Ходынское поле – один из знаковых объектов – интенсивно застраивается. До конца нынешнего года здесь будут сданы в эксплуатацию 100 тысяч квадратных метров жилья и два детских сада. Как отметил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир Ресин, самое главное в том, что одновременно с новыми домами будут сделаны дороги и выполнено благоустройство.

В минувшую, субботу Владимир Ресин знакомился с ходом застройки этого крупного и во всех отношениях незаурядного микрорайона, который инвесторы и застройщики планируют полностью ввести в строй в конце 2006 года. Здесь будут построены полмиллиона квадратных метров жилья, а также объекты социальной инфраструктуры - детская поликлиника, две школы, четыре детских сада, торгово-выставочный комплекс с национальным музеем авиации, ледовый дворец и гигантский парк «Исторические ландшафты Москвы». Он будет разбит на 5 зон: древнюю, средневековую, барочную, императорскую и советскую. Техническая документация уже разработана, и скоро этот уникальный парк начнут обустраивать.

К зеленым насаждениям строители относятся бережно. Один из проездов в новый микрорайон был спроектирован через березовую рощу. Когда Владимир Ресин узнал, что жители возражают, приняли решение вообще отказаться от этой дороги. А строительство двух детских садов, наоборот, решили ускорить и сдать их в октябре. Как оказалось, потребность в них очень велика - в очереди томятся 450 жителей района.

Строительство в Северном административном округе ведется большое. В нынешнем году сдаются почти 900 тысяч квадратных метров жилья, работы идут на 136 площадках. Как сообщил начальник окружной административно-технической инспекции Валерий Савостин, четыре из них выдвигаются на конкурс «Стройплощадка-2004».

По мнению журналистов, участником конкурса вполне достойна стать и площадка во владениях 131 - 135 и 123 -125 на Ленинском проспекте. Но это уже юго-запад столицы. На ней царят редкая чистота и порядок, даже высажены цветы. Можем же, если захотим, работать цивилизованно и культурно.

По индивидуальному проекту, разработанному архитектором Юрием Григорьевым, на Ленинском проспекте возводятся два многосекционных жилых комплекса переменной этажности - от 17 до 29 этажей. Генеральный застройщик - научно-производственное предприятие «Тема». По словам генерального директора НПП Иосифа Рахмана, этот объект имеет ряд особенностей. Новые жилые дома - своего рода прообраз тех высоток, которые в скором времени начнут сооружать в рамках программы «Новое кольцо Москвы». На здешних площадках отрабатываются новые технологии, используются новые материалы, используется зарубежный опыт.

Новый жилой комплекс - обновленное лицо Ленинского проспекта. Один дом будет как бы встречать всех въезжающих в Москву, а те, кто ее будет покидать, увидят точно такое же здание, но уже с другой стороны. Поэтому обе высотки спроектированы один к одному: проект и технологии абсолютно одинаковые, только у второго дома на две секции меньше.

Общая жилая площадь этого монолитного комплекса - 94 тысячи квадратных метров. 676 квартир в первом доме и 547 - во втором, двухъярусные подземные паркинги на 560 и 460 мест соответственно. Первые два этажа - нежилые. В них разместятся поликлиника, детский сад, пункт питания для детей, спортивные залы и предприятия сервисного назначения.

Новостройка имеет для Юго-Западного округа большое социальное значение: 40 процентов этого элитного жилья, а это 38,6 тысячи кв. м, будут переданы под переселение из ветхого и пятиэтажного жилого фонда. Поэтому префектура уделяла этому объекту большое внимание и оказывала всевозможную помощь. Под Новый год в нем справят новоселье более 1200 семей.

Владимир Ресин также отметил, насколько важно то, что люди из ветхих, идущих под снос зданий переселяются в дома такого высокого уровня, причем совершенно бесплатно. «Ведь здесь применены самые передовые технологии, - заметил он. - Оправдало себя и использование зарубежного опыта. Сооружение высотных зданий намечено только в 60 зонах столицы. Большинство возводимых в Москве жилых домов - не выше 20 - 30 этажей. Конечно, в первую очередь нам надо ориентироваться на массовое строительство именно такого уровня, как на Ленинском проспекте».

Татьяна НиколаеваТверская, 13