Госстрой подозревает цементников в ценовом заговоре.

Строительный рынок лихорадит, люди в панике. Специалисты Госстроя уверяют, что к осени жилье подорожает на 12-17 процентов.

Зампредседателя Госстроя России Анатолий Петраков сообщил корреспонденту "РГ", что все цементные заводы (кроме некоторых комбинатов за Уралом) объявили о росте цен, причем подняли стоимость аж на 60 процентов. Хотя производители объясняют это тем, что подорожали энергоносители, стало больше накладных расходов плюс выросла зарплата работников, зампред им не верит. Он считает, что скорее всего причина кроется в недобросовестной конкуренции.

Причем время для этого выбрано весьма удачное. На майском заседании Правительства по административной реформе Минэкономразвития объявило избыточными функции ведомства по лицензированию и экспертизе. Окончательное решение должно быть принято осенью на очередном заседании Правительства.

Сегодня специалисты Госстроя в смятении. Причин этому несколько. Если функции действительно признают избыточными, ведомство потеряет большие деньги. Дело даже не в госпошлине за лицензию, размер которой, кстати, составляет 1300 рублей. Хотя если учесть, что в прошлом году ее заплатили 77 тысяч строительных фирм, сумма на круг тоже выходит неплохая. Основной источник - все же деньги за экспертизу. Строительные фирмы платят ведомству за экспертизу проектно-сметной документации будущего дома в размере 1,5 процента от ее цены. Если, скажем, строится стандартная пятиэтажка со сметной стоимостью один миллион долларов - это 15 тысяч долларов.

Вторая причина - Госстрой, по сути, лишается статуса главного начальника строительного рынка. У него отбирают инструмент влияния. Анатолий Петраков утверждает, что только угроза отозвать лицензию заставляет строителей возводить здания по всем нормам и правилам. Ведь отсутствие лицензии дает право налоговым и правоохранительным органам рассматривать деятельность фирмы под иным углом. Теперь же, уверяют в комитете, строителям бояться некого. За плохое качество спросить будет некому. А это значит, что люди будут жить в них под постоянной угрозой лишится жизни под обрушившимися балками.

Есть и третья причина, которую пока специалисты Госстроя не особенно афишируют. На осень назначена дата, с которой по всей стране начнут действовать новые правила ценообразования в строительстве. Основные документы ведомство уже подготовило. Дело лишь за регионами, которые на основе федеральных стандартов должны подготовить свои расценки услуг строителей. Если у Госстроя отнимут функции, которые позволяют ему ныне выступать в качестве регулятора и надсмотрщика рынка, этот механизм ценообразования вряд ли будет работать. Возникнут проблемы с ипотекой, которую с большими усилиями пытается внедрить ведомство. Низких цен на квартиры не видать.

Глава ведомства - генерал-полковник Николай Кошман, похоже, не верит в простое совпадение фактов и явлений. Он уже оценил происходящее как начало "целенаправленной акции, призванной уничтожить строительную отрасль". По его решению уже сформирована экспертная комиссия, в которую вошли лучшие "головы" ведомства. До конца июня они должны проанализировать ценообразование новой стоимости цемента. Если выяснится, что она "дутая", последуют санкции.

Правда, антимонопольщики пока не знают ни о новых ценах, ни об инициативе Госстроя. Однако замначальника управления конкурентной политики МАП Игорь Митрофанов пояснил корреспонденту "РГ", что если "будет обращение хозяйствующего субъекта и министерство выяснит, что нарушено антимонопольное законодательство", производителей могут оштрафовать на сумму полученной прибыли.

Ираида СеменоваРоссийская газета