Постановлением Правительства Москвы «О первоочередных мероприятиях по приведению в порядок русла р. Яузы» в 2002 году разработан проект благоустройства зеленой зоны в пойме реки Яузы в районе усадьбы «Старое Свиблово» и прибрежной территории вдоль улицы Сухонская.

 САД РЕГУЛЯРНЫЙ С РАНЖЕРЕЕЮ...

Село Свиблово расположено «близ Москвы в семи верстах на реке Яузе», — писали в документах XIX века. По писцовым книгам 1623-1624 гг. принадлежало оно стольнику Андрею Плещееву. В 1677 г. при Михаиле Львовиче Плещееве тут построена деревянная церковь Живоначальной Троицы. Затем появились помещичьи хоромы с садом, скотный двор.

В 1702 году Свиблово уже приобрело более внушительные размеры и стало принадлежать девице Марии Семеновне Плещеевой, а в отказной книге 1704 г. затвержено за ее дядей кравчим Кириллом Алексеевичем Нарышкиным, который был значительно состоятельнее Плещеевых и жил за границей. На территории усадьбы в 1708 году он построил дом и каменную церковь Святой Троицы, которая сохранилась до наших дней. Этот стиль потом назвали «нарышкинским барокко». В 1716 году Нарышкин стал московским губернатором.

Первое графическое изображение территории усадьбы встречается на «плане Москвы с ситуацией около оного на тридцать верст» в 1762 году. Подробнее усадьба показана на «Геометрическом специальном плане села Свиблова» вдовствующей госпожи Марии Семеновны Голицыной: дом со всеми постройками и регулярный парк.

«Экономическое и камеральное описание 7 уездов Московской губернии» 1773 г. гласит: «Оная река (т. е. Яуза)… в самые мелкие места в летнее жаркое время глубиной бывает 8 аршин, шириною 10 сажен… Господский дом каменный ветхий… При оном селе… хлеб родится очень худо, сенные покосы посредственные. Лес дровяной осиновый и березовый». Активная перестройка усадьбы, скорее всего, началась при новой владелице — генерал-майорше Марии Ивановне Высоцкой. Ко всему прочему добавляется при саде «ранжерея». «Крестьян в жительстве нет, и обрабатывается земля присылаемыми из других вотчин наемными людьми». А наибольший расцвет имения условно отнесен к 1790-1820 годам. От той поры сохранились господский дом и людской флигель. А центральная часть оранжереи в 70-е гг. ХХ столетия была разобрана.

«НОВЫЙ ХОЗЯИН ИДЕТ!»

В 1821 году Н.П.Высоцкий продает усадьбу московскому купцу 1-й гильдии И.П.Кожевникову. Привлеченный близостью реки и обилием леса тот строит по последнему слову техники на берегу Яузы ниже усадьбы тонкосуконную фабрику. Сукна Кожевникова находят большой спрос за границей, особенно в азиатских странах (а там в них знают толк).

 Автор фабричных построек — Тимофей Простаков. В РГАДА сохранился альбом «Описание, фасад и планы Свибловской суконной фабрики». Генеральный план всего комплекса (с усадьбой) в альбоме показывает перемены по сравнению с описанием усадьбы 1772 года. Изменились композиция строения, подъезд к нему и связь с окружающим ландшафтом. Впервые на этом плане появляется круглый пруд с островом и павильоном в излучине Яузы. Русло реки в пределах фабричной территории изменено, появились новые протоки.

На «Военно-топографическом плане Московской губернии» 1838 года показаны два больших копаных пруда к западу от господской усадьбы и один — к северо-востоку. Связи с рекой они не имеют. Северо-восточный пруд в настоящее время утрачен, но сохранился ключ, наполнявший его. Исчезает регулярность парка, но парковые насаждения занимают значительную площадь. Сохраняется оранжерея, а ягодники уступают место плодовым деревьям. Сохраняется пруд с островом. Окружение усадьбы сильно изменено: Кожевников вырубил к этому времени значительную часть лесов.

