Город Железнодорожный расположен в подмосковной Мещере, в 21 км к востоку от столицы. Первые упоминания о поселениях, находящихся в черте современного города, датированы серединой XVI века. Сегодня это современный город, развивающийся быстрыми темпами, где ведется активное строительство жилья.

Поселок Обираловка, фольклорное название которого говорит само за себя, упоминается в документах с конца XVIII века.
С открытием в XIX веке Московско-Нижегородской железной дороги, прошедшей через поселок, возникла станция Обираловская.
Со временем расположенные вокруг станции дачные и рабочие поселки слились с Обираловкой и в 1939 году превратились в поселок городского типа Железнодорожный. А спустя 13 лет Железнодорожный стал городом.
Одна из главных достопримечательностей города — православная церковь Спас Преображения второй половины XIX века, ныне подворье Дмитровского мужского монастыря Бориса и Глеба.
Историческую и художественную ценность храма представляет выполненный на Кузнецовских заводах фарфоровый иконостас, установленный в 1904 году.
Еще одной достопримечательностью этих мест стал поселок Кучино, где в 1904 году на средства молодого ученого и банкира Дмитрия Рябушинского был создан первый в Европе аэродинамический институт. Научную работу в нем возглавил Николай Егорович Жуковский.
До 1918 года Кучинский аэродинамический институт, ставший предшественником ЦАГИ, был крупнейшим в мире центром авиационной и геофизической науки.
На сегодняшний день Кучино — один из микрорайонов города. Кроме него в состав Железнодорожного входят микрорайоны Павлино, Савино, Центр, поселок Купавна.
Территория современного города составляет 2265 га. Находясь на территории Балашихинского района, Железнодорожный тем не менее является самостоятельным городом областного подчинения.
Hаселениe города составляет около 110 тыс. человек. В лесу, окружающем город, сохранилось много озер.
Большое внимание городские власти уделяют коммунальному и дорожному хозяйству. В прошлом году проводился интенсивный ремонт дорог: в порядок были приведены проезжая часть и тротуары. Сложнее с городской системой коммуникаций — изношенность сетей на сегодня составляет 60%. Еще одна проблема города — качество питьевой воды. Для его улучшения создана и уже работает городская программа «Чистая вода»: реконструируются водозаборные узлы, строятся очистные объекты, меняются трубы и коллекторы.
В Железнодорожном налажена работа пассажирского автотранспорта, удовлетворяющего потребности 25 тыс. жителей города, работающих в Москве, а также многочисленных дачников. Регулярное транспортное сообщение связывает Железнодорожный со станциями метро «Перово», «Новогиреево», «Выхино», «Щелковская». Время в пути на общественном транспорте в обычное время не превышает получаса. На автомобиле до Москвы по Носовихинскому шоссе можно добраться за 20 мин. На поездку в электричке от Курского вокзала потребуется 30 мин, а от железнодорожной станции Новогиреево — 10 мин.
В городе широко развита сеть культурных и образовательных учреждений. Это детская Академия хорового искусства под управлением народного артиста Георгия Струве, астрономический центр «Вега», Станция юных техников, лицей искусств, пять домов культуры, художественная школа. В распоряжении детско-юношеской спортивной школы всевозможные спортивные сооружения: тренажерные залы, стадионы, бассейны и игровые площадки.

Строительство
Железнодорожный находится на втором месте в области по темпам жилищного строительства. В прошлом году построено 138 тыс. кв. м жилья. Активное жилищное строительство влечет за собой и увеличение числа горожан, а следовательно, потребность в новых объектах социальной сферы. Поэтому в Железнодорожном застройщики пошли по пути комплексной застройки микрорайонов.
Так, на пересечении улиц Автозаводской и Пионерской, расположенных недалеко от железнодорожной станции, до 2005 года планируется возвести современный городской квартал. На территории квартала будут построены магазины, досуговый центр, школа, детский сад.

Дома на улице Пионерской
Квартиры в монолитно-кирпичных домах строит компания «Стройметресурс». Нежилая зона (кухня, коридор, холл, санузел) имеет большие площади. Например, в двухкомнатной квартире площадью 66 кв. м только прихожая — 13 с лишним «квадратов».
Оба дома построены по индивидуальным проектам. Корпус № 1 представляет собой 12-этажный четырехсекционный жилой дом. Корпус № 2 — пятисекционный дом переменной этажности (12 и 16 этажей). В настоящий момент остались для продажи только 3- и 4-комнатные квартиры. Просторные и уютные четырехкомнатные квартиры можно приобрести по цене двухкомнатных в Москве.
Срок сдачи корпуса № 1 — II кв. 2004 года, корпуса № 2 — IV кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $580–630.

