Город Королев, до 1996 года г. Калининград областного подчинения, располагается в 9 км от МКАД к северо-востоку от Москвы, вблизи живописных берегов реки Клязьмы. Занимаемая площадь — 24 кв. км. Население — около 170 000 человек.

В 1960 году в черту Королева включен г. Костино. В 1963 в административное подчинение переданы близлежащие поселки Первомайский, Текстильщик и дачный поселок Болшево. Через Королев проходит автомагистраль Москва — Ярославль и железнодорожная ветка Мытищи — Монино. В черте города две железнодорожные станции: Подлипки-Дачные и Болшево, а также три железнодорожные платформы: Болшево-2, Валентиновка и Фабрика 1 Мая. До станции метро «ВДНХ» регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы. Время в пути — около 30 минут.
Ученые полагают, что в XII веке здесь было поселение славянских племен и через этот район проходил древний торговый путь из Московского княжества до Владимиро-Суздальского. А первые упоминания о Болшево и Костино можно обнаружить в писцовых книгах 1573–1574 гг. В 1715 году здесь возникло одно из первых промышленных предприятий России — полотняная и суконная мануфактура.
На территории современного города сохранились усадебные постройки конца XVIII — начала XIX века. Каменная церковь Косьмы и Дамиана, построенная в 1786 году. В поселке Болшево расположен Дом-музей Марины Цветаевой. Здесь поэтесса жила в 1939 году после возвращения из Парижа. Музей-квартира не просто хранитель прошлого. Он — место творческого общения, встреч и надежд на возрождение российской культуры.

Поселки Болшево и Валентиновка были и остаются элитарными дачными местами. Прекрасная природа и живительный воздух влекли сюда многих известных людей. Тут жили, работали и творили К. С. Станиславский, многие знаменитые актеры Художественного театра, писатели и поэты — А. П. Чехов, В. Я. Брюсов, М. А. Волошин, Б. Л. Пастернак, А. Ахматова, художники И. И. Левитан, К. А. Коровин, М. В. Нестеров, основатель Художественной галереи П. М. Третьяков.
Королев преобразован в город в 1938 году из поселка Калининский, который появился при небольшом артиллерийском заводе. В 1942 году на его территории создали Центральное артиллерийское конструкторское бюро под руководством В. Г. Грабина, а 13 мая 1946 года на базе этого предприятия возникло НИИ, которое возглавил С. П. Королев. С этого момента и начали формировать структуры ракетно-космического комплекса страны. Здесь трудились такие выдающиеся ученые, как А. М. Исаев, М. К. Янгель, В. П. Глушко, многие другие знаменитые конструкторы и инженеры, имена которых известны не только в России.

Сегодня Королев — один из наиболее развитых индустриальных, научных и культурных центров Подмосковья. Именно здесь находится центр ракетно-космической промышленности нашей страны. 12 апреля 2001 года, в День космонавтики, Президент РФ В. В. Путин подписал Указ о присвоении Королеву статуса наукограда: 67 % его жителей имеют высшее или среднее техническое образование.

Здесь работают такие градообразующие предприятия как ракетно-космическая корпорация «Энергия», ЦНИИ-маш, КБ «Химмаш», НПО ИТ, «Композит», корпорация «Тактическое ракетное вооружение», ЗАПТО «Передовая текстильщица», ЗАО «Метатр», ОАО «Калининградхлеб», завод «Альфа-Лаваль».

Благоприятный экономический климат, созданный усилиями администрации города, повлиял на рост числа городских предприятий малого и среднего бизнеса, расширение сети представительств банков, что сделало наукоград особенно привлекательным для инвесторов. Сейчас Королев сотрудничает с 52 городами из 26 стран мира в области экономики, образования, культуры, здравоохранения и торговли.

Строительство — одна из самых динамично развивающихся отраслей экономики этого города. В течение последних семи лет возведено более 500 000 кв. м жилья. В ближайшие два года планируется ввести в эксплуатацию еще около 200 000 кв. м. Отметим таких инвесторов-застройщиков, как ООО «Славяне», ОАО РКК «Энергия», ООО «Королевский торговый дом», ООО «Техинвестстрой», «Дионис-ЛТД», Инвестиционная «Компания ИВКО» и другие. На производстве зданий с применением трехслойных панелей системы «Модуль» специализируется 160-й Домостроительный комбинат. Ее уникальность — в сочетании простоты и скорости монтажа. Модули позволяют осуществлять любые архитектурные замыслы. Причем готовые здания не уступают по эксплуатационным показателям сооружениям из традиционных материалов.

