Пресс-конференция первого заместителя мэра в правительстве Москвы, руководителя строительного комплекса столицы Владимира Ресина проводилась в преддверии Дня строителя.

Накануне праздника принято подводить положительные итоги. И во вступительном слове В. Ресин призвал журналистов «говорить о позитивном». Так, заместитель мэра заметил, что программа, которая сейчас выполняется строителями, еще 5–10 лет назад казалась фантастической. Сегодня число занятых в строительном комплексе граждан приближается к одному миллиону. Из них подавляющее большинство — москвичи. Такая впечатляющая цифра позволяет сделать вывод, что Москва делится на тех, кто строит, и тех, для кого строят.

Неудивительно, что первый вопрос, заданный заместителю мэра, касался оценки рынка недвижимости в целом и пресловутого падения цен на недвижимость в частности. По сведениям аналитиков, в результате проблем в банковском секторе цены на жилье снизились на 10%. Что это — временное явление или тенденция? По авторитетному мнению В. Ресина, не стоит ждать дальнейшего падения цен на недвижимость. «Хотелось бы, чтобы цены были ниже, но они будут только повышаться. Это рыночные механизмы. Во-первых, спрос определяет предложение, во-вторых, вообще все дорожает» — так определил заместитель мэра ценовые перспективы.

Действительно, все чаще высказывается мнение, что рынок недвижимости, несмотря на его социальную обособленность, развивается в тех же жестких условиях, что и все остальные. На вопрос, почему у нас такое дорогое жилье, как правило, пожимают плечами: рынок есть рынок. «Сейчас все доступно. Есть деньги — иди и покупай», — сказал глава стройкомплекса относительно доступности рынка жилья.

Как найти новых инвесторов
Продолжается поиск инвесторов для проекта «Новое кольцо Москвы», на 19 августа назначен очередной аукцион. На пресс-конференции первый заместитель мэра заявил, что московскому строительному комплексу неважно, кто выиграет тендер и будет ли инвестор иностранным или отечественным. «Нам все равно, кто будет строить, лишь бы деньги были чистыми», — резюмировал В. Ресин. Вместе с тем глава строительного комплекса опроверг слухи о задержке инвестиций в строящийся район Куркино. Он со всей ответственностью заявил, что «у ДИПСа, который инвестирует Куркино, деньги есть, и они выделяются вовремя».
Несмотря на пока открытый вопрос с покупателями объектов в рамках проекта «Новое кольцо Москвы», он, по мнению В. Ресина, не теряет реальных очертаний. Так, уже намечен вылет специалистов высотного строительства в Японию, где они будут обучаться тонкостям возведения небоскребов. Как заметил первый заместитель мэра, самое высокое здание, которое планируется построить в рамках проекта, будет возвышаться на 645 м.
Не обошел своим вниманием глава стройкомплекса и такую «позитивную» тему, как качество возводимых домов, особенно муниципальных. В. Ресин отметил, что «еще надо идти вперед, и проблемы еще есть». При этом он решительно опроверг мнение, что муниципальное жилье сдается с задержкой срока на два–три месяца и жить в квартирах с «казенным» ремонтом невозможно. «Мы принципиально следим и за сроками, и за качеством муниципального строительства. Это вопрос социальной защиты», — заявил руководитель стройкомплекса.
В. Ресин признал, что проблема качества возводимого жилья по-прежнему остается одной из самых острых. У московского правительства появились серьезные претензии к ряду компаний, которые осуществляют строительство домов в столице. «Мы решаем все проблемы, и ни один вопрос не остается без внимания. А у злостных бракоделов лицензии на строительство приостанавливаются или отнимаются вовсе», — заявил он. В. Ресин не стал во всеуслышание называть имена «бракоделов», но две строительные компании — «Новый мир» и «Социальная инициатива» — вызвали у заместителя мэра нарекания по срокам выполнения работ. «До отзыва лицензий дело не дошло, но эти компании уже серьезно предупреждены правительством Москвы», — зачитал приговор В. Ресин.

Анна РубановаМ2 - Квадратный метр