Жилой квартал на улице Автозаводской
Инвестиционная компания «Кеми Финанс» застраивает квартал 17-этажными кирпично-панельными домами серий В-2000 и В-2002. Дома расположены в центральной части города, в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от привокзальной площади г. Железнодорожного.
Завершено строительство трехсекционного 17-этажного 191-квартирного кирпично-панельного жилого дома серии В-2000 (ул. Автозаводская, д. 3). Наружные стены здания облицованы кирпичом, в квартирах имеются межкомнатные перегородки, окна — двухкамерные стеклопакеты.
Начинается строительство шестисекционного 17-этажного кирпично-панельного жилого дома серии В-2002 (ул. Автозаводская, д. 4). В домах этой серии наружные стены полностью выполнены из кирпича, в квартирах имеются межкомнатные перегородки, все квартиры в доме оборудованы лоджиями.
Типовые решения предусматривают 1–3-комнатные квартиры. Квартиры большой площади можно получить, объединяя в блок несколько типовых квартир.
Площади квартир: 42,6 кв. м (однокомнатные), 62,6–72,8 кв. м (двухкомнатные), 89,1 кв. м (трехкомнатные).
Срок сдачи — IV кв. 2003 года.
Стоимость 1 кв. м — от $560.

Дом на улице Пушкина
В зеленом, обжитом микрорайоне с развитой инфраструктурой построен 12-этажный монолитно-кирпичный дом по индивидуальному проекту. Площадь квартир от 55,40 до 107,59 кв. м. Высота потолков — 3 м. Окна — двухкамерные стеклопакеты ПВХ. Территория дома огорожена и благоустроена. Имеются детская площадка и гостевая парковка. Вокруг дома установлены специальные щиты — шумопоглотители. Дом круглосуточно охраняется. Квартиры сдаются под чистовую отделку.
Срок сдачи ГК — IV кв. 2003 года.
Стоимость 1 кв. м — от $650.

Район «Ольгино»
Новый жилой микрорайон с таким поэтическим названием появится в ближайшие годы в Железнодорожном. Здесь вырастут 50 многоэтажек с благоустроенными дворами, спортивными и детскими площадками, автостоянками, гостевыми парковками. Будут проложены новые транспортные коммуникации и коммунальные сети.
Заканчивается строительство двух первых 16-этажных домов серии ПД-4. Просторные квартиры улучшенной планировки имеют площадь от 56,80 до 114,43 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях — 2,75 м. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами ПВХ. Балконы и лоджии имеют летнее остекление с каркасом из алюминиевого профиля. Квартиры сдаются без отделки.
Срок сдачи — II кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $480–580.

Два 12-этажных монолитно-кирпичных дома возводятся по индивидуальным проектам. В домах предусмотрена свободная планировка квартир. Площадь 1–4-комнатных квартир составляет от 41,13 до 123,92 кв. м. Высота потолков — 3 м. Окна — двухкамерные стеклопакеты, включая балконы и лоджии.
Срок сдачи — III кв. 2004 года.
Стоимость 1 кв. м — $510–700.

Начато строительство монолитно-кирпичных домов (12–16 этажей) в 10 мин ходьбы от железнодорожной станции. Вокруг расположены все основные объекты инфраструктуры, присущие центру города: магазины, стадион, бассейн, спортклуб, школа, детский сад, поликлиники и банк. В 15 мин ходьбы находится городской парк. В каждом подъезде предусмотрены помещения для охраны. Учтены интересы инвалидов и малоподвижных групп населения: входы оборудованы пандусами, а в вестибюлях есть места для установки подъемников. Дома оснастят современными средствами радио- и телекоммуникации.

Жилой комплекс на улице Колхозной
Уже построены два 14-этажных панельных дома серии П-46М, где покупателям предлагают широкий выбор планировок квартир площадью от 61 до 108 кв. м. Окна оснащены стеклопакетами с деревянными рамами. Квартиры сдаются под «чистовую отделку». Причем с сантехникой.
Дом сдан.
Стоимость 1 кв. м — $455–487.

Жилой комплекс «Золотая звезда»
В зеленом микрорайоне Северное Кучино, вблизи озера, возводится охраняемый жилой комплекс с собственной инфраструктурой (супермаркет, детский сад, трехуровневый паркинг, предприятия быта, детская площадка). На площади 10 га будут построены 3–4-этажные монолитно-кирпичные дома с внутренними двориками. Квартиры в этих домах имеют улучшенную планировку. Площадь однокомнатных квартир — 46 кв. м, двухкомнатных — 69,0–74,5 кв. м, трехкомнатных — 90 кв. м.
Сдача домов — поэтапная, начиная с III кв. 2004 года. Срок окончания строительства всего комплекса — 2005 год.
Стоимость 1 кв. м — от $450.

Ирина РезникМ2 - Квадратный метр