Компания Fleming Family & Partners сформировала в России новый фонд недвижимости — первый профессиональный западный фонд, целью которого является приобретение офисных зданий класса А, преимущественно в центре Москвы.

Решение FF&P об учреждении этого фонда было вызвано возрастающим спросом на качественные офисные помещения в центре Москвы, прогнозируемой высокой доходностью фонда, а также заметным улучшением инвестиционной среды в России в целом.

Сейчас размер фонда составляет 60 млн. долларов. Всего же, с учетом заемных средств, планируется привлечь от 150 до 170 млн. долларов. Одним из крупнейших инвесторов фонда, созданного FF&P, является компания GE Pension Trust (пенсионное подразделение General Electric). Деятельность фонда рассчитана на 5 лет и направлена как на получение высокого текущего дохода, так и на прирост капитала для его инвесторов.

Консультантами фонда являются представительство компании FF&P в Москве и компания Colliers International — одна из ведущих международных консалтинговых компаний, предоставляющая полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости.

Члены совета директоров фонда имеют опыт работы как на рынках недвижимости, так и на вновь возникающих рынках. Председатель Совета директоров нового Фонда Раймонд Моулд (Raymond Mould) является также главой действующей на британском рынке коммерческой недвижимости компании Pillar Property, акции которой котируются на фондовой бирже.

Олег Мышкин, директор отдела офисной недвижимости и инвестиций Colliers International, компании-советника нового фонда по инвестициям в недвижимость, считает создание такого фонда огромным событием на рынке коммерческой недвижимости. «Создание фонда является важным событием для рынка коммерческой недвижимости в России и свидетельствует о доверии международных инвесторов к стабильности российской экономики. Деятельность фонда будет служить индикатором уровня доходности инвестиций международных инвесторов, основанным на реальных сделках», — комментирует он.

          ***

Компания Colliers International является одной из ведущих компаний на рынке недвижимости и предлагает своим клиентам полный перечень услуг в области коммерческой недвижимости. 250 офисов Colliers International расположены в 50 странах мира, включая Россию (Москва, Санкт-Петербург), Украину (Киев), Казахстан (Алма-Аты) и Азербайджан (Баку), в компании работают свыше 7000 сотрудников.

Квартира. Дача. Офис