СУ-155 СТРОИТ В ПОДМОСКОВЬЕ НОВЫЙ МИКРОРАЙОН

Московские строительные компании в последнее время все внимательнее присматриваются к участкам в ближнем Подмосковье. Не только потому, что подмосковная земля дешевле столичной, но и потому, что из числа покупательских приоритетов на одно из первых мест выходит экология. В марте этого года ЗАО "СУ-155" приступило к строительству в Одинцовском районе жилого комплекса "Кутузовский". Это действительно очень ближнее Подмосковье - всего три километра от МКАД.

Когда-то на этом месте находились бывшие владения князя Голицына, которые в середине XIX века перешли князю Юсупову. Голицынские крепостные из деревушки Лохино в 1812 году могли наблюдать, как кутузовские войска гнали французов по старой Смоленской дороге (ныне Можайское шоссе). Отсюда и родилось название нового микрорайона - "Кутузовский".

Одинцово находится в границах лесопаркового пояса Москвы, и роза ветров в этих местах исключительно благоприятная - западная. Не случайно, что среди соседей нового комплекса - знаменитые пансионаты и дома отдыха "Барвиха", "Орбита", "Зеленый бор". Среди елового леса, окружающего стройплощадку, по просекам зимой проложена лыжня до речки Соймены. Летом можно отправиться на велосипеде до хутора Никанорова или родника в Подушкинском лесу.

При всех прелестях жизни на природе добираться до столицы довольно удобно. Дорога на электричке до станции метро "Кунцевская" занимает 11 минут, до "Белорусской" - 29. По Можайке и Минскому шоссе курсируют автобусы и маршрутки до станций "Молодежная", "Киевская", "Белорусская"; "Кунцевская" и "Тушинская".

В СУ-155 осознают уникальность места, поэтому строительство стараются вести наиболее "щадящими" методами. На стройплощадке - образцовый порядок, работы производятся в основном на импортной строительной технике.

Одинцовский район давно обживается коттеджными поселками, и с привычными для горожан развлечениями - барами, ресторанами, дискотеками, фитнес-центрами - здесь все в порядке. Нет проблем для жителей со школами, детскими садами и художественными студиями. Все это, по мнению представителей компании, обязательно привлечет покупателей жилья. Одно только объявление о начале продаж вызвало большой интерес и у жителей Одинцова, и у москвичей.

Весь комплекс рассчитан примерно на пять тысяч жителей. Здесь будет построено четыре дома эконом-класса (серии П-3М и ИП-46С) и пять "домов-конструкторов" бизнес-класса серии И-155, в которых предусмотрена свободная планировка квартир. Причем четыре "конструктора" будут сдвоенными 24-этажными башнями. Такие здания компания СУ-155 уже построила в Митине, Загорье, Бескудникове, Марьинском парке.

Во всех домах запланировано большое количество однокомнатных квартир - самого востребованного на рынке жилья. При этом их размеры станут колебаться от 35 до 44 квадратных метров. Например, в шестнадцатиэтажке серии ИП-46С будет по 127 "однушек" и "двушек" и только 6 "трешек". Вероятнее всего, такой дом станет пользоваться популярностью у молодых семей, которым труднее всего подобрать подходящее жилье. Продажа в домах серии П-3М и ИП-46С уже началась. Стоимость - в зависимости от этажа - колеблется от 650 до 700 долларов за квадратный метр. Кстати, квартиры на этом направлении внутри Кольцевой автодороги стоят в лучшем случае в два раза дороже.

Кроме жилых домов, в новом комплексе предусмотрено строительство детских садов, школы, многофункционального торгового комплекса с многоярусной стоянкой, кафе, спортивными залами. На первых этажах домов будут располагаться магазины, отделения банков.

В компании особенно подчеркивают социальный аспект нового проекта.

- Москва начала процветать во многом благодаря строительному комплексу, который обеспечил тысячи рабочих мест, - говорит коммерческий директор ЗАО "СУ-155" Валерий Першин. - Строительство такого масштаба повлияет на ситуацию с безработицей, от которой сейчас страдает Подмосковье. Причем как прямым путем - через создание собственно рабочих мест, так и косвенно. Строительство потребует очень много комплектующих - железобетонных изделий, стеклопакетов, которые мы намерены производить и закупать на предприятиях Одинцовского и Домодедовского районов. Местные компании получат больше заказов, значит, увеличится и налогооблагаемая база.

В качестве инвесторов строительства выступают местные и московские компании - ООО "ВМА-Проект" (Одинцовский район), ЗАО "Интеко" и ЗАО "Строительное управление № 155" (Москва). Генеральным подрядчиком является СУ-155.

Светлана ШумоваИзвестия