Международная финансовая корпорация (IFC) — инвестиционное подразделение группы Всемирного банка — объявила об открытии кредитных линий на реализацию ипотечных программ двум крупнейшим операторам рынка ипотечного кредитования — «Райффайзенбанк Австрия» и DeltaCredit банку.

«Райффайзенбанку Австрия» предоставлен кредит в размере $80 миллионов сроком на десять лет. Как сообщается в пресс-релизе, кредит будет использован для расширения программы ипотечного кредитования в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России. Это укрепит финансовую базу банка и позволит ему выдавать долгосрочные ипотечные кредиты под доступные проценты. Кроме того, финансирование IFC будет способствовать росту и развитию конкуренции на рынке жилищного кредитования, который имеет огромный потенциал развития в ближайшие годы.

В настоящее время рынок ипотечного кредитования в России оценивается примерно в $150-200 миллионов, что составляет менее 0,01% ВВП (по сравнению с 2-20% на других растущих рынках и 40-75% на развитых). В то же время, по консервативным оценкам, потенциальный объем рынка в России составляет $10 — $30 миллиардов.

Помимо кредита, «Райффайзенбанку» IFC предоставила дополнительную серию займов в общем объеме $66 миллионов DeltaCredit — первому в России специализированному ипотечному банку. Это второй заем банку со стороны IFC. Первая кредитная линия IFC была открыта DeltaCredit банку в 2002 году в размере $20 миллионов. На сегодняшний день банк предоставил более 1700 ипотечных кредитов, и объем портфеля выданных кредитов превышает $65 миллионов.

«Развитие универсального рынка ипотечного кредитования является важной составляющей в развитии финансового сектора страны. Функционирующая система ипотеки будет способствовать созданию более ликвидного рынка жилья и откроет новые возможности по приобретению жилья в собственность для населения. Кроме того, развитие рынка ипотеки позволит создать дополнительное количество рабочих мест в строительной и сопутствующих отраслях», — отметил Эдвард Нассим, директор департамента Центральной и Восточной Европы IFC.

По словам президента и председателя Правления DeltaCredit банка Николая Шитова, новая кредитная линия позволит предоставлять клиентам, во-первых, качественный сервис на уровне международных стандартов, во-вторых, выгодные процентные ставки (сегодня заемщик может взять в банке под 10-15% годовых на срок от 10 до 15 лет). «Миссия DeltaCredit банка — это улучшение качества жизни заемщиков. В рамках этого соглашения, помимо фондирования, мы получаем серьезного партнера, который помогает развивать бизнес, делать его более технологичным. Это позволит нам реализовать концепцию ипотечного супермаркета. В банке клиент сможет получить полный спектр услуг, связанный с приобретением недвижимости с помощью ипотечного кредита», — отметил Н. Шитов.

Илья СтупинКвартира. Дача. Офис