трехкомнатные. Высота потолков 2,7 м. Остекление окон — деревянные стеклопакеты. Во всех квартирах предусмотрены радиаторы отопления с терморегуляторами. Кухни 11,64–12,61 кв. м. Квартиры сдаются без отделки: стяжка пола не выполняется, электроразводка — до электрощитка.
Площади квартир: 45,7–52,1 кв. м (однокомнатные), 66,6–66,9 кв. м (двухкомнатные), 82,58–96,45 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — III квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $770–800.

Новостройка в квартале 115

Корпус 39А — панельно-кирпичный 17-этажный дом серии И-1723. Дом находится в микрорайоне с хорошо развитой социальной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Москвой: до метро «Выхино» 15–20 мин на маршрутке, недалеко проходит Новорязанское шоссе. Поликлиника, школа и детский сад в нескольких минутах ходьбы. Рядом продуктовые магазины, супермаркет и городской рынок, строится спортивный комплекс с бассейном. Придомовая территория огорожена и охраняется, в подъездах предусмотрено помещение для консьержа. Проведено озеленение двора, есть детская площадка и гостевая парковка.
Квартиры одно–трехкомнатные. Высота потолков 2,8 м. Остекление — пластиковые стеклопакеты. Кухни 9,8–13,7 кв. м. Есть подсобные помещения. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные. Квартиры сдаются без отделки. Стяжка пола не выполняется, есть межкомнатные перегородки и электроразводка по квартире. Везде радиаторы отопления с терморегуляторами.
Площади квартир: 41,7–61,2 кв. м (однокомнатные), 62–77,5 кв. м (двухкомнатные), 80,4 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — I квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $825–968.

Строительство на улице Кирова

Рядом с уже построенным домом № 6 возводятся дома под № 7 и 9. Это монолитно-каркасные 17-этажные дома по индивидуальному проекту. Они возводятся в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. Все необходимые объекты находятся поблизости: магазины, фитнес-клуб, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, стадион «Торгнаш». До городской больницы две остановки на транспорте. Кроме того, планируется строительство средней школы, двух детских садов, поликлиники и стоматологического центра. Предусмотрен комплекс подземно-надземных гаражей. Территория возле дома благоустроена, не огорожена, есть детская площадка и гостевая парковка. Первый этаж нежилой — здесь разместятся офисы и магазины. До метро «Выхино» — 10 мин транспортом. В 500 м — московский микрорайон Жулебино. Недалеко — Октябрьский и Лермонтовский проспекты.
Квартиры одно–трехкомнатные. Высота потолков 2,85 м без стяжки. Планировка индивидуальная: межкомнатных перегородок нет. На окнах — двойные пластиковые стеклопакеты. Лоджии не остеклены. Отопление — отечественные стальные конвекторы. Кухни 8,8–12 кв. м. Есть кладовые.
Площади квартир: 43,69–52 кв. м (однокомнатные), 60–75 кв. м (двухкомнатные), 79–82,8 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — IV квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $923–983.

Дом на улице Красной

По адресу: ул. Красная, к. 4, по индивидуальному проекту строится монолитно-кирпичный разновысотный (13–15–17 этажей) дом. Территория не огорожена. Есть зеленые насаждения, детская площадка, гостевая парковка. Общеобразовательная школа — в 300 м, детский сад — в 500 м от дома. В пяти минутах ходьбы — стадион «Торпедо», кинотеатр, парк отдыха, поликлиники. До метро «Выхино» 15 мин транспортом, недалеко ж/д станция Люберцы-1.
Квартиры одно–трехкомнатные. Высота потолков 2,8 м. Остекление окон — стеклопакеты ПВХ. Кухни 8,9–16,6 кв. м. Есть кладовые. В трехкомнатных квартирах по два санузла. Квартиры сдаются без отделки. Стяжки пола нет. Есть межкомнатные перегородки и электроразводка по квартире.
Площади квартир: 53,3–57,4 кв. м (однокомнатные), 66,1–76 кв. м (двухкомнатные), 96,4–103,9 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — I квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $820–950.

Дом на улице Калараш

Его строительство начнется в ближайшее время. Здесь вырастет 17-этажный монолитно-кирпичный дом по индивидуальному проекту. Квартиры одно–трехкомнатные. Возможна индивидуальная планировка.
Площади квартир: 36,2–46,7 кв. м (однокомнатные), 64,4–70,3 кв. м (двухкомнатные), 86,1 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — II квартал 2006 года.
Стоимость 1 кв. м — $786–827.

Ирина НикитинаМ2 - Квадратный метр