Уже принято принципиальное решение: московские высотки будут не выше 60 этажей (около 225 метров). Для сравнения: классические чикагские небоскребы достигают высоты 300-400 метров.

Как рассказали ГАЗЕТЕ в компании «Конти», основной проблемой массового высотного строительства в Москве является отсутствие строительных норм и правил (СНиП), определяющих параметры возводимого здания.

«В России есть СНиП для строительства зданий не выше 75 метров, то есть приблизительно в 20 этажей (в Москве сейчас активно возводятся здания в 30-40 этажей. - ГАЗЕТА). Быстро решить эту проблему очень сложно - любые СНиП требуют испытаний, то есть нужно построить в соответствии с ними здание, изучить, как оно стоит на грунте, как работают внутренние коммуникации. Нужны и специальные строительные краны», - сообщил начальник отдела маркетинга группы компаний «Конти» Алексей Самсонов.

Можно ли строить высотки в Москве
Разработкой СНиП для московских высоток намерен заняться Госстрой России. В федеральном министерстве уже создана рабочая группа под руководством главы Госстроя Николая Кошмана, который заключил соглашение с американскими консультантами.

Прежде чем Москва попадет в кольцо высоток, экспертам предстоит выяснить, подходит ли столица для строительства небоскребов с геологической точки зрения. Ведь в отличие от Нью-Йорка Москва стоит не на твердом щите, а на рыхлых известняках.

К тому же, как утверждают столичные диггеры, под Москвой масса пустот, которые грозят обрушением высотных зданий.

Еще одна проблема, которую нельзя сбрасывать со счетов, - оползневые склоны (например, здание Академии наук на площади Гагарина «сползает» к Москва-реке). Не исключено, что строительство высотных зданий потребует возведения многоэтажной бетонной подушки, что приведет к увеличению себестоимости строительства.

Экологи также опасаются, что высотный пояс не позволит «проветривать» город и в мегаполисе со временем нечем будет дышать.

Некоторые архитекторы придерживаются мнения, что целесообразнее не разбрасывать небоскребы по всему городу, а собрать их в одном микрорайоне.

На все эти вопросы в ближайшее время должна ответить совместная российско-американская комиссия.

В компании 'Конти', имеющей опыт продажи квартир в высотках нового поколения, ГАЗЕТЕ рассказали: 'Как и 'сталинские', новые высотки - это определенный социум людей. Мотивом покупателей является желание ощущать причастность к преуспевающей части общества. К тому же высотки - это 'города в миниатюре', в них можно жить не выходя из дома. Уже можно говорить, что квартира в высотке - это модно и престижно'.

Вероятно, поэтому инвесторы оценивают программу «Новое кольцо Москвы» как весьма перспективную. По данным ГАЗЕТЫ, в ней не прочь поучаствовать компании, у которых есть опыт строительства высотных зданий, как, например, «СТ-Групп», «ДОН- Строй», «КРОСТ» и петербургская «Строймонтаж», и ряд крупных риелторских компаний. Все они и, безусловно, городские власти заинтересованы в положительном заключении экспертов. 

Ирина КоростелеваГазета