Город Красногорск, расположенный в северо-западной части лесопаркового защитного пояса столицы, в пойме Москвы-реки, по праву считается одним из самых экологически благополучных городов Ближнего Подмосковья. Красногорский район утопает в густой зелени своих многочисленных лесов, садов и парков, площадь которых составляет более 60% его территории.

В этом подмосковном городе гармонично сочетаются прошлое и настоящее, история и современность. Сохранился старинный парк с дворцовой усадьбой XVIII века «Знаменское-Губайлово» и Знаменской церковью XVII века. В живописных окрестностях города на высоком берегу Москвы-реки расположились бывшие усадебные земли XVII — XIX веков: Ильинское, Петровское (Дурнево), Никольское-Урюпино, всемирно известный дворцово-парковый ансамбль Архангельское с богатейшим собранием произведений искусства XVIII — XIX веков.

 Красная Горка
Своей благополучной экологией Красногорск, расположенный сразу за МКАД, обязан не только окружающему его «зеленому щиту», но и удачной, направленной в сторону Москвы розе ветров — столичный смог практически никогда не относится ветром в северо-западном направлении.
Считается, что первым на месте нынешнего Красногорска в 1462 году появилось село Павшино. Затем, в 1620 году, летопись упоминает соседнее село Губайлово. В XIX веке поблизости появилась деревенька с практичным названием Баньки, которая к советскому времени уже именовалась Красной Горкой. Традиционное для России название «красный» — красивый очень удачно совпало с идеологией новой власти. В 1932 году населенные пункты были объединены в один рабочий поселок Красногорск, который в 1940 году получил статус города.
Сегодня здесь проживает 92 тыс. человек. В Красногорске нет экологически вредных производств, даже крупные промышленные предприятия — это представители наукоемких и высокотехнологичных отраслей. Ведущие предприятия Красногорска — АОЗТ «Красногорский завод», производящий фото- и киноаппараты, медицинское оборудование, оптические прицелы, приборы ночного видения и завод по переработке лекарственного сырья с его знаменитыми растительными чаями на все случаи жизни.
В городе с хорошо развитой инфраструктурой масса возможностей для активного отдыха и культурного досуга. На территории городского парка и вблизи него расположились летний театр, культурно-творческий центр, современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Спорт-сервис Зенит», стадион «Зоркий» и самый крупный в Московской области Дворец культуры «Подмосковье». Любимые места отдыха горожан — плотина на реке Синичка, лыжная база и трасса «Красногорская лыжня» пользуются популярностью и у жителей соседнего Митина.
До станции метро «Тушинская» из любой точки города можно добраться за 20–25 мин. Столько же времени занимает и поездка на электричке от Рижского вокзала до расположенных в городе железнодорожных станций Павшино и Красногорская.

 Строительство
Перспективный во всех отношениях уголок Подмосковья давно привлекает многочисленных инвесторов и застройщиков. Город имеет возможность выбирать, и это, несомненно, сказывается на его архитектурном облике и качестве строительства.

Жилой комплекс на Лесной улице
Жилой комплекс (ул. Лесная, к. 12) расположен на границе Красногорского лесопарка. Комплекс возводится по индивидуальному проекту и состоит из трех 15-этажных одноподъездных башен — корпусов. Комплекс имеет собственную огороженную территорию с двухуровневой автостоянкой на 100 машиномест, площадками для отдыха и игровыми зонами. На первых этажах домов — встроенные нежилые помещения.
В домах предусмотрен высокий уровень инженерного оборудования: отопительная система с терморегуляцией, тройные стеклопакеты, медная электропроводка, стопроцентная телефонизация, домофоны. Все квартиры имеют большие застекленные лоджии, просторные кухни и холлы, гостевые санузлы. Площади квартир: 55 кв. м (однокомнатные), 73–81 (двухкомнатные), 86–112 (трехкомнатные), 126–128 кв. м (четырехкомнатные).
Дом сдан.
Стоимость 1 кв. м — $849–899.

