На выставку "Арх Москва", что вплоть до субботы проходит в ЦДХ, народ валом валит, несмотря на разгар рабочего дня. Один из центров притяжения - широко разрекламированная акция "Жилье". Здесь всем желающим обещаны бесплатные консультации со специалистами по вопросам планировки, перепланировки и ремонта недвижимости.

Жаль, консультироваться почти не с кем. Единственное рабочее место занято представителем компании "Австрийские технологии", который уже больше часа рассказывает что-то молодой паре. А народ все прибывает и, сбиваясь в кучки, сердито поглядывает на пустые столики консультантов. Причину бойкота акции корреспонденту "Известий" объяснили в офисе компании "Экспо-парк", организатора выставки:

- На выставку приходят в основном профессионалы, - посетовала менеджер Надежда Максимова. - Поэтому для привлечения обычной публики мы и придумали акцию "Жилье". Павильон, в котором она проходит, предоставляем бесплатно.

Вот оно что. Но архитекторы и дизайнеры не желают опускаться до дармовщинки. "Обычная публика", добросовестно заплатившая по 25 рублей за вход в ЦДХ, коротает время за разговорами. Почему-то ремонтов и перепланировок жаждут только женщины.

- Оказывается, это очень трудное дело, - рассказывает высокая брюнетка в деловом костюме, то и дело поглядывая на часы. - Нам надо расширить прихожую, объединив ее с частью гостиной, для чего придется переносить стену. Гостиная почти 30 метров, а прихожая - шесть. Фирма, которую мне порекомендовали, отказалась даже делать проект. Теперь пришла сюда, где все в одном месте собрались. И вот сижу без толку целый час.

- А я о дочери беспокоюсь, - подключается к разговору пожилая энергичная блондинка. - Сама-то - опытная уже: две квартиры объединила три года назад! Когда замуж второй раз вышла. Его однушку и свою двушку. Он по соседству со мной квартиру купил, так и познакомились. И никаких проблем не было. Все сделала подмосковная фирма из Воскресенска. У дочери с зятем угловая квартира: в большой комнате два окна. Им нужно для младшего сына что-нибудь отгородить, с окошком. Стенку поставить. А фирма воскресенская отказывается! Может, здесь кто-нибудь согласится...

Перепланировка в не слишком удачной с архитектурной точки зрения квартире - мероприятие не только полезное, но и модное. Почтовые ящики в недавно заселенных домах ломятся от рекламок с предложениями переделать жилище до неузнаваемости. ДЕЗы, в свою очередь, обклеивают подъезды новостроек грозными предупреждениями о последствиях самовольной перепланировки. Но в бывшем строителе коммунизма проснулся собственник. И даже в некотором смысле творец. "Люди стремятся расширить пространство своих жилищ, - рассказывает архитектор компании "Архкон" Петр Орловский. - Большинство хотят объединить гостиную с кухней. Получается большая гостевая зона. Главное, чтобы новый проект соответствовал нормам и правилам".

Но это как раз самое сложное. Сначала нужно получить некоторое количество бумаг из БТИ. Потом пустить проект перепланировки в плавание по огромному количеству инстанций: СЭС, пожарные, архитектурно-планировочное управление, ДЕЗ, жилинспекция, "Мосэнерго" и т.д. Исчерпывающего списка не существует: с вас могут потребовать любую справку. Окончательное решение принимает Межведомственная комиссия (МВК) префектуры. На практике весь процесс сбора подписей занимает год, причем некоторые справки имеют ограниченный срок действия. Но самое обидное, что МВК скорее всего вам откажет. Потому что на этом поле выросла мощная коррупционная система.

В Москве существует самостоятельный вид бизнеса - согласование проектов перепланировок в МВК. Стоимость услуг варьируется от $1500 до $4000. Срок исполнения заказа - около двух месяцев. Те, кому такие расходы не по силам, вообще не согласовывают свои перепланировки и "ходят под статьей": нарушителей Госгоринспекция может оштрафовать на 25 МРОТ.

А по сведениям "Известий", в ближайшее время будут внесены изменения в Закон "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы", по которому штрафы станут выше, а ограничения на перепланировку многочисленнее. Следовательно, услуги посредников, "решающих проблемы" с властями, станут еще дороже. Может быть, именно поэтому участники выставки "Арх Москва" не желают сегодня беседовать с народом о перепланировках? Как нам стало известно, префектуры уже сейчас резко ужесточили практику выдачи согласований. В Западном округе на последнем заседании комиссия "завернула" все 26 проектов. Неслыханное дело.

Юлия ИгнатьеваИзвестия