Подмосковье — один самых динамично развивающихся регионов России. Справедливость такого высказывания полностью подтверждает подмосковный город Балашиха, который уверенно завоевывает статус настоящего европейского города. Сегодня он удивляет не только объемами строительства, но и прекрасно сохраненной прелестью своей природы.

Районный центр Балашихинского края, основанный в 1830 году, располагается в 27 км к востоку от московской кольцевой дороги, вдоль Горьковского шоссе, и занимает площадь около 20 га. Население города насчитывает более 160 тыс. человек.

Как живет Балашиха

Сравнительно короткая история города богата интересными легендами. Официально существует две версии происхождения названия Балашихи. По одной из них, оно связано с мельницей, обладателем которой был некий татарин Балаш. По другой — берет начало от лекарственной травы, блошника, растущей здесь в изобилии. Однако местным жителям больше по нраву другая история: якобы здесь жила неподражаемой красоты купчиха Балашиха, к которой хаживал тогдашний градоначальник. Но что-то у них не сложилось, и красна девица осталась всенародным достоянием.

Временем основания города считается дата строительства князем Трубецким суконной фабрики. Соблюдая преемственность веков, Балашиха по-прежнему держит марку одного из самых промышленно развитых городов Московской области. Символами города считаются такие известные и градообразующие предприятия, как ОАО «Криогенмаш», ОАО «Балашихинская хлопкопрядильная фабрика», ОАО «Балашихинский литейно-механический завод», ОАО «345-й механический завод». 

В Балашихе располагается ряд высших учебных заведений: Российский государственный аграрный заочный университет (РГАЗУ), Институт бизнеса, права и информационных технологий, Институт социально-экономического прогнозирования и моделирования.

Своеобразным богатством отличается культурная жизнь Балашихи. В городе работают библиотеки и постоянно обновляющиеся картинные галереи, историко-краеведческий музей, кинотеатры «Заречье», «Союз», «Октябрь». А сейчас идет строительство Ледового дворца, рассчитанного на 1,5 тыс. зрителей. Кроме того, в ближайшее время в Балашихе появятся так называемая комплексная спортивная трасса и новая гостиница на 300 номеров, что позволит городу именоваться туристическим центром восточного Подмосковья. Особого лукавства здесь нет, поскольку район, входящий в зону Золотого кольца, обладает большим количеством достопримечательностей. Архитектура города вобрала в себя старые деревни и усадьбы, такие, например, как усадьбы Горенки и Пехра-Яковлевское. Уникальность заповедных уголков Балашихи с каскадами озер подчеркивает река Пехорка, которая делит город на две части.

Балашиха по-европейски

Неудивительно, что природный пейзаж «жемчужины» области и близость к столице притягивают сегодня многих москвичей. Оперативно реагируют на спрос и строители. Уже пятый год район остается самым привлекательным для инвестиций. Такими показателями строительства может похвастаться далеко не каждый город. 

Всего в Балашихинском районе в 2003–2008 годы будет построено около 280 тыс. кв. м жилья. Именно здесь осенью начнется строительство первого в Подмосковье района комплексной застройки европейского стандарта, инвестором которой выступает Московское инвестиционное агентство недвижимости. В 2004 году в Балашихе появится крупнейший 27-й микрорайон, где будет возведено 300 тыс. кв. м жилья, а также гаражи, школы, детские сады, торговые и культурные центры. Кроме того, 30 га земли в микрорайоне 22А уже выделено компании «Римэка» для строительства в будущем году серии многоэтажных жилых домов. Ведется и точечное строительство зданий, в частности, в новом 16-м микрорайоне возводится дом серии П-44М. 

В отдаленные планы столичного метрополитена на ближайшие 6–8 лет входит строительство линии «легкого» метро от ВДНХ до Балашихи. Готовится проект реконструкции парка, который сейчас находится не в лучшем состоянии. Большие средства заложены и в развитие транспортной инфраструктуры, на содержание дорог. 

По оценкам аналитиков рынка недвижимости, цены на квартиры в ближайшем Подмосковье уже приближаются к ценам в спальных районах Москвы. Стоимость квадратного метра в панельном доме составляет $530, а кирпично-монолитные новостройки продают по $600–760 за 1 кв. м. В следующем году, по мнению экспертов, стоимость жилья в Балашихе вырастет на 10–15%.

Светлана РаевскаяКвадратный метр