В 1833 г. власти пускают в действие городской водопровод, конкуренты строят суконную фабрику выше по Яузе — река в результате мелеет. Технология ткацкого производства нарушается так, что Кожевников разоряется.

В 1867 г. усадьбу покупает московский купец 2-й гильдии Бакши Кириллович Халатов. Общие размеры имения сокращаются почти вдвое. Пойма реки начинает зарастать кустарником. В 1903-1910 гг. в связи с постройкой окружной железной дороги от усадьбы отчуждается южная территория.

На геоподоснове 50-х годов еще показана полукруглая двухэтажная центральная часть оранжереи. Людской флигель и главный дом долгое время использовались как жилье. Территорию усадьбы вдоль подъездной аллеи занимали огороды, погреба, сараи, тут строились индивидуальные дома. Церковь была действующей до 1938 года.

В послевоенные годы шло интенсивное строительство жилых домов вблизи и на территории усадьбы (один трехэтажный дом построен даже на месте одной из аллей регулярного парка).

В 1980 г. главный дом и церковь начали реставрировать. В 1995 г. территория усадьбы была передана приходу Троицкой церкви. В церкви возобновились службы, был приведен в порядок людской флигель. Но главный дом продолжает разрушаться. Прилегающая пойма Яузы захламлена. Утрачены старые 150-летние опорные деревья — липы и белые тополя. Территория бывших плодовых садов и частично парка застроена жилыми домами разной высотности (от 3 до 16 этажей). А сам памятник архитектуры — усадьба Свиблово — не имеет законно установленных границ памятника и охранной зоны, а, следовательно, режима охраны и использования территории.

РЕКОНСТРУКЦИЯ БУДЕТ НЕЛЕГКОЙ

Природный комплекс развернется в районах Медведково (всего 83,6 га) и Свиблово (всего 33,8 га) и займет площадь в 117,4 гектара. Предусмотрены пешеходные мостики через реку, реконструкция березовой рощи с добавлением других древесных пород и созданием полян и куртин, автостоянки вне зоны и т.д. В Медведково разместится зона массовых действий с соответствующими павильонами, физкультурно-оздоровительный комплекс, «рыбацкая деревня» и городок аттракционов. В Свиблово — водоем с островом и парковым павильоном. Кроме того, появится освещенная зимняя лыжная трасса, будут оборудованы детские и физкультурные площадки (доступные для инвалидов) и единый прогулочный маршрут вдоль Яузы.

При проектировании комплекса в основу ставилось сохранение флоры и фауны и создание благоприятного микроклимата в городе. Парк должен стать экологическим коридором, призванным восстановить нарушенный рельеф второй и третьей надпойменных террас, очистить берега от лишней и вредной растительности. Зеленая зона поделится на закрытые, полузакрытые, полуоткрытые и открытые пространства, всего 13 ландшафтных участков. Эстетически продуманы все видовые точки и перспективы, а также учтены стихийные тропинки (протопы), места кострищ и мусорных свалок.

Видовых точек будет пять. Хорошему обзору способствует перепад прибрежных высот (крутой левый и пологий правый берега). Здания и сооружения займут лишь 0,2% площади, водная поверхность — 14,3%, проезды, дорожки и площадки — 0, 8%, а озелененные участки — 84,7 процента. По сути — это прецедент в подобного рода реконструкции природы в городской среде.

ПАРКОВАЯ ПЕРСПЕКТИВА

Основные входы в парк расположатся со стороны ул. Русакова у жилых домов № 33 и 35, со стороны ул. Седова, 1-го Ботанического и Лазоревого проездов от входа в усадьбу и у пересечения с ул. Серебрякова. Со стороны правого берега — от местных проездов, идущих от Сельскохозяйственной улицы. Длина прогулочного маршрута будет 1,7 км, его продублирует второй — около 1,5 км, идущий у подошвы третьей надпойменной террасы и открывающий панораму реки и парка. Оба маршрута закольцованы. Главное тут — изумительные виды на природу и смена впечатлений при движении по прогулочным тропинкам.

