Подмосковный Люберецкий район расположен в двух километрах к юго-востоку от МКАД. Любопытно, что граница района со столицей проходит прямо по городским улицам районного центра — города Люберцы.

Богатейшая история этих мест, благодатная природа, спокойный ритм жизни и близость к Москве во все времена привлекали сюда людей. История люберецкой земли уходит своими корнями в глубокое прошлое. В 1389 году Дмитрию Донскому по дороге на Куликово поле здесь было видение Николая Чудотворца. После победы на месте видения Дмитрий возвел Николо-Угрешский монастырь. Со временем рядом с монастырем выросло село, получившее свое название по имени речки Либерице.
В разное время Люберцами владели царь Алексей Романов, Александр Меншиков, Петр III, Екатерина Великая и один из ее фаворитов граф Румянцев. В конце XVIII века с появлением в этих местах железной дороги вокруг села выросли дачные поселки, вошедшие позже в состав города.
С 1925 года Люберцы — центр крупнейшего в Подмосковье аграрно-промышленного района, занимающего территорию 148 тыс. га. Сегодня в районе проживает 244 тыс. человек, 164 тыс. из них — в городе Люберцы.
Второй по значению населенный пункт района — поселок городского типа Красково. Известный с конца XIX века как одно из самых популярных дачных мест Подмосковья, поселок, расположенный в живописном еловом лесу, и сегодня славится чистым воздухом и непревзойденной красотой русской природы. Одной из главных достопримечательностей Краскова является усадьба «Красково-Богородское», которая сформировалась в XVIII веке, когда она принадлежала князьям Трубецким. Усадьба считается одним из величайших архитектурных шедевров эпохи классицизма. Другой известный архитектурный памятник Краскова — выстроенная в 1831 году в стиле ампир Владимирская церковь.
В поселке практически отсутствуют промышленные предприятия. Здесь хорошо развита торговая сеть, сфера бытовых услуг. Имеются детские и медицинские учреждения, центры дополнительного образования, спортивная школа, стадион, досуговые заведения.
Удобные пассажирские маршруты соединяют Красково с Люберцами и другими населенными пунктами района. Регулярно курсирующие по Новорязанскому шоссе автобусы и маршрутки за 15 мин доставляют жителей Краскова до станции метро «Выхино». Доехать до Казанского вокзала столицы из Красково можно и на электричке, продолжительность такой поездки — 35 мин. Стабильное транспортное сообщение характерно для всего Люберецкого района: электричка проходит по всей его территории, а автобусы и маршрутные такси до Люберец отправляются от станции метро Выхино с интервалом 3–5 мин.

Строительство
В последние годы Люберцы не жалуются на недостаток внимания со стороны инвесторов. Благодаря этому у местного руководства появились основания строить планы перспективного развития города. Это и реконструкция путепровода, соединяющего северную и южную части города, и строительство объездной автодороги, связывающей Рязанское и Новорязанское шоссе, которая разгрузит центр Люберец и освободит его от «пробок», и строительство ряда объектов социальной инфраструктуры. И, конечно же, жилищное строительство. Только в северо-западной части Люберец, на месте снесенного ветхого жилого фонда будет построено 600 тыс. кв. м нового жилья.

«Дворянская слобода-2»
Новый 14-этажный двухсекционный кирпичный дом по адресу: ул. 8 Марта, к. 25, — первый объект второй очереди прекрасно зарекомендовавшего себя в Люберцах жилого комплекса «Дворянская слобода». Благоприятная экологическая обстановка этой части города объясняется близостью Наташинских прудов и лесопарка. Место застройки находится вблизи от железнодорожной и автобусной станций.
В то же время лесной массив отделяет дом от железнодорожного полотна и защищает от шума и пыли автотранспортной магистрали. Проект предполагает комплексное благоустройство и озеленение территории, оборудование автостоянки, детской и спортивной площадок, зоны отдыха. В доме представлено несколько планировочных решений квартир. Все они предусматривают четкое зонирование помещений, просторные кухни и прихожие. В некоторых квартирах запланировано по два балкона оригинальной формы, на один из которых будет доступ из кухни. Площади квартир: 48,2–50,1 кв. м (однокомнатные), 71,6–76,1 кв. м (двухкомнатные). Окна стандартные деревянные с тройным остеклением.
Срок сдачи — II полугодие 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $850.

