Пример одного из московских парадоксов: район с самым романтическим названием – Соколиная Гора – является одним из наиболее промышленно насыщенных. Волею исторических судеб место государевых забав стало индустриальным центром, средоточием  множества самых разных –  химических, машиностроительных, текстильных – производств. Но, как говорится, ничто не вечно. Все меняется. И кажется, развитие Соколиной Горы переживает какой-то новый поворот. Об этом мы беседуем с главой управы Александром АКСЕНОВЫМ.

– По данным статистики, года два назад 3–4% промышленной продукции Москвы производилось здесь. На территории управы находятся крупнейшие заводы – «Салют», «Вымпел», оборонные предприятия – «Маяк», «Пульсар», «Сапфир», «Оптрон», МЗЭМ. Да, сегодня среди них есть те, которые работают не на полную мощность, а вполсилы, в четверть силы (например, завод «Маяк»). Но есть другие примеры. На «Салюте», например, работают 12–14 тыс. человек. Предприятия легкой промышленности – «Старт», «Красная заря» – не простаивают. Так исторически сложилось, что когда-то на Соколиной Горе возникли поселения ремесленников, стали появляться мануфактуры. У нас есть заводы, которым 100 лет и больше. «Вымпелу» – 85, «Салюту» – 90, фабрикам «Вариант» и «Красная Заря» – 125 лет. Есть больница, которой уже 100 лет, наша 36-я называлась когда-то земской.

– Александр Петрович, существует московская городская программа по выводу предприятий из Центра. Вряд ли она затрагивает Соколиную Гору, но ведь и бизнес тяготеет сегодня к окраинам, за МКАД. Слишком дорога московская земля. Вы ощущаете эти тенденции?

– Я упомянул небольшое химическое предприятие – завод «Маяк». Это предприятие продано. Территория будет перепрофилирована, и на ней планируется организовать выставочно-торговый комплекс. Это один пример. Другой пример – деревообрабатывающий комбинат ДОК-9. Вроде бы, так успешно работал, заказы выполнял для правительственных учреждений. Это было АО. Оно перепродано, и что там будет дальше – пока неизвестно. Предприятия федерального подчинения мы не курируем. Нас эта проблема касается только в части социальной, с точки зрения жизнедеятельности района – состояния территории, коммуникаций, жилого фонда.

– Раньше предприятия владели и распоряжались жилым фондом. Что происходит с ним сейчас?

– Мы приняли на баланс свыше 100 объектов.

– В каком он состоянии?

– В очень неприглядном. Мы активно работаем над восстановлением, ремонтом. Назову только несколько адресов. Это – микрорайон 8-я Соколиная улица до шоссе Энтузиастов. Ведем благоустройство сразу и дворов, и подъездов. Асфальтируем дорожки, устанавливаем скамейки, разбиваем газоны, ремонтируем подъезды. И это – большая территория. В прошлом году аналогичные работы вели в районе улицы Буракова, где находился жилой фонд завода «Салют», а также проспекта Буденного, 3-й улицы Соколиной Горы, Бураковского проезда.

– А сами дома? Что они собой представляют?

– Всего в районе порядка 28 тыс. квартир. Есть дома совсем старые – XIX в. Недавно, например, было принято решение о ликвидации фабрики «Ариадна», которая имела свой жилой дом. Платить за свет, воду, электричество из-за долгов на фабрике уже не могут. Теперь готовится постановление правительства Москвы о передаче дома на баланс городу.

Но в основном у нас пятиэтажки. Не самых первых серий, поэтому городская программа сноса пока на нас не распространяется. Снесено всего два дома. Еще два дома мы реконструировали и надстроили мансардный этаж, расселив жителей.

Наш район – давно сложившийся, застроен достаточно плотно, поэтому ведется точечная застройка. Вот недавно были сданы в эксплуатацию три высотных кирпичных дома в районе 8-й Соколиной. Заказчиком выступил город, расселяя районы вблизи Третьего транспортного кольца. Строительство шло на месте снесенного общежития Моспромстроя, так что и Моспромстрой был в числе участников проекта. Часть квартир была коммерческой, но очень незначительная. Еще один жилой дом построил завод «Салют», тоже на месте снесенного общежития, и планируется возвести еще 30 тыс. кв.м жилья.

– В вашем районе большие очереди нуждающихся в жилье?

