До конца 2003 года осталось чуть больше месяца, а предстоит сделать еще много. Декабрь венчает успех, но при одном условии: если строители выполнят годовую программу ввода объектов в эксплуатацию. Именно на это обратил внимание заказчиков, проектировщиков, строителей в ходе традиционного объезда новостроек города первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса В.И.Ресин.

На первый взгляд могло показаться, что заседание штаба в Куркине Северо-Западного административного округа проходит в обычном режиме: представители фирм говорили о реализации мер, намеченных на предыдущем совещании, о том, что мешает успешному завершению работ. Но вот что примечательно: никто на сей раз не перекладывал, как раньше случалось, свои упущения и ответственность на плечи других партнеров, каждый был заинтересован в быстрейшем решении вопросов, словно это одна команда единомышленников. Чаще в докладах звучали обнадеживающие слова: "График соблюдается", "Работы в стадии завершения", "Замечания устранены", "Ситуация выправляется"...

Собравшимся настроение несколько подпортили представители инспекций - Госархстройнадзора и административно-технической. Кое-где на стройплощадках отсутствуют пункты очистки и мойки колес, нарушаются строительные нормы и правила, что приводит к браку. Возразить против убедительных фактов халатности никто не пытался. В.И.Ресин в категорической форме потребовал навести порядок, без чего немыслима высокая культура производства, а значит - и качество строительства.

Пожалуй, впервые серьезно поднимался вопрос: кому дальше доверить строительство крупного экспериментального жилого района общей площадью 960 тысяч квадратных метров жилья с населением около 35 тысяч человек. В.И.Ресин предупредил: по итогам года будут оценивать деятельность каждой организации, фирмы. Плохо справился с заданием - к тендеру больше не допускать. "У нас достаточно компаний в Москве, в других регионах и зарубежных странах, которые готовы выполнять городской заказ, - заметил руководитель столичного стройкомплекса. - Так что делайте выводы для себя". Никто не собирается кого-то пугать. Такова реальность жизни, условия жесткой конкуренции рынка. Выиграет та фирма, которая предложит лучшие варианты строительства, в срок и качественно.

А дел хватает. В 2004 году предусматривается ввести в эксплуатацию 231 тысячу квадратных метров жилья, еще больше - в 2005-м, когда должна быть завершена основная застройка Куркина. Работа в уникальном районе столицы считается престижной для любой организации, и конкурс ожидается нелегким. Только в микрорайоне 1 предстоит построить 100 тысяч "квадратов". Кому достанется этот лакомый кусок? Есть за что побороться.

Из окраины переместимся почти в центр Москвы, на Андреевскую набережную, владение 3 - 4 (Юго-Западный административный округ). Здесь финансово-строительная компания "Юниформстрой" возводит элитный жилой комплекс "Green Hills" на склонах Воробьевых гор - одном из семи холмов, на которых была воздвигнута древняя и вечно молодая Москва. Сюда легко попасть из любой точки столицы по скоростным магистралям - Третьему транспортному кольцу, Ленинскому проспекту, Андреевской и Пушкинской набережным. При строительстве использованы современные технологии и материалы. Уровень квартир соответствует категории "Люкс". Индивидуальная планировка позволяет его владельцу по своему усмотрению обустроить жилье. Хозяева квартир будут приятно удивлены многообразием сервисных услуг.

- Мы участвуем в реализации программы реконструкции Гагаринской площади, сносе ветхого жилья, - говорит генеральный директор компании "Юниформстрой" В.А.Литовченко. - На этом месте еще недавно были склады. Провели благоустройство склонов с лесопосадкой, проложили инженерные сети, обновили соседний Андреевский монастырь. Для нас важна не высокая этажность зданий, хотя выиграли бы больше, а создание людям комфортных условий проживания. Общая площадь комплекса - 28 тысяч квадратных метров, машино-мест - 113.

- Красивый, оригинальный жилой комплекс вырос на месте свалки, - такова оценка, которую дал В.И.Ресин после осмотра объекта.

Осталось совсем немного времени, и потенциальные покупатели смогут приобрести квартиры, которые уже продаются, и жить в свое удовольствие в районе с развитой инфраструктурой, с прекрасными видами из окон.

Еще год - два - и Южное и Северное Бутово покинут строители. А пока растут жилые корпуса, школы, детские сады, поликлиники, объекты культуры и быта, благоустраиваются улицы, парки, скверы. На рабочем совещании обсуждался ход подготовки под фактические заселение домов, сооружения вводных корпусов этого и будущего годов. Об этом доложили технический директор ОАО "ХК "Главмосстрой" Н.К.Гогуа, генеральный директор ЗАО "Группа "ТЕРРА" С.В.Мареев, другие.

На корпусе 11 (серия ГМС-1) социального назначения в комплексе Б-1 закончен монтаж, отделочные и специальные работы ведутся по графику. Дома 4А и 4Б (серия КОПЭ) в микрорайоне "Поляны-А" общей площадью около 22 тысяч квадратных метров возводятся по городской программе "Молодой семье - доступное жилье" и сдаются в декабре. Еще два социальных дома в комплексах А-1 и Б-1 должны быть введены в ближайшие дни.

Северное Бутово скоро обогатится современным жилым комплексом "Синяя птица-2" в микрорайоне 6А, который строит известная корпорация "СХолдинг". Как мы уже сообщали, в середине ноября состоялось торжественное вручение ключей новоселам дома №18 по улице Грина - первого из восьми.

В декабре намечается сдача поликлиники и детского сада в микрорайоне Б-1.

Что касается вводных объектов 2004 года, то они тоже не вызывают сомнений. Большой объем работ предстоит выполнить Группе "ТЕРРА" в микрорайоне 7Б Южного Бутова.

Рассматривались также вопросы строительства жилья на освобождаемых территориях поселка Бутова и земельного участка ЖСК "Альфа" в Южном Бутове, радиочастотного центра, в районе Щербинка, стартовых домов в ЮЗАО, разработок и выдачи технической документации, сооружения дорог и инженерных коммуникаций.

- В Южном и Северном Бутове уже построено более 5 миллионов квадратных метров жилья, много объектов соцкультбыта, - сказал В.И.Ресин, отвечая на вопросы журналистов. - В начале декабря состоится пуск первого в Москве наземного (легкого) метро в Южное Бутово с пятью станциями. Иначе говоря, в новых районах создаются нормальные условия жизни, быта и отдыха москвичей.

Тазрет ЕлоевМосковская правда