Столичные власти не скрывают, что квартплата в Москве будет расти. Чтобы не плодить должников и не накалять обстановку перед выборами, правительство города подготовило положение, согласно которому малоимущие семьи будут платить за жилье совсем мало, а некоторые вообще не будут. Как ожидается, от платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) освободят семьи с доходом до 600 рублей в месяц на человека. Закон должен вступить в силу в ноябре этого года.

Кто будет платить меньше
Напомним, что 25 августа 2003 года было принято постановление правительства РФ 'О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год'. Этот документ установил предельную стоимость жилищно-коммунальных услуг для населения. Для Москвы в 2004 году она составит 23 рубля 80 копеек за 1 квадратный метр. В эту сумму входит плата за содержание и ремонт мест общего пользования, отопление, за горячую и холодную воду, электроэнергию, газ и вывоз мусора, наем (для нанимателей). Однако, по расчетам правительства Москвы, эта сумма несколько выше: 38 рублей за квадратный метр.

Кстати, именно исходя из этого показателя будет рассчитываться финансовая помощь городскому бюджету из бюджета федерального: помощь городу будет сокращена в соответствии с разницей между этими двумя суммами.

В то же время в Москве разрабатывается схема, при которой самые малообеспеченные граждане будут платить за жилье менее 13% от месячного дохода семьи (это на 9% меньше федерального стандарта, который составляет 22%).

'Видимо, с ноября будет введена эта новая система, - рассказала ГАЗЕТЕ Галина Хованская, председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике. - Таким образом, в Москве квартплата будет тем меньше, чем меньше дохода приходится на каждого члена семьи'.

Семьи, у которых доход не превышает 600 рублей на человека в месяц, от квартплаты будут вообще освобождены. Если же доход не превышает 1000 рублей в месяц, то семья будет платить 3% от общей суммы квартплаты. Если на одного домочадца приходится в месяц до 2000 рублей, то за коммунальные услуги будут брать не более 10% от суммы общего дохода.

Получается, что под 'амнистию' попадут не только малообеспеченные владельцы и наниматели жилья, но и те, кто получает зарплату 'в конвертах'. Стоит обратить внимание и на такой нюанс. Человек с маленькой зарплатой может жить в 100-метровой квартире и не платить за нее. Другой же, с зарплатой 300 долларов, будет и за меньшую площадь платить без всяких скидок. Так что сложно сказать, кто реально выиграет от принятия этого закона.

Капитальный ремонт подорожает вдвое
С 2004 года вводится новый федеральный стандарт - стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на квадратный метр общей площади жилья. Напомним, что до сих пор москвичи отчисляли на капремонт по 2 рубля 40 копеек за квадратный метр. С нового года согласно новому федеральному стандарту в дополнение к этой сумме будет взиматься еще 3 рубля с каждого квадратного метра.

Москвичам также придется смириться с тем, что тарифы на ЖКУ будут повышаться и в дальнейшем: их обещают пересматривать раз в год. Уже сейчас известно, что в 2004 году тепло подорожает в 1,23 раза. 

Светлана БогдановаГазета