Уже 1 января 2005 года военные могут стать участниками накопительной ипотечной жилищной системы. Каждый год государство будет начислять на их личный счет фиксированную сумму, которая через 20 лет станет эквивалентна cтоимости двухкомантной квартиры. Тот, кто ждать не хочет, уже через три года, то есть к президентским выборам 2008 года, сможет купить квартиру в кредит по ипотеке.

'Это просто маразм'
«У нас в стране сложилась парадоксальная ситуация: если офицер хочет получить квартиру - он должен уволиться. Если хочет служить - то квартиру ему никогда не получить», - заявил вчера Владимир Путин, открывая совещание по жилищным проблемам в Минобороны. Выступивший вслед за ним министр обороны назвал сложившуюся ситуацию еще более конкретно: «маразм».

Совещание в Минобороны прошло на редкость быстро. Менее часа потребовалось Владимиру Путину, министру обороны Сергею Иванову, главам Минэкономразвития и Минфина Герману Грефу и Алексею Кудрину, чтобы решить «жилищный вопрос» военных. Президент отметил, что решение этого вопроса является «не менее важным фактором обеспечения безопасности страны, чем программы боевой подготовки или перевооружения». Теперь после принятия соответствующего закона с 1 января 2005 года вступит в силу накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих. На разработку и принятие закона президент отвел несколько месяцев - до окончания весенней сессии Госдумы.

'Для каждого офицера, пришедшего на воинскую службу с 1 января 2005 года, открывается персональный счет. Государство будет перечислять конкретный объем денежных средств для приобретения жилья. Используя их, через три года службы офицер сможет приобрести квартиру по ипотечной схеме', - объяснил суть предлагаемой схемы Владимир Путин.

Прапорщикам тоже достанется
Воспользоваться накопительной схемой смогут молодые лейтенанты выпуска 2005 года - около 20 тысяч человек. Еще около 36 тысяч - это прапорщики, сержанты и рядовые контрактной службы, которые прослужили на контракте не менее трех лет. Причем проценты сверх накопленной суммы будет выплачивать за военных государство. Остальные «старослужащие» будут получать квартиры по старым схемам, то есть по очереди или по жилищному сертификату. Молодым лейтенантам планируется начислять в сегодняшних ценах по 30 тысяч рублей в год. «Ежегодные перечисления денег на именные накопительные счета военнослужащих с учетом инфляции будут достаточными для приобретения квартиры общей площадью 54 кв. метра. По нынешней цене она стоит в среднем по России 650 тысяч рублей», - пояснил глава Минэкономразвития Герман Греф. Его коллега, министр финансов Алексей Кудрин, добавил, что деньги через специальный уполномоченный орган будут направляться в доверительное управление. То есть пока военнослужащий не будет приобретать квартиру - деньги будут работать на него. По уверению Кудрина, за свои накопления военным бояться нечего: ближайшие 20 лет в России инвестиционный доход будет превышать рост инфляции. В то же время, по словам Германа Грефа, экономисты финансово заинтересованы в том, чтобы военнослужащий как можно быстрее получил квартиру в собственность, поскольку тогда снимаются риски обесценивания накоплений от роста цен на жилье.

'Уже без вас все сообразили'
По мнению министра финансов Алексея Кудрина, когда начнет работать новая система кредитования жилья для военных, очередь на приобретение квартиры будет сокращаться на 24 тысячи семей в год. Сейчас, по его словам, в очереди на жилье стоят 136 тысяч семей военнослужащих, а уменьшается она всего на 4 тысячи. «Такую очередь без новой программы мы могли бы ликвидировать только через 44 года», - заметил он.

Преимущество накопительной системы, по словам Германа Грефа, еще и в том, что военный сможет спокойно перемещаться по стране, покупая квартиру, где он хочет. Кроме того, по словам министра, у военных теперь будут накапливаться не права, как это было раньше, а реальные деньги.

«Совсем забыл, Владимир Владимирович, - после своего доклада обратился к президенту Герман Греф. - Если военный, купив квартиру, уезжает служить в другой конец страны - он может сдавать ее в аренду». - «Ну, это и так уже без вас все сообразили. Спасибо, садитесь», - парировал президент.

В 2005 году на обеспечение военнослужащих жильем по накопительной системе государство собирается выделить 2,43 млрд. рублей, в 2010 - до 10 млрд., в 2018 - почти 20 млрд. рублей. При этом финансирование остальных жилищных программ, в частности программы 'Государственные жилищные сертификаты', и служебного жилья сокращаться не будет. 

Иван ЕгоровГазета