Как и в предыдущие месяцы, максимальный рост цен был отмечен на квартиры, расположенные в наиболее дорогих домах. При этом цены на панельное жилье так же не стояли на месте.

Хотя на рынке и происходят изменения объемов предложений в различных типах домов, но, скорее всего, это можно отнести к сезонным колебаниям и погрешностям в расчетах.

В декабре 1000-долларовую отметку перешел последний административный округ Москвы – Зеленоградский. А в это же время Северный и Юго-Западный АО успели перевалить 1500 долларовый рубеж.

Объемы предложений, приходящиеся на различные округа Москвы, в декабре практически не изменились. Исключение составил только Восточный административный округ.

          Прогноз

Относительно высокие темпы роста цен в декабре не дают оснований надеяться, что в новом году они станут значительно меньше. Во всяком случае, январские показатели роста цен, вероятнее всего, не будут сильно отличаться от декабрьских. Дополнительным стимулом к этому станет увеличивающиеся желание избавится от падающего доллара. Наряду с объективными причинами роста цен, этот фактор может стать превалирующим. Парадокс нынешней Российской экономики состоит в том, что рост курса рубля теоретически должен стимулировать перевод денежных накоплений в рублевые активы, но практически денежные накопления переводятся во все, что угодно, кроме рублевых активов, в том числе и в квартиры. Это говорит о том, что властям не удалось убедить россиян в долгосрочной твердости отечественной валюты, и они вынуждены самостоятельно решать вопрос сбережения уже заработанного. Даже если им приходится идти на заведомо убыточные вложения средств. Во всяком случае, почти полуторный рост цен на квартиры в 2003 году не имеет под собой никаких экономических обоснований.

Квартира. Дача. Офис