Из нынешней растительности будут оставлены влажно-травные осоковые луга и водно-болотные участки. Клен ясенелистный придется выкорчевывать под корень. Будут расчищены поляны вокруг старых лип, тополей, вязов и кленов остролистных. Для создания игры светотени по ходу прогулки, для частично затененных участков отдыха, игры осенней окраски листвы вдоль маршрута будут высажены компактные группы растений…

На расчищенных берегах прудов, в пляжной зоне тень от ивы русской даст возможность принимать не только солнечные, но и воздушные ванны. Круглый водоем и холм с павильоном превратятся в своеобразную парковую композицию, открывающую сверху круговую панораму на залесенные пейзажи склонов пойменных террас, открытые пространства лугов и болот, мягкие изгибы берегов и плавно текущую Яузу. Все это дополнят многолетние цветы.

Парку придается районное значение, при котором принято соотношение 50 человек на гектар, что по нагрузке составляет 455 человек на всю площадь одновременно. В перспективе зона будет развиваться за счет вывода гаражей, складских помещений и промышленных объектов.

Территория будущего парка — это зеленая ось, связующая природную зону Москвы и ближнего Подмосковья. Сюда входят реки Яуза и Чермянка и природно-исторический парк «Останкино». К долине Яузы примыкают жилые комплексы районов Бабушкинский, Лосиноостровский, Южное и Северное Медведково с их многоэтажной застройкой. Территория служит естественным средозащитным буфером между промзоной №51А «Осташковское шоссе» и Медведково.

ПАРК СТАНЕТ ЭТАЛОНОМ

 В рамках проекта по воссозданию парка будет развиваться бульвар по Староватутинскому проезду, реконструирована Осташковская улица. Что-то придется убрать с территории. В основном автостоянки (их пять примерно на 910 машино-мест). Будет выведено ТОО «Автострада-2» с дорожно-ремонтной техникой. Останутся на прежнем месте храм преподобного Серафима Саровского, русская школа картинга «Пилот», ООО «Блеск-плюс», художественно-производственное объединение «Вель», опытно-экспериментальный завод «Иреа» по производству особо чистых химических веществ и реактивов.

Предусмотрено создание фонтанов и очистных сооружений закрытого типа. Никаких новых автостоянок на территории парка не будет (кроме временной на 25 машин за пределами «рыбацкой деревни», состоящей из 4 домиков по 50 кв.м, рассчитанных на пребывание 4 человек в каждом).

В парке предусмотрены строительство ресторана на 80 посадочных мест, торговых павильонов с интернет-кафе, прокат спортинвентаря, торговля книгами, цветами и игрушками. Физкультурно-оздоровительный комплекс будет включать в себя заливной каток, бассейн, теннисные корты, стадион. В зоне массовых действий разместятся открытая эстрада на 200 зрителей, зимняя площадка для строительства ледяных скульптур.

Проектируются сады непрерывного цветения из шиповника, калины обыкновенной, боярышника, жимолости, таволги и т.п. Транзитную дорогу от ул. Молодцова через мост над Яузой к Староватутинскому пр. оформит липовая аллея, у входов на которую будут разбиты яркие масштабные цветники. Вторая аллея пересечет парк, начинаясь от ул. Грекова и идя по насыпи метро — техногенному холму, с которого откроется прекрасный обзор зоны активного отдыха и долинных пейзажей. Цветники в зоне аттракционов могут стать мини-фестивалем для цветоводов районных управ. А в зоне детского городка возможно обустройство дендрария из карликовых пород и штамбовых форм кустарников. Здесь же может быть высажена крупная елка, которую будут наряжать к новогодним праздникам.

Единовременное количество посетителей парка составит порядка 11 тыс. человек, это 10 % от численности населения прилегающих микрорайонов. По окончании всех работ парк должен стать эталоном для обустройства подобных участков на территории Москвы.

Материалы предоставлены ООО «АМПИР. Архитектура. Интерьер». Особая благодарность руководителю проекта, главному ландшафтному архитектору г. Москвы Т.Вольфтруб. Историческая справка подготовлена архитектором Н.Лоренцсон.

Сергей ПарамоновКвартира, дача, офис