Жилой дом в микрорайоне «Б»
Этот микрорайон расположен на границе московского микрорайона Жулебино и Люберец. Территория комплекса огорожена и охраняется. В его состав входят монолитно-кирпичные жилые дома и многоуровневая автостоянка. Корпус 50/1 — это 17-этажный монолитный дом, выполненный по индивидуальному проекту. Первые этажи дома — нежилые. Уже на этапе строительства возможна индивидуальная перепланировка квартир. Площади квартир: 53,3 кв. м (однокомнатные), 59,9 и 69,8 (двухкомнатные), 82,5 кв. м (трехкомнатные). Кухни — от 8,0 до 13,3 кв. м. Высота потолков — 2,75 кв. м. На окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты. Веранды, лоджии и балконы остеклены. Квартиры сдаются под чистовую отделку.
Срок сдачи — II квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $900.

Жилой комплекс в поселке Октябрьский
Новый жилой комплекс «Сосновый бор» будет состоять из 16–17-этажных монолитно-кирпичных домов и объектов социально-бытового назначения. Первая очередь строительства — пятисекционный 17-этажный дом по адресу: мкр. Текстильщиков, 7А. Первый этаж дома отведен под нежилые помещения (магазин, аптека, парикмахерская). Во дворе будет оборудована детская площадка. В доме 408 квартир: 42,3–52,6 кв. м (однокомнатные), 56,1–73,3 кв. м (двухкомнатные), 81,4–93,9 (трехкомнатные). Кухни — 11,5 кв. м. Высота потолков — 2,8 м. Окна оснащены стеклопакетами ПВХ. Отопительные приборы — радиаторы с терморегулятором. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — I квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $596–614.

Дом в поселке Котельники
Новый дом № 18А — 16-этажный 10-секционный панельный дом с квартирами повышенной комфортности. Построенный буквой «П» дом образует замкнутое пространство двора, в котором разместятся автостоянка, гостевая парковка, детские игровая и спортивные площадки. Площади квартир: 36,2 кв. м (однокомнатные), 54,1 кв. м (двухкомнатные), 85 кв. м (трехкомнатные), 95,8 кв. м (четырехкомнатные). Кухни — от 9,2 до 13,3 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Окна — стеклопакеты ПВХ. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — II квартал 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $710.

Дом на улице Карла Маркса в Краскове
Место для строительства 17-этажного трехсекционного панельного дома выбрано исключительно удачно: с одной стороны, это центр поселка, где сосредоточена вся основная инфраструктура, с другой — тихое, уютное место, окруженное березовой рощей. В нескольких минутах ходьбы от дома на берегу живописного озера раскинулся парк. Дом оборудован современными инженерными системами, телефонизирован, имеет выделенный канал интернета. В подъездах предусмотрены помещения для консьержа, охраняемая колясочная парковка. В оптимально спланированных квартирах — просторные квадратные комнаты, светлые кухни, большие прихожие.
Площади квартир: 42,2 кв. м (однокомнатные), 55, 2 кв. м (двухкомнатные). Площадь кухонь — 8,8 кв. м. Окна оснащены стеклопакетами ПВХ, лоджии остеклены. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — II квартал 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — от $480.

Дом на улице Школьной в Краскове
Строительство трехсекционного блочно-кирпичного жилого дома переменной этажности (12–14 этажей) по индивидуальному проекту ведется по адресу: ул. Школьная, 2/2. Дом находится в живописном месте недалеко от лесного массива, из его окон открывается панорамный вид, рядом расположены объекты инфраструктуры. В доме большой выбор квартир разных площадей и планировок, с большими прихожими и просторными (от 8 кв. м) кухнями. Трех-, четырехкомнатные квартиры имеют по две лоджии. Площади квартир: 43,6–46,5 кв. м (однокомнатные), 60–70 кв. м (двухкомнатные), 82,1–93,5 кв. м (трехкомнатные), 120,5 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков — 2,8 м. Окна и двери на лоджии — двойные стеклопакеты с алюминиевым профилем, входные двери — стальные. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — IV квартал 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $540.

Жилой комплекс «Экопарк»
Строительство нового жилого комплекса, состоящего из таун-хаусов, ведется на территории усадьбы «Красково-Богородское». Вблизи расположены природный заповедник «Томилинский лесопарк», река Пехорка. Рядом с комплексом есть все необходимое: магазины, школа, детский сад, поликлиника. На круглосуточно охраняемой территории комплекса разместятся зоны отдыха, детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Проектом предусмотрены сблокированные односемейные дома с двухуровневыми квартирами и земельными участками. Все коммуникации подключены к городской сети. Площади квартир свободной планировки: от 91,1 до 300 кв. м. Высота жилых помещений — 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — II квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — от $520.

Ирина РезникМ2 - Квадратный метр