Мэр Москвы Юрий Лужков недоволен тем, что ушлые предприниматели скупают акции столичных промышленных предприятий для того, чтобы устроить на их месте отели или бизнес-центры. Однако его недовольство, дошедшее до заявления в Генпрокуратуру с просьбой расследовать "негативные факты деятельности" девелоперской компании "Росбилдинг", имеет под собой более глубокие причины, чем просто стремление защитить население города от возможных увольнений.

Конечно, жесткая манера действий "Росбилдинга" шокирует. Вот, например, председатель совета директоров группы компаний "Инэк" Эмиль Котляр рассказывает агентству Cnews.ru о событиях минувшей недели: "Мы отказались продавать "Росбилдингу" свой пакет акций и выезжать из здания. Тогда они решились на захват наших офисных помещений. Все происходило как в кино. Более ста двухметровых парней в черной форме, бронежилетах и масках проникли по пожарной лестнице в офисы "Инэка", разбили окна, уложили на пол охранников, криками заставили персонал компании оставаться на местах". Все это ради двух этажей в здании на Ленинградском шоссе.

Подобные случаи не красят столицу. Однако кроме попыток привлечь органы к усмирению хулиганов мэру стоило бы задуматься о том, что сподвигло "двухметровых парней" вторгнуться в чужой офис. Причина на поверхности: спрос на коммерческую недвижимость в Москве высок, а предложения недостаточно. "Росбилдинг", являя собой суровую руку рынка или скорее кулак, занялся перераспределением недвижимости в пользу более эффективных собственников, т. е. более рентабельного бизнеса. Неэффективных предприятий в Москве много. Можно, например, вспомнить руины промышленных цехов ОАО "НПО "Пластик", занимающего 27 га земли на Бережковской набережной, - когда-то здесь работало более 3000 человек, а ныне - менее 300. Для города нет никакой пользы от сохранения подобной, не приносящей доходов промышленности в центре.

Нежелание города систематически заниматься выводом промпредприятий и перераспределением земли заставляет подозревать власти в стремлении сохранить высокие ставки на коммерческую недвижимость в тех избранных проектах, которые они одобрили. Мало того что подобная политика тормозит экономическое развитие города - она еще и порождает позорные драки предпринимателей за место под столичным солнцем.

Ведомости