Как правило, этот не совсем обычный подмосковный город представляют так: 33 тыс. человек населения, два десятка крупных научных учреждений с мировым именем и единственное производственное предприятие, которому уже более 200 лет. Туристы же, любители рыбной ловли и охотники, знают другой Троицк. Их привлекают сюда красивые места и живая природа Подмосковья.

 Академгородок на Десне
Город Троицк расположен на юго-западе Московской области, в 20 км от МКАД. Возник он на месте старинного села Богородское, находившегося на торговом пути из Москвы на юг России. Село Троицкое с церковью Святой Троицы, принадлежавшее в то время князьям Репниным, впервые упоминается в переписной книге 1646 года. В 1797 году в селе было основано суконное мануфактурное производство, выросшее к началу XX века в крупное предприятие. Сегодня Троицкая камвольная фабрика — старейшее и единственное производственное предприятие города. В 1928 году село было преобразовано в рабочий поселок Троицкий.
Еще до войны в этих местах начали строить первую научную лабораторию, а в 1944 году открыли Институт земного магнетизма. С 60-х годов прошлого века начался этап развития Троицка, связанный с фундаментальной наукой. Академия наук СССР открывала здесь свои институты и подразделения для исследований в области общей и ядерной физики. Параллельно создавалась прекрасная инфраструктура, свойственная академгородкам советского времени. В марте 1977 года Троицк получил статус города.
Сегодня в Троицке активно развивается не только наука. В городе работают шесть банков, множество торговых точек, крупный рынок.

 Строительство
Когда-то застройка Троицка велась по науке — системно и сбалансировано. Что неудивительно, ведь генеральным проектировщиком этого города является ГИПРОНИИ РАН. Сегодня об этом приходится только вспоминать.

Жилой комплекс «Троицк-Трио»
Микрорайон «В», в котором возводится жилой комплекс «Трио», находится в северо-западной части города, рядом с лесопарковой зоной и рекой и в то же время вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры.
Строящийся комплекс состоит из трех монолитно-кирпичных 17-этажных зданий. Территорию вокруг домов планируют обустроить детской и спортивной площадками, гостевым паркингом и огороженной территорией для выгула собак. В подъездах предусмотрено место для консьержа. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Их площадь: 35–44 кв. м (однокомнатные), 60–64 кв. м (двухкомнатные), 82 кв. м (трехкомнатные). Окна оснащены пластиковыми стеклопакетами.
Срок сдачи дома — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $590–840.

Микрорайон «В», вл. 64
В окружении детских учреждений (садика, спортивной и двух общеобразовательных школ) идет строительство 3-секционного 14-этажного панельного дома серии П-46М. Рядом с домом находится подземный паркинг. При благоустройстве территории будут построены гостевая парковка и детская площадка. В доме предусмотрены помещения для консьержа. Площадь однокомнатных квартир составляет 38,9 кв. м, двухкомнатных — 55,7, трехкомнатных — 70 кв. м. В двухкомнатных квартирах имеется кладовая. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Окна оснащены двойными стеклопакетами, лоджии остеклены, будет установлена сантехника.
Срок сдачи дома — III кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $620.

Жилой комплекс «Троицкое»
Этот новый жилой комплекс вырос у самой границы лесного массива, в северной части Троицка, на улице Текстильщиков в микрорайоне «Г». Комплекс, расположенный на огороженной и охраняемой территории, оборудованной системой видеонаблюдения, состоит из десяти малоэтажных (3–5 этажей) монолитно-кирпичных домов повышенной комфортности и торгового центра. На территории комплекса будут также оборудованы детская и спортивная площадки, гостевая парковка, построены кафе, административный корпус, в котором разместятся также служба быта и медицинский центр. Остановка общественного транспорта находится непосредственно возле КПП комплекса.
Индивидуальным проектом предусмотрены квартиры с различными планировками (от однокомнатных до пяти-комнатных двухуровневых) и с большими террасами (до 130 кв. м). Площадь квартир — от 43,1 до 290 кв. м. Высота потолков — 2,85 м, окна — двойные стеклопакеты. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи дома — I кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $580–680.

«Парковый»
Рядом с Парковым переулком строится монолитно-кирпичный 17-этажный трехсекционный дом по индивидуальному проекту. Здание находится в строящемся жилом квартале, в 10 мин ходьбы от леса и реки Десны. Рядом — торговый центр, школа, детский сад, службы быта, гостевая стоянка. Площадь однокомнатных квартир — 39,7 кв. м, двухкомнатных — 54,5, трехкомнатных — 79,3 кв. м. Высота потолков — 3 м. Установлены пластиковые стеклопакеты. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи дома — III кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $600–740.

«Фаворит»
На улице Текстильщиков в наиболее благоприятной — северной части города вблизи реки и леса возводят 17-этажный монолитно-кирпичный дом по индивидуальному проекту. На придомовой территории предусмотрено строительство гостевого паркинга. Площадь 1–3-комнатных квартир — от 37,4 до 74,3 кв. м. Окна оснащены двойными стеклопакетами. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи дома — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $600–740.

«Престиж»
Микрорайон, где возводится новый дом, находится в центре Троицка, на пересечении улиц Текстильщиков и Парковой. Монолитно-кирпичный дом из трех 17-этажных секций возводится по индивидуальному проекту. Около дома будут оборудованы детская площадка и гостевая автостоянка, в подъездах — места для консьержа. Площади 1–3-комнатных квартир — 46,7; 67,5; 93,2 кв. м. Квартиры сдаются под чистовую отделку.
Срок сдачи дома — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $580–750.

Дома на улице Текстильщиков
Два монолитно-кирпичных дома со схожими планировочными решениями возводятся на центральной улице города, имеющей наиболее полную инфраструктуру и новые коммуникации.
Односекционные 17-этажные дома строятся по индивидуальному проекту. Площадь квартир улучшенной планировки — от 37,4 до 78,3 кв. м. Проектом предусмотрены гостевая стоянка, место для охраны или консьержа. По желанию клиента квартиры могут сдаваться с частичной отделкой или без нее.
Срок сдачи первого дома — I кв., второго — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $580–740.

Ирина РезникМ2 - Квадратный метр