До строительства жилого комплекса Рубцовская набережная реки Яузы представляла собой жалкое зрелище - это был пустырь и сеть мелких промышленных предприятий, бензоколонка, складские сооружения ГО. Напротив, на Госпитальной набережной, перед домами сталинских времен - зеленый массив, соединяющийся с озелененной территорией стадиона "Металлург". Обе набережные связаны романтичным "горбатым" мостом, имеющим в своем продолжении улицу Новая дорога.

Проект жилого комплекса на Рубцовской набережной разработан авторским коллективом Московского научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП), возглавляемым архитектором Ю.П.Григорьевым с участием специалистов ОАО "Моспроект".

Строительство развернулось на участке от Рубцова переулка до высотного 22-этажного административного здания.

За год с небольшим на пустыре была запроектирована и построена первая очередь комплекса. После сдачи ее в эксплуатацию началось одновременно проектирование и освобождение площадки под строительство второй очереди. Была проделана огромная работа по перекладке устаревших городских инженерных сетей и выводу с площадки строительства мелких и ветхих предприятий малого бизнеса, объектов ГО.

За полтора года и эта работа была выполнена.

В первой очереди пять отдельно стоящих корпусов комплекса индивидуально сблокированы из панельных блок-секций серий П44М и П44Т производства ОАО "ДСК-1" с мансардными завершениями и композиционным центром в корпусе 3, увенчанным индивидуальной башней.

Вторая очередь, состоящая из трех отдельно стоящих корпусов, запроектирована в продолжение первой, но с другими индивидуальными завершениями и с наклонными фризовыми панелями, облицованными, как и мансарды первой очереди, цементно-песчаной черепицей производства фирмы "БРААС-ДСК-1". С учетом наиболее выигрышной точки восприятия с "горбатого" моста, композиционным центром второй очереди стала индивидуальная угловая башня лестнично-лифтового узла 1-го корпуса. Характер окружающей застройки, в том числе высота домов от 5-6-ти до 22-х этажей, побудили авторов проекта создать сложный силуэт комплекса с переменной этажностью от 6 до 16-ти этажей.

Все первые нежилые этажи ансамбля высотой 3,3 м предназначены для размещения предприятий социально-культурного и бытового назначения. В домах предусмотрены помещения для вахтеров с удобствами. Квартирный состав комплекса в соответствии с модернизированными квартирами П44М - 1, 2, 3, 4 и П44Т в прямых секциях - 1, 2, 2, 3 и в угловых - 1, 1, 3, 3. Проектом предусмотрено централизованное остекление балконов и лоджий.

Первая очередь включает 484 квартиры общей площадью 31443 кв.м, нежилой первый этаж площадью 3769 кв.м (8-17-этажные жилые секции П44М и П44Т). Вторая очередь: 474 квартиры общей площадью 28964 кв.м, нежилой первый этаж - 2350 кв.м (6-16-этажные жилые секции П44Т).

Жилой комплекс расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро "Бауманская" и в 10 минутах от станции метро "Электрозаводская".

Уютные дворики, живописно протянувшиеся вдоль набережной с обеих сторон "горбатого" моста в сочетании с элементами традиционного московского стиля: кирпич, белые эркеры, балконы, карнизы, ажурные зимние сады (второй очереди) и зеленые черепичные крыши делают ансамбль запоминающимся и привлекательным.

Этот ансамбль наглядно демонстрирует большие возможности индустриального домостроения в формировании индивидуального архитектурного облика жилой застройки, что является результатом творческого содружества архитекторов и проектировщиков МНИИТЭПа и специалистов ОАО "ДСК-1".

Московская правда