С 1 марта вступило в силу решение Мэрии Москвы передать Мосгосэкспертизе функции ценообразования и мониторинга в строительстве объектов городского заказа, а именно:

- методическое руководство и координация работ по разработке, согласованию и утверждению Московских территориальных сметных нормативов в базисном и текущем уровнях цен;

- подготовка методических документов по формированию твердых договорных цен и пересчету сметной документации, составленной в базисном уровне цен, в текущие цены;

- проведение регулярного ежемесячного мониторинга цен на строительные материалы, изделия и конструкции;

- ведение базы данных по инфляционному ежемесячному изменению стоимости строительной продукции;

- доведение данных о мониторинге цен и об инфляционных изменениях сметной стоимости строительной продукции до проектных организаций, городских инвесторов и заказчиков;

- разработка цен на строительные материалы, изделия и конструкции для строительства объектов городского заказа;

- разработка тарифов на автомобильные перевозки грузов для строительства объектов городского заказа;

- разработка цен на строительную продукцию и изделия для строительства объектов городского заказа.

С 1 мая текущего года будут введены в действие следующие требования к проектно-сметной документации, направляемой на экспертизу и утверждение:

- в составе проектной документации на стадиях "проект" и "рабочий проект" в обязательном порядке должны быть представлены ведомости объемов работ, спецификации на материалы, изделия и конструкции, инженерное и технологическое оборудование. Все позиции материально-технических ресурсов в указанных спецификациях должны иметь коды ОКП;

- сметная документация должна быть составлена в базисных ценах 1998 года и текущих ценах по состоянию на момент передачи проектно-сметной документации в Мосгосэкспертизу.

Отныне всем городским заказчикам с 1 мая придется представлять на утверждение проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов со сметной стоимостью, определенной в базисных ценах 1998 года и текущем уровне цен на момент предоставления документации в Мосгосэкспертизу.

Городским инвесторам и городским заказчикам при подготовке и проведении конкурсов между подрядными организациями на строительство объектов городского заказа предстоит применять показатели сметной стоимости строительства объекта в текущих ценах, утвержденные в составе проектно-сметной документации, в качестве предельных стартовых предложений стоимости поручаемых подрядным организациям работ и затрат. Показатели сметной стоимости в текущих ценах, утвержденные в составе проектно-сметной документации, должны применяться без корректировок на инфляцию в течение календарного года, в котором они утверждены. Указанные показатели по истечении календарного года должны корректироваться с применением инфляционных индексов пересчета, рекомендованных Мосгосэкспертизой на соответствующий период.

Владимир ТерещекоКвартира. Дача. Офис