Как удалось выяснить «Столичной», большинству очередников Москвы, мечтающих о получении бесплатного жилья, придется с этой мечтой расстаться. Исключение составляют жители сносимых «хрущевок», ветхих и аварийных домов, а так же редеющая с каждым годом прослойка льготников. Всем остальным в скором времени жилье придется покупать.

В недрах стройкомплекса московского правительства разрабатывается программа, по которой каждый желающий улучшить свои квадратные метры или впервые их обрести, обязан будет приобретать жилье в рассрочку сроком от 3 до 15 лет, согласно своим доходам. Серьезное препятствие на пути этой программы – космические цены на столичную недвижимость, несопоставимые с доходами москвичей. Так происходит потому, что многие строительные организации оптом продают квартиры риэлтерам, которые их пытаются сбыть по завышенным ценам.

В связи с этим в стройкомплексе обсуждают различные варианты программы, которая сделает для инвесторов оптовые продажи менее выгодными, чем розничные. Что, как предполагается, положительно скажется на доступности цен на жилье.

Одновременно в стройкомплексе начинают и еще одну революцию. Владимир Ресин после майских праздников подписал распоряжение, обязывающее НИИ «Мосстрой» и «Москомархитектуру» до 1 июля 2003 года разработать и представить программу, которая позволит строить доступное муниципальное жилье без брака. К этому же времени, как удалось выяснить «Столичной», стройкомплекс в обстановке секретности подготовит свои предложения по финансированию программы строительства муниципального жилья, которое, как известно, «питалось» по остаточному принципу. На стол мэра комплекс предложений Владимира Ресина, как ожидается, ляжет в начале июля.

Итак, городские власти наконец-то берутся за лечение «болезни бракоделов», устраняя не ее следствия, а причины. Источники «Столичной» в правительстве Москвы полагают, что неожиданный для Владимира Ресина, давно сделавшего ставку на продажу коммерческого жилья, шаг продиктован даже не изрядно пошатнувшимся его личным положением как первого заместителя Юрия Лужкова и отнюдь не приближающимися выборами мэра. Как сообщают те же источники, неумолимо падает объем продаж и сделок со столичной недвижимостью. Ставка на одномоментную продажу коммерческого жилья исчерпывает себя. Точнее занимает свою, как выясняется, небольшую нишу. Приходит время кропотливой работы с очередниками. Однако в работе с ними Владимир Ресин придерживается железного принципа: «Цены на квартиры определяет рынок».

Поэтому если новая программа жилищного строительства будет разработана и принята, оплачивать ее все равно будет налогоплательщик.

Владимир ЕмельяненкоСтоличная вечерняя газета