Королев — известный наукоград, один из крупнейших центров Московской области, расположен в 17 км к северо-востоку от Москвы, вблизи живописных берегов реки Клязьмы. Королев по праву считается едва ли не самым зеленым подмосковным городом — территория, состоящая из парков и лесных массивов, занимает 196 га. С юга к Королеву примыкает знаменитый национальный парк Лосиный остров.

Статус города Королев (тогда еще поселок Калининский) получил в 1938 году. А поселки Болшево, Подлипки, Костино и Первомайский, вошедшие в городскую черту, стали одноименными микрорайонами. Болшево и Подлипки до сих пор считаются прекрасными дачными местами.
Основными местными предприятиями являются РКК «Энергия», НПЦ «Звезда-Стрела» и др. Недалеко отсюда находится знаменитый ЦУП — Центр управления космическими полетами. С городом неразрывно связана жизнь и работа Сергея Королева. Памятник ему установлен в начале центрального городского проспекта.
Город имеет выгодное географическое положение. В северной его части проходит автомагистраль Москва–Ярославль, железнодорожная ветка Москва–Монино, Москва–Фрязино. Время в пути от Ярославского вокзала до Королева составляет около 30 мин. По Ярославскому шоссе от ВДНХ сюда можно доехать автобусом № 392 и маршрутками № 6 и 329.
В последние годы город активно благоустраивается: приводятся в порядок дороги, фасады домов, создаются спортивные и детские площадки.

Дома в Первомайском микрорайоне

Микрорайон расположен в северо-восточной части Королева, в 10 км от МКАД. Здесь, на ул. Лесной, 1, построен пятиэтажный кирпичный дом. Индивидуальный проект. В продаже одно- и трехкомнатные квартиры. Кухни 10–12 кв. м, есть подсобные помещения.
Площади квартир: 46,8 кв. м (однокомнатные), 91,4 кв. м (трехкомнатные).
Дом построен.
Стоимость 1 кв. м — $610–640.

Дом на улице Калинина

В самом центре города, на пересечении улиц Калинина и Циолковского, на участке 1,10 га, по адресу: ул. Калинина, 11, строится общественно-жилой комплекс «Олимп». Этажность переменная (17–19 этажей). Жилая часть зданий начинается с пятого этажа и включает квартиры свободной планировки. Кухни 16 кв. м. Предусмотрены московский телефон, выделенная линия интернета, спутниковая телеантенна. Высота потолков 3 м. Окна тонированные, с тройными стеклопакетами.
Площади квартир — 108–200 кв. м.
Срок сдачи — I квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $850.

Дом на Речной улице

На улице Речной строится десятиэтажный кирпично-панельный дом по индивидуальному проекту. Квартиры одно–трехкомнатные. Кухни 10,97–14 кв. м, кладовые. Высота потолков 2,64 м. Лоджии 2,8 кв. м.
Площади квартир: 41,79 кв. м (однокомнатные), 57,79–59 кв. м (двухкомнатные), 80,3 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — III кв. 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $640.

Микрорайон «Комитетский лес»

На улице Пушкина, 21, начинается строительство 25-этажного монолитно-кирпичного дома. Отопление центральное. Холодная вода — из городской сети, горячая — от собственной котельной. Высота потолков 2,8 м.
Отличительная черта дома — застекленные полукруглые веранды площадью 12,2 кв. м (они расположены с шестого по десятый этаж). Кухни 12,8–16,2 кв. м, лоджии 4,2 кв. м. Планировка свободная. В надстройках расположатся двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами площадью 58–60 кв. м.
Площади квартир: 42,2–43,2 (однокомнатные), 76,9–83,9 кв. м (двухкомнатные), 106,5 кв. м (трехкомнатные). Площадь пентхаусов: 246–352 кв. м.
Срок сдачи — IV квартал 2006 года.
Стоимость 1 кв. м — от $700.

На этой же улице строится монолитно-кирпичный дом переменной этажности (14–17–20). Высота потолков 2,8 м. Квартиры одно–трехкомнатные, сдаются под чистовую отделку. Лоджии остеклены, окна — двухкамерные стеклопакеты. Кухни 9,1–13,6 кв. м.
Площади квартир: 40,2 кв. м (однокомнатные), 58,5–81,2 кв. м (двухкомнатные), 90 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — IV квартал 2004 года (секции А–Д), IV квартал 2005 года (секции Е–К).
Стоимость 1 кв. м — от $800.

Дом на улице Мичурина

Здесь под № 21А построен панельный дом серии П-111М. Эта модернизированная серия отличается большим разнообразием планировочных решений и оригинальной конструкцией наружных стен. Этажность переменная (14–17–20 этажей).
Фасад отделан керамическим кирпичом. Балконы и лоджии остеклены. Остекление окон — двух–трехкамерные стеклопакеты. В квартирах просторные холлы, кухни 8,8–12 кв. м. Высота потолков 2,8 м.
Площади квартир: 43,04 кв. м (однокомнатные), 55,96–58,85 кв. м (двухкомнатные), 74,64 кв. м (трехкомнатные).
Дом построен.
Стоимость 1 кв. м — от $830.

Комплексы малоэтажных сблокированных домов на берегу Клязьмы

На улицах Колхозной, Маяковского, 10А, Газетной (в микрорайоне Валентиновка) по однотипному проекту возводятся поселки таунхаусов. Дома трех–четырехэтажные. Стены и перегородки кирпичные. Отопление — от индивидуальных котельных, водоснабжение централизованное. На первом этаже каждого дома расположен гараж и подсобные помещения. Гостиные 26,3–38,8 кв. м, с полукруглой остекленной верандой. Спальни 21–30 кв. м, с отдельными санузлами. Остекление — стеклопакеты ПВХ.
Площади квартир — 163,6–246,6 кв. м.
Срок сдачи — IV квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $800.

Дом на улице Ватутина

На улице Ватутина разместился огороженный поселок из малоэтажных сблокированных домов. Территория благоустроена. Высота потолков 2,7–3,0 м. Дома трех–четырехэтажные.
Площади квартир — 178–240,2 кв. м.
Срок сдачи — IV квартал 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $750.

Ирина НикитинаМ2 - Квадратный метр