ДИПС отвергает обвинения в незаконном строительстве дома на улице Александра Невского

3 июля в здании Департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы (ДИПС) состоялась пресс-конференция, посвященная разрешению конфликта, возникшего в связи со строительством жилого дома по адресу: ул. Александра Невского, вл. 27-31. Пресс-конференция явилась ответным шагом на репортажи некоторых СМИ, в которых утверждалось, что документация не согласована с госсанэпиднадзором Москвы и жильцами микрорайона, а также не соблюдены требования к этажности здания.

Начальник отдела перспективных проектов ДИПС Евгений Леонов заявил, что «все материалы, показанные в одной из телевизионных передач, были фальшивкой», а также то, что «департамент никогда не сталкивался с подобной ситуацией протеста местных жителей».

Руководитель департамента Леонид Краснянский сообщил, что строительство жилого дома ведется в соответствии с постановлениями Правительства Москвы. На территории строительства располагалась фабрика по производству обуви ГУП «Московский межотраслевой промышленный центр». При обсуждении с жителями вопроса о выводе этого предприятия и строительстве жилого дома жильцы окрестных домов высказались «за». О строительстве дома было известно еще в 2000 году. Все мероприятия по перебазированию предприятия были организованы и осуществлены за счет ДИПС. «Мы его вывели, заплатили 30 миллионов, построили им помещения. Фабрика не стояла ни одного дня», — отметил Л. Краснянский.

Первый проект жилого дома был разработан в 2001 году. Однако обследование фактического состояния соседнего строения показало, что вести строительство по согласованному проекту не представляется возможным. Подвергается угрозе обрушения нежилое помещение, принадлежащее Детскому дому «Клепа». В результате, был разработан другой проект, который предполагал: снос здания Детского центра, вывод фабрики, строительство на освободившейся территории жилого дома переменной этажности (8-17 этажей).

Объем жилого строительства — около 14 тыс. кв. метров (87 квартир). Повышение в одной точке этажности до 17 этажей было сделано по решению Москомархитектуры.

По словам руководителя ДИПС, при создании проекта общая высотность застройки не нарушена. Получены все согласования Москомархитектуры. Санитарные нормы также не нарушены. Все согласования СЭС получены в составе проекта.

Проект был согласован с Московской государственной вневедомственной экспертизой, находящейся в непосредственном подчинении мэра Москвы Ю.Лужкова. В столице еще не было случая, чтобы Мосгорэкспертиза согласовала проект с нарушениями. Так как именно она несет всю ответственность за качество проекта, а не заказчик, инвестор или подрядчик.

На переработку проекта и получение новых согласований департамент потратил два года. Леонид Краснянский посетовал: «За это время мы давно бы построили и продали дом по первоначальному проекту, а не несли затраты, как это происходит сейчас». Тем не менее, он отметил, что «…на улице Александра Невского будет построен замечательный дом, который только украсит архитектурный облик столицы. Москва строилась, строится и будет строиться… Мы должны смотреть вперед и не можем ждать пока центр начнет рушиться».

Увидеть оригиналы всех названных документов и получить их копии могли все присутствующие на пресс-конференции. На вопрос одного из журналистов, почему бы департаменту не решить проблему с телевизионным каналом в судебном порядке, Л. Краснянский ответил: «Все выступления закончатся в декабре. Мы это хорошо понимаем. Ну, выиграем мы через полтора года суд. Дом-то, пока мы будем судиться, строиться не будет». Далее руководитель ДИПСа еще раз подчеркнул, что, несмотря на акции протеста, строительство будет продолжаться и сообщил, что департамент знает, «кто поднял эту мышиную возню. Конечно, неинтересно жить год-полтора в месте, где ведется строительство. Это все по-человечески понятно. Но нельзя же действовать такими методами». 

Валентин МаксимовКвартира. Дача. Офис