Комплексу архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы исполняется 15 лет. Эта структура сыграла ключевую роль в том, что с экономическими реформами 90-х годов финансовые потоки хлынули в строительную отрасль Москвы. Результат очевиден сегодня для любого, кто бросил взгляд на преобразившиеся московские улицы. Это - новая Москва, поражающая воображение обилием огней, многообразием и оригинальностью архитектурных форм. А ведь всего этого строительного бума могло и не быть, если бы не грамотная политика ведомства с труднозапоминаемым названием, юбилею которого посвящен сегодняшний выпуск.

Выражение «разительно изменился архитектурный облик столицы» стало журналистским штампом еще в те годы, когда разительные перемены были связаны больше со сносом, чем со строительством. Для того чтобы понять, как сильно преобразилась Москва за последние полтора десятка лет, достаточно представить, что вдруг исчезло из поля зрения все, что было построено за это время. Конечно, Москва была и до этого одним из самых красивых городов мира. Но нужно было терпение и настрой, чтобы это увидеть. Теперь это стало невозможно не заметить.

Большинству нормальных людей нет дела до тонкостей структуры государственной власти. Поэтому, когда люди читают в газете, что, де, московскому стройкомлексу исполняется 15 лет, они недоуменно пожимают плечами: а раньше-то что – ничего не строили, что ли? Да нет, строили, конечно. А 15 лет – это возраст одного из звеньев московского правительства, которое как раз и отвечает за строительство. Кроме того, это ведомство занимается вопросами архитектуры, развития и реконструкции города, что и закреплено в его названии: Комплекс архитектуры, строительства и далее по тексту.

«Мы все привыкли к юбилеям знаменитостей, но отмечать юбилей бюрократов...», — скажете вы. Не спешите с оценками: именно эти «бюрократы» обеспечили то, что журналистский штамп про архитектурный облик наполнился в последние годы реальным содержанием. Но дело не только в облике, конечно. Были созданы условия, когда инвесторам стало выгодно вкладывать деньги в новые проекты, строителям – работать, у состоятельных жителей города появилась возможность выбора, а у менее состоятельных – реальная надежда.

Не только престижные кварталы центра, но и удаленные спальные районы стали пригодными для жизни. Вы помните, что представляли собой окраины Москвы 15 лет назад? Единственным средством передвижения от остановки до подъезда были во многих местах резиновые сапоги. Инфраструктура практически отсутствовала, если не считать одиноких универмагов с пустынными полками, по которым толпами бродили грызуны и насекомые. Нет, я не сгущаю, вы просто забыли. К хорошему, как известно, привыкаешь быстро. И столь же быстро перестаешь задумываться, откуда оно взялось.

А у любого строительства есть два главных источника – трудовые и финансовые ресурсы. Тот строительный подъем, который мы сейчас видим, стал возможен потому, что эти два ресурса встретились на строительной площадке. Раньше государство делало все само: планировало, финансировало, строило и раздавало. Потом оно, в лице своих лучших представителей, отчитывалось, получало награды и отмечало свои юбилеи. В результате, строительная индустрия к концу 80-х оказалась в кризисе.

Экономические отношения изменились почти в одночасье. Лозунг «обогащайтесь» озвучен не был, но народ просек сам. Федеральная власть удивилась и провозгласила: «Надо делиться». Налоговые «гайки» были закручены до такой степени, что безнадежный призыв фискальных органов «Пора выходить из тени!» пришлось, в итоге, размещать на рекламных щитах за деньги налогоплательщиков.

Иногда слышишь сетования, что у наших инвесторов слишком большая норма прибыли по сравнению с мировыми стандартами. Стоило ли московскому правительству давать волю экономическим регуляторам? Думается, что стоило. Не лучше ли было выжать побольше сока из строительной отрасли и поделить на всех? Вряд ли. Рискну сказать, что расцвет, который мы наблюдаем сегодня в строительной отрасли Москвы – это пример того, что могло бы произойти со всей экономикой, если бы людям немного раньше позволили работать и зарабатывать.

Пример Москвы показывает, что возможно задействовать экономические стимулы производства при соблюдении социального баланса интересов. КАСРР отвечает за выполнение Генерального плана развития Москвы до 2020 года. «Основным направлением градостроительной политики Правительства Москвы было и остается возведение жилья (его за последние 10 лет в городе было построено около 30 миллионов квадратных метров). На карте Москвы появились жилые массивы: Жулебино, Митино, Марьино, Южное и Северное Бутово, Братеево, сданы первые жилые дома в новом экспериментальном районе Куркино. Ежегодно в городе за счет инвесторов возводится около 3,5 миллиона квадратных метров жилья, треть которого бесплатно предоставляется очередникам и жителям сносимых пятиэтажек», — это цитата с сайта «Строительный мир» (www.stroi.ru), который посвящен столичной строительной отрасли. В заключение еще одна цитата – не столь обширная: «Россия — страна парадоксов. Москва — этих парадоксов средоточие. Когда, казалось бы, все рухнуло и ушло в прошлое.., а наш город строится! Интенсивнее, чем прежде Москва обновляется, возрождается». (Владимир Ресин, руководитель КАСРР, из книги «Москва в Лесах».)

Московская строительная индустрия начала создаваться при Хрущеве. Но только в последние 15 лет она повернулась лицом к человеку. Показателем этого может служить постепенное улучшение показателей по количеству жилплощади на человека, технических характеристик жилого фонда, качества дорог и инфраструктуры; да и просто то, что все мы чувствуем интуитивно — Москва становится городом, в котором приятно жить, работать и отдыхать.

Алла ЛиберманКвартира. Дача. Офис