– Очереди есть, и сейчас они стали больше. Раньше ведь существовали другие нормы постановки на учет. Теперь ставят из расчета 10 метров, а раньше – всего 5. Но можно сказать, что благодаря сносу общежитий, у нас показатели значительно улучшились. Квартиры сразу получили несколько сотен семей.

– Много хлопот вам доставляет сфера ЖКХ?

– Наши дома, конечно, нельзя сравнить с новостройками. Жилой фонд достаточно сложный. Есть дома позапрошлого, начала прошлого века, возведенные из шлакоблоков. Еще в довоенное время много строили заводы. «Салют», например, построил 50 домов. Это шестая часть жилых объектов района.

– Существует такое представление, что западная часть города более престижна, там идет более дорогое строительство, туда переселяется более обеспеченная часть москвичей. Вы чувствуете, что происходит такая миграция?

– По тому скромному количеству субсидий, которые мы выдаем, могу судить, что у нас, как раз наоборот, живут более обеспеченные граждане. В других районах гораздо больше бедных. Строили здесь министерства и ведомства. А значит, и люди здесь селились небедные. Сегодня у нас на «Салюте» средняя зарплата составляет 12 тыс. рублей.

– Новый бизнес интересуется Соколиной Горой?

– Да, есть такие примеры. Газпром, скажем, на базе института «Гипрокаучук» разместил свои дочерние фирмы. Появилась фирма «ОРГРЭС», предприятие РАО ЕЭС России, известного ведомства А. Чубайса. На Щербаковской, 3, в офисном здании работало сразу много разных институтов. Часть из них сократила свою деятельность, кто-то сдает помещения в аренду. Вот на первом этаже недавно открылось кафе. Рынок заставляет заниматься не только приборами, космическим оборудованием и т.д., но и обслуживанием, торговлей, организацией предприятий малого бизнеса. Например, завод «Вымпел», имея подшефный совхоз в Бронницах, занимается поставкой яиц. Другой пример: завод тепловой автоматики, где я когда-то работал. Его специализация – выпуск приборов для котельных, тепловых станций. Недавно в одном из цехов был организован мясной комбинат. Или – текстильная фабрика «Вариант». Кроме массового производства одежды, на ней теперь есть салон разработки и пошива модельной одежды. «Сапфир» продолжает делать приборы, но на своей территории открыл кафе, магазин. Если мощности освобождаются, их надо использовать. Раньше ведь заводам много земли выделяли.

– Как и во всем городе, в вашем районе идет расселение коммунальных квартир. Как протекает этот процесс? Всегда ли жители остаются довольны теми вариантами, которые предлагаются для переезда?

– Коммуналок у нас немало. Но каких-то острых проблем или конфликтов, возникающих в связи с расселением и переездом жителей в другие районы, я не помню.

– Александр Петрович! Недавно вам исполнилось 50 лет. И в связи с этим такой юбилейный вопрос: что вы считаете своим достижением или, может быть, своим кредо на посту главы управы?

– Живу и работаю здесь всю жизнь. В школе учился в Первомайском районе, начинал работать на Заводе тепловой автоматики, в армию призывался отсюда. В управе с 1991 года. Какое мое кредо? Я всегда так говорю: мы у себя дома! Конечно, сразу все не сделаешь. Хотя сделать надо многое. Начали благоустройство целых микрорайонов, вкладывая средства до 400 тыс. руб. в один двор. А ведь еще совсем недавно могли себе позволить привести в порядок только отдельные дворики, осваивая лишь по 20–40 тыс. В 2002 г., кстати, наш двор по Измайловскому шоссе, 24 занял 1-е место в округе. Соревновались, правда, жители, а не административные структуры, но мы им помогали. Конечно, мешает нам то, что деньжат маловато.

Скоро начнется комплексное благоустройство Щербаковской улицы. Префект нас поддержал. Уже разработан и утвержден эскизный проект. Хотим, чтобы получилось, не хуже, чем на Арбате, чтобы были скамеечки, плиточки, газончики, чтобы было красиво и уютно, хотя, конечно, улица не перестанет быть автомагистралью. Уже в этом году начнутся работы. Строим новую школу на деньги города. Это будет современнейшее здание, каких практически еще нигде нет – по индивидуальному проекту, на 900 мест. На 8-й Соколиной построим детский районный Центр досуга и творчества. У нас нет такого Центра. Вышли с предложением, нашли инвесторов. Они будут строить у нас жилье – 30 тыс. кв.м, и построят Центр.

Мир и Дом