Лучшей брокерской фирмой на рынке недвижимости стала компания “ЛендЛорд” из Ростова-на-Дону
В последний день работы VI Национального Конгресса по недвижимости были подведены итоги конкурса “Профессиональное признание 2003”, проводившегося Российской гильдией риэлторов. Конкурс проводился по семи главным номинациям и пяти подноминациям по брокерской деятельности. За время работы конкурса в конкурсную комиссию поступило 73 заявки, более чем из 28 городов Российской Федерации, в том числе Брокерская номинация собрала 32 заявки, Управление недвижимостью — 7 заявок, лучший реализованный девелоперский проект — 7 заявок, оценочная компания 10 заявок, профессиональное объединение — 3 заявки, СМИ — 8 заявок, и журналист — 7 заявок.
В этом году процедура конкурса была изменена — номинанты выдвигались за 2 недели до конгресса, на торжественном приеме (09.06.03) все номинанты получили дипломы, а на гала-ужине (11.06.03) лауреатам были вручены призы и дипломы лауреатов. Но окончательное голосование дало не совсем те результаты, которые можно и стоило бы ожидать — это касается трех номинаций.
Первая спорная номинация — “Лучшее профессиональное объединение РГР — 2003”. Номинантами являлись две самые старые и заслуженные ассоциации РГР — “Поволжская Гильдия Риэлторов” и “Уральская Палата Недвижимости”. Победителем стала “Поволжская Гильдия Риэлторов”, хотя явным претендентом на победу была “Уральская Палата Недвижимости”. Заслуги палаты во многом являются большими, причем во всех областях (Палата объединяет 80% участников рынка недвижимости региона — 170 компаний, через сертифицированные компании Палаты проводится более 30% всех сделок региона, Палата является учредителем двух СМИ (газета “Есть вариант!” и полноцветный журнал о недвижимости “Ваш Вариант!”)
Вторая спорная номинация — “Лучшая брокерская компания — 2003”. Номинантами являлись две компании из Ростова-на-Дону (“Титул” и “Лендлорд”) и московская компания “Корпорация “Рескор”. Здесь явного лидера определить было также трудно. Во внимание пришлось принимать множество факторов, в том числе и конкурсные критерии. Учитывались роль организации в развитии профессионального сообщества, стаж нахождения на рынке, уровень развития корпоративности компании и формирования культуры и деловых традиций региона, раскрытость технологий, выступления на профессиональных секциях конгресса. Компания, соответствующая всем этим критериям, и должна становиться лауреатом, но очевидно одно — из одного города не может быть двух номинантов, заявителей должно и может быть много, но номинантов не должно быть — это не несет в себе положительного заряда, положительной программы. Более того, члены конкурсной комиссии не имеют права не только голосовать за свою компанию, но и даже подавать заявки — иначе сама идея объективного и беспристрастного судейства несколько теряет свой смысл.
Третья спорная номинация — “Лучшая брокерская фирма на рынке ипотечных сделок — 2003”. Номинантами были “Компания “МИЭЛЬ-Недвижимость”, Корпорация “БЕСТ” и “Подольская Жилищная инициатива”. Несомненным лидером, пионером как в области технологий, так и количества сделок была “Корпорация “БЕСТ”, но с подавляющим преимуществом лауреатом стала “Подольская Жилищная инициатива”.
Все эти три элемента, которые являются спорными с точки зрения логики и знания рынка недвижимости, говорят о том, что конкурс — он и есть конкурс. По словам представителей конкурсной комиссии, оценки выставлялись как в фигурном катании – сумма баллов по основным показателям плюс субъективная оценка судей. По правде говоря, не слишком удачная аналогия – вспомним, как на последней Олимпиаде дискредитировала себя подобная система судейства, имеющая уже мало общего со спортом, но, как уже было сказано, конкурс есть конкурс. Невозможно до самого последнего момента узнать, кто победит, нельзя узнать рецепт удачи. И в каждом конкретном случае номинантам необходимо искать свои допущенные ошибки — возможно, это где то элемент PR, возможно — это удача.
Лучшая брокерская фирма на рынке недвижимости 2003:
* ООО "Агентство недвижимости "ЛендЛорд" (Ростов-на-Дону)
* ООО "Компания по управлению недвижимостью "Титул" (Ростов-на-Дону)
* ООО "Корпорация Рескор" (Москва)
Лучшая брокерская фирма на вторичном рынке 2003:
* ЗАО "Агентство недвижимости "КОЛВЭЙ" (Санкт-Петербург)
* ООО "Итака" (Санкт-Петербург)
* ООО "Миэль" (Москва)
* ООО "АДВЕКС-ЦЕНТР" (Санкт-Петербург)
Лучшая брокерская фирма на рынке коммерческой недвижимости 2003:
* ООО "Стайлз энд Рябокобылко" (Москва)
* ООО "Малышева - 73" (Екатеринбург)
Лучшая брокерская фирма на рынке загородной недвижимости 2003:
* ООО "Александр-Недвижимость" (Санкт - Петербург)
* ООО "Гелиос" (Москва)
* ООО "Миэль" (Москва)
Лучшая брокерская фирма на рынке аренды 2003:
* ООО "Миэль" (Москва)
* ООО "Итака" (Санкт-Петербург)
Лучшая брокерская фирма на рынке ипотечных сделок 2003:
* ООО "Подольская "Жилищная инициатива" (Подольск)
* ООО "Бест" (Москва)
* ООО "Миэль" (Москва)
Лучшая управляющая компания 2003:
* УК "Бекар" (Санкт-Петербург)
* ЗАО "Менеджмент компания Балтийское Финансовое Агентство" (Санкт-Петербург)
* УК "БестЪ" (Санкт-Петербург)
Лучший реализованный девелоперский проект 2003:
* ЗАО "Крокус" (Москва)
* ЗАО "КРОСТ" (Москва)
* ООО "Юниформстрой" (Москва)
* ОАО "Невский Синдикат" (Санкт-Петербург)
Лучшая оценочная компания 2003:
* ООО "Партнер - Эксперт" (Астрахань)
* ЗАО "Уральский институт оценки и маркетинга" (Челябинск)
* ЗАО Приволжский Центр Финансового Консалтинга и Оценки (Нижний Новгород)
Лучшее профессиональное объединение РГР 2003:
* НП " Поволжкая Гильдия Риэлторов" (Самара)
* НП "Уральская Палата Недвижимости" (Екатеринбург)
Лучшее СМИ по освещению рынка недвижимости 2003:
* Газета "Есть Вариант" (Екатеринбург)
* Газета "Квартира. Дача. Офис" (Москва)
* Деловой журнал о недвижимости "Этажи" (Башкирия)
Лучший журналист по освещению рынка недвижимости 2003:
* Абгафоров Владимир ("Мир и Дом", Москва)
* Ермолаева Елена ("Континент Сибирь")
* Сергей Мещиреков (Пермь)
Екатерина НеретинаКвартира. Дача. Офис
Автомобили
Мода и стиль