Последние пять лет в Королеве реализуют нестандартный подход к финансированию социально-значимых объектов строительства. Городская администрация заключает инвестиционные контракты, согласно которым за право застройки в счет долевого отчисления жилья фирма строит или реконструирует социальный объект. Так возведены общеобразовательная школа № 20, детская и стоматологическая поликлиники, творческий центр на улице Исаева, реконструирована школа в поселке Первомайский, отреставрировано здание детского сада на проспекте Королева.

Начата реализация и других проектов: строительство стадиона «Вымпел», культурно-развлекательного комплекса на проспекте Королева, учебного комплекса «Российская школа», городской станции «Скорой помощи» и такого значимого проекта, как автодорожная эстакада через железнодорожные пути на станции Болшево.

На сегодняшний день в городе сформирован цивилизованный рынок недвижимости. Есть ведущие риелторские компании, которые известны уже более десяти лет и заслужили отличную репутацию.

Жилищное строительство ведут в районе проспектов Королева, Космонавтов, улиц Горького, Калинина, проезда Циолковского, на улице Мичурина и в поселке Первомайский. Наряду с серийными панельными домами возводят монолитно-кирпичные и кирпичные дома по индивидуальным проектам. На улице Калинина, 11 строят общественно-жилой комплекс «Олимп» с подземной автостоянкой, фитнес-центром, боулинг-клубом, магазинами, ресторанами и кафе. Площадь квартир запланирована от 100 кв. м. Следует отметить, что застройщики практически отказались от проектов, где метраж однокомнатных квартир менее 56 кв. м.
В системе муниципального здравоохранения города трудится около 490 врачей и 1000 средних медицинских работников. Городская структура здравоохранения включает 9 муниципальных и более 20 коммерческих лечебно-профилактических учреждений, около 40 аптечных предприятий (в том числе 8 муниципальных аптек). Квалифицированную медицинскую помощь жители Королева получают в трех клинических больницах, в структуре которых четыре поликлинических отделения для взрослых и три для детей. Есть и специализированные лечебные центры: «Школа сахарного диабета», дыхательный центр «ЭТОН», а также Центр для детей-инвалидов с нарушениями двигательных функций.

В городе действуют 16 общеобразовательных школ, 6 гимназий, лицей научно-инженерного профиля, вечерняя школа, 10 учреждений дополнительного образования и 36 детских дошкольных учреждений. В школах работает около 1500 педагогов. Среди них 8 заслуженных учителей России, 118 отличников образования, 13 отличников просвещения СССР, 45 человек награждены знаком «Почетный работник общего образования РФ». Сложилась система образовательных учреждений, способных организовать качественное обучение и воспитание детей на уровне самых современных требований. В высшие учебные заведения поступают более 90 % королевских выпускников!

Педагоги разработали ряд уникальных школьных программ: «Одаренные дети», «Здоровье», «Информатизация системы образования», «Подросток». В детских садах успешно реализуют новаторские программы «Открой себя», «Синтез» и «Понарошкин мир». Продолжают работать широко известные и популярные международные образовательные программы «Космос и дети», «Международная космическая олимпиада».

В числе высших учебных заведений города — Королевский институт управления, экономики и социологии, Международный космический университет им. К. Циолковского, учебный центр Международного юридического института. Один лишь факультет ракетно-космической техники МГТУ им. Баумана (открыт в 1961 году) подготовил тысячи специалистов для данной отрасли.

В городе шесть культурно-досуговых центров, расположенных в разных микрорайонах. Среди них ДК им. М.И. Калинина, который получил высшую награду Московской области — знак отличия «За заслуги перед Московской областью». Кроме того, Школа искусств, Центр детского творчества, Школа дополнительного образования, Драматический театр, мюзикл-театр, Театр юного зрителя и более 300 клубных формирований, объединяющие более 15 000 человек. Централизованная библиотечная система быстро растущего и застраивающегося города содержит 13 филиалов, здесь также находится филиал Московской областной научной библиотеки им. Н. К. Крупской, отдел краеведческой литературы и редких книг.

Недвижимость и цены