29 мая состоялась пресс-конференция председателя Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Николая Кошмана по теме «Госстрой РФ: ноябрь 2002 года – май 2003 года. Итоги и перспективы».

Председатель Госстроя сообщил, что основное внимание в указанный период Госстрой России уделял: реформе правоотношений в сфере ЖКХ, модернизации объектов инженерной инфраструктуры, формированию системы социальной защиты населения, подготовке кадров, строительной политике, внедрению ипотеки и другим вопросам. Причем из вышеперечисленных программ приоритетными являются две – подготовка к зиме, напрямую связанная с реформированием ЖКХ, и ипотека.

ПО СЛОВАМ Николая Кошмана, реформа ЖКХ является «большой головной болью», и на решение данной проблемы брошены основные силы его ведомства. По преобразованию жилищно-коммунального хозяйства сформирована объединенная рабочая группа из представителей обеих палат Федерального собрания РФ и Госстроя России.

Также он отметил, что положительно относится к созданию компании ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС), которая будет специализироваться на предоставлении услуг в сфере ЖКХ. «Любые средства, которые приходят в ЖКХ, — это хорошо, если они будут работать на улучшение условий для граждан», — сказал Н.Кошман.

Вместе с тем, было сообщено, что кредиторская задолженность предприятий ЖКХ перед РАО «ЕЭС России» составляет около 60 млрд. рублей, перед Газпромом — около 30 млрд. рублей, перед МПС — около 10 млрд. рублей, дебиторская задолженность составляет около 170 млрд. рублей. «Ежегодно мы недополучаем около 100 млрд.: около 40 млрд. из-за недоплаты за льготников, около 30 млрд. — от бюджетных организаций и около 30 млрд. — из-за разницы в тарифной политике... Если бы мы получили сегодня хотя бы 70 млрд., сняли бы многие проблемы», — сказал председатель Госстроя.

На реализацию Федерального закона «О внесении изменений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» было выделено 13,8 млрд. рублей для возмещения расходов, связанных с предоставлением льгот по оплате жилья и коммунальных услуг. А для предоставления населению субсидий бюджетом предусмотрено выделение дотаций в размере 5 млрд. рублей.

В этом году Госстроем была проведена экспертиза технического состояния объектов ЖКХ по всем регионам России. По результатам проверки в Правительство РФ направлены предложения по увеличению объемов финансирования работ по модернизации до 10 млрд. рублей ежегодно. «Оборудование старело, а серьезных мер со стороны региональных властей не принималось. Отношение руководителей к этой проблеме можно прокомментировать как непонимание, а иногда как преступление…», — отметил Н.Кошман.

С реформой ЖКХ тесно связана проблема переселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Для ее решения утверждены 64 региональные программы и выделено 1334 млрд. рублей, которые уже распределены между субъектами РФ.

Также председатель Госстроя сообщил, что его ведомством большое внимание уделяется тарифной политике: «Для поднятия тарифов ума много не надо… Мы намерены вести жесткую политику по верхнему пределу оплаты жилищно-коммунальных услуг».

Продолжается работа и по реализации концепции развития ипотечного жилищного кредитования в соответствии с постановлениями Правительства РФ. В ближайшее время будут собраны ведущие проектные институты для разработки новой программы. Кроме того, по словам Н.Кошмана, осенью текущего года будет проведен семинар «Технологии жилищного финансирования и ипотечного жилищного кредитования», который пройдет под патронажем Госстроя РФ и Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Особое внимание на пресс-конференции было уделено страхованию индивидуального жилья. Глава Госстроя считает, что оно должно быть обязательным. «Когда вводится новое жилье, не должен подписываться акт государственной комиссии, пока это жилье не будет застраховано», — сказал Н.Кошман.

Кроме того, Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу намерен ужесточить требования по лицензированию и сертификации строительной деятельности и усилить надзорные меры по обеспечению безопасности.

«Сейчас возникает очень много вопросов к качеству и безопасности новых высотных домов, в прежние времена это стоило некоторым строителям должностей», — отметил глава Госстроя, — «ужесточение требований приводит в чувство те строительные организации, которые «разболтались».

Валентин МаксимовКвартира. Дача. Офис