В последнее время в Москве активно обсуждается вопрос массовой застройки столицы высотными зданиями. В начале сентября председатель Госстроя России Николай Кошман посетил с официальным визитом США. В ходе поездки по Штатам г-н Кошман, в частности, провел консультации с представителями американских строительных компаний по вопросам строительства и эксплуатации высотных зданий в России. По данным РБК, глава Госстроя Николай Кошман даже заключил с умудренными опытом американскими компаниями несколько соглашений о строительстве в России небоскребов. В целом Госстрой предлагает организовать 2-3 рабочие группы для консультаций между Россией и США, которые "рассмотрят вопросы организационного и технологического характера, связанные с планами строительства новых московских высоток". Московская мэрия также не отстает от госчиновников: сейчас столичное правительство рассматривает программу "Новое кольцо Москвы", в соответствии с которой к 2015 году в столице может быть построено около 60 высотных зданий. Они, по замыслу московских властей, должны напоминать жителям города о кольце "высоток", построенных в 1950-х годах.

К массовому развитию высотного строительства в столице московские власти подталкивает нехватка земельных ресурсов в столице. "Выйти за пределы МКАД мы не можем - это совершенно бесперспективно. Город разрастется так, что станет неуправляемым, и в итоге будет страдать от всех тех "болезней", которым подвержены мировые мегаполисы", - сказал РБК вице-мэр Москвы Валерий Шанцев. Схожего мнения придерживаются и в компании "Собор-СМ". "В последнее время в Москве территорий под возможную застройку становится все меньше, а желающих приобрести недвижимость в столице - все больше, - сказал РБК представитель "Собор-СМ". - В границах самого города, с точки зрения экономии площади под застройку и вложения средств, выгоднее строительство высотных многоквартирных домов, больших объемов площадей. Тем более что на высотное жилье в столице всегда существует весьма устойчивый спрос".

Между тем некоторые специалисты утверждают, что гидрогеологические условия Москвы не особенно подходят для массовой застройки столицы небоскребами. Например, "город небоскребов" - Нью-Йорк построен на твердом скальном основании, тогда как Москва расположена на относительно рыхлых осадочных породах, в частности, известняках. К тому же в столице развиты карстово-суффозионные процессы (вынос породы грунтовыми водами. - Прим. РБК), из-за которых в городе в последнее время все чаще происходят обвалы зданий. Есть и другой негативный аспект строительства небоскребов - экологический. "Существуют исследования, по данным которых, по периметру высотной застройки создаются восходящие воздушные потоки, которые препятствуют притоку воздуха в центральные районы", - сказал РБК московский архитектор Глеб Соболев. Другими словами, Москва в случае массовой застройки небоскребами просто рискует "задохнуться". Схожей точки зрения придерживается и заместитель председателя Госстроя Николай Маслов. "Москва перенаселена, системы энерго-, тепло- и водоснабжения находятся на грани кризиса, - сказал в интервью РБК г-н Маслов. - Пожарные машины и кареты "скорой помощи" не способны вовремя доехать до места. Необходимо принять меры по разуплотнению столицы: стимулировать жителей к переезду в область, строить города-спутники, вкладывать деньги в создание инфраструктуры дачных поселков. Поэтому я и предлагал объединить генпланы Москвы и Московской области. Если этого не сделать, будет градостроительный апокалипсис".

РБК