В феврале 2001 года конкурс на лучший реализованный проект десятилетия подвел своеобразный итог деятельности столичного стройкомплекса в непростую эпоху коренных экономических реформ.

В трудный период кризисов и потрясений строительная отрасль Москвы сумела не только выжить, но и выйти на новый уровень развития. Среди победителей конкурса десятилетия были названы реконструкция Большой спортивной арены в Лужниках, Храм Христа Спасителя, торгово-рекреационный комплекс на Манежной площади и другие неординарные объекты, уже ставшие частью сегодняшнего архитектурного облика Москвы.

Но время кардинальных перемен завершилось, стройкомплекс обрел стабильность, и теперь столичные строители каждый год сдают десятки масштабных и интересных объектов различного назначения.

Абсолютным победителем конкурса 2001 года признана транспортная развязка на пересечении Волоколамского шоссе и улицы Свободы с дополнительным автомобильным тоннелем под каналом имени Москвы.

19 ноября 2002 года Правительство Москвы по предложению Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, Москомархитектуры, Ассоциации инвесторов Москвы и журнала "Моя Москва" приняло постановление №954-ПП "О проведении ежегодных конкурсов "Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства". Цель проведения таких конкурсов - улучшение качества проектирования, строительства, управления инвестиционными проектами, стимулирование лучших строительных организаций Москвы. Постановлением Правительства Москвы функции организаторов возложены на Управление формирования градостроительных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, Москомархитектуру, Ассоциацию инвесторов Москвы и журнала "Моя Москва".

На ближайшее четырехлетие утверждены персональные составы Конкурсной комиссии под председательством руководителя КАСРР В.И.Ресина (заместители председателя - руководитель Департамента экономической политики и развития Ю.В.Росляк, министр Правительства Москвы по вопросам информации и общественно-политическим связям А.И.Музыкантский) и рабочей группы (сопредседатели - заместитель руководителя Департамента градостроительной политики развития и реконструкции города А.С.Максименко и президент Ассоциации инвесторов Москвы Б.Л.Фролов).

По условиям проведения конкурсов заявки на участие в них могут подавать любые организации (проектно-архитектурные мастерские, девелоперы, заказчики, инвесторы, подрядчики), принимавшие участие в создании представляемых объектов. При этом заявки должны согласовываться с генпроектировщиком, заказчиком, инвестором и генподрядчиком. Организация, проект которой допущен к участию в конкурсе, готовит соответствующую документацию и оплачивает регистрационный взнос. К участию допускаются только завершенные строительством и эксплуатируемые по назначению объекты.

Конкурс проводится в 13 номинациях: жилые здания и комплексы массового потребления; жилые здания и комплексы повышенной комфортности; торговые центры, объекты культуры, медицины, зрелищные и спортивные сооружения; офисные и банковские здания, бизнес-центры; объекты образования, школьные и дошкольные учреждения; многофункциональные комплексы; реконструкция бывших промышленных зданий под новое назначение, вывод, реформирование предприятий и реабилитация высвобождаемых территорий; дороги, станции метро, эстакады, транспортные развязки и сооружения; мосты, подземные и надземные переходы; культовые сооружения (новое строительство, восстановление); ландшафтная архитектура; объекты инженерной инфраструктуры (в том числе инженерные сети и сооружения Комплекса городского хозяйства), транспорта и связи. Объекты в первых восьми номинациях оцениваются Конкурсной комиссией (жюри) по 10-балльной шкале в соответствии с установленными критериями. Жюри должно учитывать местоположение и транспортную доступность объектов, их архитектурную интеграцию в окружающую застройку, оригинальность архитектурной концепции, качество технического и архитектурного исполнения, набор и полноту предоставляемых потребителю услуг, коммерческую востребованность и другие экономические показатели (сроки окупаемости, стоимость и т.д.). В остальных номинациях проекты будут оцениваться по критериям, утвержденным распоряжением руководителя КАСРР.

Победители и лауреаты в каждой номинации награждаются дипломами, а все участники получают свидетельства. Из числа объектов-победителей Конкурсная комиссия определяет лучший проект года во всех номинациях, а реализовавшая его организация получает право на заключение инвестиционного контракта с Правительством Москвы на застройку одного из трех предложенных Москомархитектурой земельных участков.

Конкурс на лучший реализованный проект 2002 года включен в официальную программу мероприятий по празднованию 15-летия строительно-инвестиционного комплекса Москвы, отсчитывающего свою новую историю с момента образования в апреле 1998 года Мосстройкомитета.

К юбилею Мосстройкомитета, правопреемником которого является Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города, приурочены организация выставки конкурсных проектов, подведение итогов конкурса, церемония награждения победителей и торжественное открытие руководителями города памятной бронзовой доски на одном из выигравших объектов. Решением председателя Конкурсной комиссии В.И.Ресина к участию в конкурсе допущены объекты, построенные московскими компаниями за пределами столицы. Наряду с победителями предполагается отмечать за создание благоприятных условий для реализации инвестиционных проектов наиболее отличившиеся префектуры и районные управы. Кроме того, победителям и лауреатам будут предоставлены действующие в течение года льготы на городских инвестиционных и подрядных торгах.

По состоянию на середину прошлой недели заявки (в том числе совместные) подали 28 организаций, представивших на конкурс 37 завершенных в прошлом году объектов. Пять проектов предложил институт "Моспроект-2", по четыре - Главмосстрой, Мосинжстрой и Мосводоканалстрой, по три - Москапстрой и компания "Крост". По два проекта у корпорации "Трансстрой" и компании СМФ ТВТ "Стройинвест", которая выставила на конкурс объекты в Башкирии и Санкт-Петербурге. Остальные участники заявили по одному проекту. На конкурс представлены такие достойные внимания объекты, как Старый Гостиный двор (ОАО "Гостиный двор"), административно-деловой центр "Берлинский Дом" (компания "Хохтиф"), элитный жилой комплекс "Грин-Хаус" (ФСК "Юниформстрой"; ГУП "Моспроект-2", мастерская №11), усадьба "Покровское-Глебово" (ЗАО "ФСК "Конти"), фонтан и скульптурная композиция "Похищение Европы" на площади Киевского вокзала (ОАО "Мосинжстрой), скульптурный фонтан напротив цирка на Цветном бульваре (ОАО "ХК "Главмосстрой", ГУП "Гормост"), новый монолитный корпус Мосгорсуда на Богородском валу (ОАО "Москапстрой", Главмосстрой), реконструированная гимназия № 1529 во 2-м Обыденском переулке (Главмосстрой), жилой комплекс "Фортуна" на Пулковской улице, построенный на месте выведенного кирпичного завода (Главмосстрой), лучшее в стране трамвайное депо в Строгине и участок Третьего транспортного кольца от Звенигородского шоссе до Беговой улицы (Москапстрой), комплекс транспортных сооружений на участке ТТК от Автозаводского моста до Волгоградского проспекта (Москапстрой, Мосинжстрой, ОАО "Корпорация "Трансстрой") и другие представленные на конкурс объекты.

Однако стоит отметить, что, несмотря на престижность конкурса, чисто символический регистрационный взнос и существенные практические выгоды в случае победы, многие ведущие организации строительно-инвестиционного комплекса, реализовавшие в прошлом году действительно достойные и интересные объекты, проявили заинтересованность в участии довольно поздно. Поэтому решением руководства КАСРР срок окончательной подачи заявок был перенесена с 10 на 28 февраля.

Николай СкирденкоМосковская правда