Слова «Барвихинский лес» ассоциируются с элитными зонами отдыха Подмосковья. А вот житель Одинцова при упоминании этих мест обязательно вспомнит прогулку по великолепному ельнику и вкус ключевой воды из родника в Подушкинском лесу.

Одинцовский район находится западнее Москвы, всего в пяти километрах от МКАД. Благодаря своему расположению в границах лесопаркового пояса столицы и исключительно благоприятной западной розе ветров город считается одним из самых экологически благополучных мест Московской области. Понятно, что при стольких благоприятных факторах этот перспективный во всех отношениях уголок Подмосковья не остался без внимания инвесторов и застройщиков. Темпы строительства в Одинцове не уступают московским.

Микрорайон 7-7А
Недалеко от пересечения Можайского шоссе с улицей Чикина ведется строительство нового жилого микрорайона. На месте сносимых ветхих домов старой постройки скоро появятся многоэтажные жилые комплексы с улучшенной планировкой квартир. Рядом — объекты инфраструктуры общей площадью 130 тыс. кв. м.
Первая очередь строительства — два 19-этажных и два 17-этажных монолитно-кирпичных дома и зона отдыха с двумя восстановленными прудами. Предусмотрены подземные автостоянки на 86 машин с лифтовым сообщением с жилой зоной дома. Общие площади квартир: 43–45 кв. м — однокомнатные, 64–68 кв. м — двухкомнатные и 82 кв. м — трехкомнатные. Свободные планировки предоставляют возможность внесения изменений в процессе строительства. Квартиры сдаются под чистовую отделку, с застекленными лоджиями и балконами.
Срок сдачи домов — I кв. 2005 года.
Стоимость 1 кв. м — $830.

Дома на улице Маршала Говорова
Панельный 17-этажный дом серии П-44Т возводит в одном из самых престижных мест города компания «ДСК-1». Обжитой микрорайон с устоявшейся инфраструктурой находится вблизи санитарно-курортной зоны, в 200 м от знаменитого Барвихинского леса.
Дом состоит из торцевых четырехквартирных секций с 1–2–3-комнатными квартирами. Наружные стены — трехслойные панели с повышенной теплоизоляцией. Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами также с повышенным коэффициентом теплоизоляции. На первом этаже расположено помещение для консьержа. Площадь квартир: 38,5 кв. м — однокомнатные, 51 и 63 кв. м — двухкомнатные, 77,8 и 85 кв. м — трехкомнатные. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах есть окна-эркеры.
Срок сдачи дома — II кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — от $860.

Еще одна новостройка на улице Mаршала Говорова — монолитно-кирпичный двухсекционный 12-этажный жилой комплекс. На прилегающей территории проектом предусмотрено строительство подземного гаража и спортивной площадки. Первые этажи дома — нежилые.
В комплексе 2–3-комнатные квартиры улучшенной планировки общей площадью от 69–104 кв. м. Кухни — 12–13 кв. м. Во всех квартирах по 2–3 лоджии площадью от 3 до 9 кв. м, большие холлы. В трехкомнатных квартирах — два санузла.
Срок сдачи дома — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $850.

Дом на улице Маршала Крылова
Монолитно-кирпичный 17-этажный дом возводится по индивидуальному проекту. В комфортабельных 2–3-комнатных квартирах размером от 69 до 91,7 кв. м большие площади хозяйственных помещений, просторные кухни, холлы и лоджии. В каждой квартире имеется по два санузла. Окна оснащены тройными стеклопакетами. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи дома — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $830.

Дом на улице Верхнепролетарской
Кирпичный 17-этажный дом серии И-1723 построен в тихом старом районе города недалеко от станции Одинцово. В квартирах улучшенной планировки просторные кухни (от 10 до 13 кв. м), большие лоджии и прихожие. В 2–3-комнатных квартирах — эркеры. Окна — трехслойные стеклопакеты. Площадь квартир: 40 кв. м — однокомнатные, 57,3 кв. м — двухкомнатные, 72,6 кв. м — трехкомнатные. Высота жилых помещений — 2,7 м. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство придомовой территории, детская площадка, парковка.
Срок сдачи дома — II кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $820.

В Одинцовском районе самые дорогие в области коттеджные поселки. Стоимость земли на расстоянии 15–20 км от МКАД по «правительственному» Рублево-Успенскому шоссе превышает $6000 за сотку. Соответственно этому определяется и уровень архитектуры и комфортности жилого комплекса, стоимость 1 кв. м в котором составляет в среднем от $2000. Однако есть в районе и более демократичные предложения. Например, поселок «Княжичи».

Коттеджный поселок «Княжичи»
Этот поселок в европейском стиле расположился на самой границе Барвихинского леса. Поселок состоит из 180 таун-хаусов площадью от 100 до 180 кв. м. Скоро будут построены детский сад, школа, магазин, автостоянка. Круглосуточную охрану поселка осуществляет служба безопасности.
Проектом предусмотрено несколько типов таун-хаусов. Например, небольшой уютный дом с двумя трехкомнатными квартирами, каждая общей площадью 100 кв. м. На первом этаже расположены тамбур, прихожая, гостиная, кухня, санузел и кладовая. На втором — холл, две большие спальни, ванная комната. Или наиболее популярный вариант — дом с двумя четырехкомнатными квартирами оригинальной планировки. Общая площадь — 120 кв. м. В этих квартирах кухня, столовая и гостиная объединены в общее пространство площадью 42 кв. м. Для большой семьи в поселке имеются просторные дома с двумя 5-комнатными квартирами общей площадью от 169 до 186 кв. м. Кухня-столовая и просторная гостиная имеют общую площадь 47 кв. м. В этих квартирах — несколько кладовых и просторных холлов.
Срок сдачи 1-й очереди поселка — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $1300.

Виталий Витрищак
Cпециалист отдела рекламы и PR «ДСК-1 и Компания»:
— Одинцово очень близко расположено к Москве, поэтому инфраструктура города не уступает столичной. В частности, в городе немало сетевых супермаркетов. Отмечу, что и дорога от столицы до Одинцова — витрины популярных рынков: «Три кита», «Можайский» и др. Вместе с тем в Одинцове есть еще уголки, которые не затронула городская суета. Например, 5-й микрорайон на краю Барвихинского леса. Здесь строятся кварталы, обеспеченные современной инфраструктурой: новыми коммуникациями, магазинами, парковками и пр. Несомненный плюс новых кварталов — хорошая транспортная доступность.

Ирина РезникМ2 - Квадратный метр