Ассоциация инвесторов Москвы (АИМ) объединяет десятки столичных компаний, активно и успешно работающих в сфере инвестирования строительства. За 9 лет деятельности Ассоциация внесла весьма значительный вклад в преобразование Москвы, проделала большую работу по созданию благоприятного инвестиционного климата в столице. Однако проблем, сдерживающих развитие инвестиционного процесса в городе, остается пока более чем достаточно. Пути решения этих проблем руководители инвестиционных компаний и вице-мэр Москвы В.П.Шанцев обсудили на состоявшемся 19 июня ежегодном общем собрании членов Ассоциации.

Собрание началось с утверждения решений правления о принятии в Ассоциацию, новых членов и исключении из ее рядов компаний, отошедших от активной работы в АИМ. Принятых оказалось в два раза больше, чем убывших, и теперь Ассоциация инвесторов Москвы объединяет в своем составе 85 организаций. Собрание отметило, что деятельность Ассоциации, руководствующейся принципами, провозглашенными при ее создании в 1994 году, безусловно, можно считать успешной. Это подтвердило и недавнее празднование 15-летия новой системы управления инвестиционо-строительным комплексом Москвы. 28 руководителей компаний - членов АИМ были награждены знаками "Почетный строитель России", "Почетный строитель Москвы", дипломами и наградами Госстроя РФ, Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города. Дипломом отмечена и сама Ассоциация инвесторов Москвы. За реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса на улице Хачатуряна в Отрадном генеральный директор ЗАО "Веста II" Семен Самуилович Быховский был удостоен Государственной премии РФ.

В докладе президента АИМ Б.Л.Фролова говорилось, что за отчетный период в городе усилиями членов Ассоциации инвесторов Москвы построен ряд уникальных зданий и сооружений жилого, офисно-административного и иного назначения. Входящие в состав Ассоциации компании работают над объектами различного назначения общей площадью 4 миллиона квадратных метров: 2,5 миллиона квадратных метров в Москве и 1,5 миллиона квадратных метров в Московской области, Санкт-Петербурге, Тамбове, Курске, Орле и других городах Российской Федерации. За это время члены АИМ выступили с рядом инициатив, направленных на решение важных городских задач, улучшившие инвестиционного климата в городе, защиту прав инвесторов, поднятие престижа, повышение коммерческой привлекательности и пропаганду достижений инвестициионно-строительной деятельности, совершенствование соответствующей нормативно-правовой базы.

Вместе с тем Б.Л.Фролов отметил снижение инвестиционной активности частных инвесторов на общем фоне постоянного роста инвестиций в строительство. По мнению докладчика, этот кризис во многом является результатом проявления негативных тенденций в инвестиционной политике города. В Москве пока еще не до конца изжиты случаи нарушений принципов конкурсного отбора инвесторов при недостаточной прозрачности этого процесса, имеют место отдельные проявления протекционизма, монополизации, бюрократического и экономического давления на частных инвесторов. При ужесточении финансовой ответственности инвесторов за выполнение ими своих обязательств другая заключающая контракт сторона (администрация) аналогичной ответственности не несет. Серьезной проблемой для инвесторов является сопротивление чиновников, необоснованно препятствующих заключению договора между АИМ и Правительством Москвы. Конечно же, в докладе поднимался и крайне болезненный для инвесторов вопрос многочисленных и длительных согласований в процессе оформления исходно-разрешительной документации.

Вице-мэр Москвы В.П.Шанцев рассказал о мерах по улучшению работы возглавляемой им городской конкурсной комиссии, в частности о планируемом на ближайшее время переходе с системы открытых конкурсов к открытым аукционам, о ходе подготовки к введению в Москве системы оформления исходно-разрешительной документации по принципу "одного окна" (созданная по распоряжению мэра рабочая группа уже разработала и представила на согласование свой проект по этому вопросу). В.П.Шанцев извинился перед инвесторами за случаи самовольных действий чиновников, пообещав привлечь виновных к ответственности.

По итогам собрания были приняты решения об активизации работы специальных комитетов АИМ, расширении деятельности в регионах, продолжении практики регулярного информирования мэра и других руководителей города об изменениях инвестиционного климата и проявлениях негативных тенденций, о представлении Правительству Москвы конкретных предложений по улучшению ситуации. Правлению Ассоциации было поручено добиться заключения договора с Правительством Москвы.

Александр СорокалетовМосковская правда