Три четверти переселенцев из аварийных домов и "хрущевок" Центрального округа вынуждены обживать московские окраины. На пресс-конференции в четверг глава Москомархитектуры Александр Кузьмин и префект ЦАО Сергей Байдаков объяснили это отсутствием свободных площадок в центре для строительства муниципального жилья. При этом ежегодно в округе сносят почти 100 тыс. квадратных метров жилья. Но на освободившихся площадях новые муниципальные дома появляются крайне редко.

В этом году окружным властям предстоит отселить 110 муниципальных домов. Правда, на их месте появятся всего 24 дома для переселенцев. Остальные стройплощадки будут отданы под строительство коммерческого жилья, административных зданий или не будут застроены вовсе.

- Мы сносим ветхие и пятиэтажные дома вдоль железных дорог, - сказал в четверг главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. - Но строить жилье на их месте не можем. Например, будет снесен жилой квартал у пересечения улиц 1905 года и Беговой, где дома стоят вдоль железнодорожного полотна. Здесь мы построим трехзвездную гостиницу. То же относится к участкам, примыкающим к кладбищам. Кроме того, освободившиеся площадки часто используются под дворовые территории.

Чиновники не афишируют данные о том, сколько снесенных муниципальных домов в 2004 году уступит место коммерческим. По статистике 2003 года, на месте 73 снесенных муниципальных домов в распоряжении переселенцев оказалось 21 здание. На 10 площадках построены нежилые дома и на 39 - коммерческое жилье. Надо полагать, в наступившем году соотношение сохранится.

Единственный резерв территорий под строительство муниципального жилья - это промзоны. Но для начала расположенные там предприятия необходимо перевести на другое место. Кое-где промзоны уже стали стройплощадками. Строятся муниципальные дома в Климентовском переулке, на улице Усачева. В следующем году освободятся промзоны на Шмитовском проезде, на улицах Малая Трубецкая и Шаболовка.

- В 2004 году будет введено 329.7 тысячи квадратных метров жилья, - обещает префект Центрального округа Сергей Байдаков. - В основном коммерческого, за счет которого город получает возможность переселять муниципалов.

Сегодня в Центральном округе проживает 560 тыс. человек - меньше только в Зеленограде. До недавнего времени городские власти придерживались политики стабилизации численности населения в ЦАО. После прошлогоднего заявления мэра Юрия Лужкова о том, что следует стремиться к росту числа жителей центра, его подчиненные ломают головы, как это сделать.

- Самая большая наша проблема, - говорит Александр Кузьмин, - сделать так, чтобы все переселенцы, которые хотят остаться в центре, могли это сделать.

Однако радикального решения этой проблемы пока нет.

Юлия ИгнатьеваФинансовые известия