В начале июня 2003 года Госкомитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу собирается провести совещание крупнейших проектных институтов. По итогам этой встречи должны быть разработаны специальные проекты домов и квартир для системы жилищной ипотеки. Об этом на встрече с журналистами недавно сообщил председатель Госстроя России Николай Кошман.

Вопрос строительства жилья, предназначенного для реализации ипотечной программы, обсуждается уже давно. Представители Агентства по ипотечному кредитованию неоднократно отмечали значительную роль Госстроя, который должен обеспечить условия для роста предложения на рынке жилья по мере стимулирования спроса. Таким образом, когда ипотека получит массовый спрос, цены на недвижимость не возрастут. Однако не только по этой причине Госстрой стремится быстро решить вопрос по созданию специальных проектов домов.

В 2003 году во всех регионах РФ была проведена экспертиза технического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства. В результате разработаны 64 программы, предусматривающие переселение граждан из ветхого и аварийного фонда. Но необходимое жилье не может быть построено только за счет бюджетного финансирования. Несмотря на то что только в этом году для решения проблемы было выделено более 1 трлн рублей, средств не хватает. По словам Николая Кошмана, надежды специалисты жилищно-коммунального комплекса возлагают прежде всего на развитие системы ипотечного кредитования.

Председатель Госстроя также считает, что становление ипотеки в России должно быть обеспечено уже в ближайшее время. По данным Госстроя, сейчас система ипотечного кредитования лучше всего развита в Самарской области. Среди регионов, активно работающих с ипотекой, Кошман назвал также Иркутскую область и Татарстан. По вопросам ипотечного кредитования Госстрой начал сотрудничать с Германией и Америкой. Так, в мае этого года была согласована программа технического содействия РФ и Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Финанс