Жилой комплекс на улице Школьной
Новый жилой комплекс по адресу: ул. Школьная, 35 А/1 и 35 А/2 — это два монолитных многосекционных корпуса разной этажности (от 10 до 17), с собственной инфраструктурой и подземным многоуровневым паркингом. Рядом с комплексом есть детский сад, школы, магазины и т. п. Площадь квар-
тир: 45–48 кв. м (однокомнатные), 61–77 (двухкомнатные), 99–115 (трехкомнатные), 155 кв. м (четырехкомнатные). Высота жилых помещений — 3 м. Окна и балконные двери — пластиковые стеклопакеты. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи дома — вл. 35 А/1 — I кв., вл. 35 А/2 — III кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — от $750.

Дом в микрорайоне Чернево-2
Новый строящийся микрорайон, в котором возводится двухсекционный панельный дом переменной этажности (12 и 13 этажей), находится в районе ул. Братьев Горoжанкиных. Несомненный плюс: окна новостроек смотрят на лес.
Особенностью конструкции дома является возможность обеспечения любой планировки квартир, в том числе и двухуровневых. Базовая площадь квартир в доме: 44–50 кв. м (однокомнатные), 64–66 (двухкомнатные), 80–100 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи дома — I кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $690–760.

Дома в Павшинской пойме
В тихом обжитом микрорайоне строят 23-этажный панельный жилой комплекс. Он спроектирован с учетом требований повышенной комфортности проживания. Наружные трехслойные стены, оснащенные прослойкой из особого утеплителя, обеспечивают теплоизоляционные характеристики, свойственные кирпичному дому. Объемные балконы, эркеры и яркая окраска выделяют этот дом в общей застройке. На первом этаже дома предусмотрено помещение для охраны или консьержа. Площади квартир: 36,2 кв. м (однокомнатные), 54,1 (двухкомнатные), 85,9 кв. м (трехкомнатные). Размер кухонь: 9,2–10,2 кв. м. Окна и балконные двери оснащены тройными стеклопакетами.
Срок сдачи дома — II кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $1030–1050.

В этом же микрорайоне возводится 22-этажный панельный дом серии И-155. Конструкция этой новой индивидуальной серии позволяет собирать дома разных конфигураций, с разными типами квартир. Возможно объединение квартир в блоки. Все квартиры имеют просторные кухни и большие лоджии. Их площадь: 41,7; 44,7 кв. м (однокомнатные), 59,6; 61,2 (двухкомнатные), 79,5 кв. м (трехкомнатные). Высота жилых помещений — 2,7 м. Окна оснащены пластиковыми стеклопакетами.
Срок сдачи дома — IV кв. 2004 г.
Стоимость 1 кв. м — $849–915.

Дом № 47 в Южном микрорайоне
Этот новый монолитно-кирпичный жилой дом расположен перпендикулярно Ильинскому шоссе, недалеко от станции Павшино. Четырехсекционный дом переменной этажности (12-14-17 этажей) строится по индивидуальному проекту. Площадь однокомнатных квартир — 43 кв. м, двухкомнатных — 63, трехкомнатных — 82–101 кв. м. Высота жилых помещений — 2,75 м. Окна оснащены пластиковыми стеклопакетами. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи дома — II кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $670–950.

Жилой комплекс в поселке Архангельское
Элитный жилой комплекс, состоящий из девяти 6-этажных монолитно-кирпичных домов, возводится в историческом поселке Архангельское. Из окон домов открывается вид на сосновый бор и реку. Благоустроенная территория комплекса огорожена и охраняется. Инфраструктура поселка Архангельское включает два детских сада, школу, лицей, поликлинику и развлекательные заведения.
Проектом предусмотрены 2–3-комнатные квартиры свободной планировки, с большими балконами, элегантными эркерами. Площадь двухкомнатных квартир — 59 кв. м (кухня — 11,1 кв. м), трехкомнатных — 74 кв. м (кухня — 12,1 кв. м).
Срок сдачи домов — первая очередь — I кв., вторая очередь — II кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $850–900.

Ирина РезникМ2 - Квадратный метр