Представители Гильдии риэлторов Московской области обсудили перспективы участия в международных выставках по недвижимости ДОМЭКСПО. Решено участвовать коллективно.

Правда, до весенней выставки в Гостином дворе осталось всего-ничего – она открывается 27 февраля. Осуществить масштабные планы по организации большого стенда, представляющего всех выставляющихся на ДОМЭКСПО риэлторов Подмосковья сейчас уже довольно проблематично из-за отсутствия свободных площадей. Тем не менее, идея компактного присутствия на выставке была собранием одобрена (для фирм коллективный стенд обойдется дешевле), как и предложение о том, что ГРМО в качестве общественной риэлторской организации непременно должна принимать участие в выставках, поскольку это укрепляет авторитет гильдии и ее членов. Стенд гильдии, на котором посетителям будет предложена информация об объектах недвижимости в Московской области от членов ГРМО, будет непременно, кроме того, три компании из Пушкинского района также выступят «единым фронтом».

Напомним, что впервые в Гостином дворе международная выставка-ярмарка ДОМЭКСПО проводилась осенью прошлого года. Ее итоги сразу по завершении участниками оценивались неоднозначно. Новая престижная современная площадка, расположенная в самом центре Москвы, несомненно, соответствует более высокому статусу выставки и производит благоприятное впечатление. Но многие фирмы сетовали на немногочисленность посетителей, «нераскрученность» самой площадки.

В Московской ассоциации — гильдии риэлторов даже круглый стол по выставочной деятельности провели в конце прошлого года, на котором высказывалось мнение, что эта выставка недостаточно эффективна для агентств, работающих в основном на «вторичке», поскольку их клиентов, людей с не слишком высокими доходами, роскошь экспозиции только отпугнет. Действительно, эффектно и доступно представить на выставке деятельность фирм, работающих на вторичном рынке, сложно. Но можно, если подготовиться и построить работу на стенде исходя из задач фирмы: добиться коммерческого успеха или продвигать брэнд компании.

 По отзывам московских коллег, которые озвучил на собрании вице-президент ГРМО Сергей Власенко (генеральный директор АН «Мегаполис-сервис», г. Электросталь), хотя народу в Гостином дворе было меньше, но толку от выставки в целом было больше, поскольку вместо праздношатающихся любителей сувенирной «халявы», как это было на ВВЦ, на выставку пришли люди, реально занятые решением квартирного вопроса, которым действительно нужно жилье.

Для подмосковных риэлторов весенние выставки традиционно оказываются более успешными, нежели осенние, – именно весной просыпается у граждан интерес к земельным участкам и загородным домам. Вообще, москвичей новостройки интересуют в основном в ближайшем Подмосковье, из других объектов интерес представляет вторичное, готовое жилье и загородные дома.

Кроме того, для подмосковных агентств отдача от выставок выражается еще и в установлении новых контактов и более активном сотрудничестве с московскими агентствами, заинтересованными в проведении операций в том или ином городе Подмосковья. А поскольку там повсеместно «своя специфика», то работать через местные фирмы для москвичей порой гораздо проще.

          ***

Гильдия риэлторов Московской области объединяет сегодня 177 агентств недвижимости и 29 предпринимателей без образования юридического лица, члены гильдии работают в 31 районе области и в столице. Стоит ли напоминать, что Подмосковье – это обширная, 47 тысяч квадратных километров, территория, поделенная на 73 муниципальных образования, каждое из которых имеет свой устав, каждый район в свою очередь имеет более мелкое административное деление, и в каждом — свои особенности. Поэтому в области больше самоуправления, больше вопросов решается на местах (именно поэтому так сложно порой работать в Подмосковье риэлторам из столицы, не знающим местной специфики). Для лучшей координации действий местных риэлторских фирм, входящих в организацию и для более эфективного взаимодействия с местными органами власти в ГРМО пошли по пути создания института полномочных представителей гильдии – всего их 25 – в районах Подмосковья.

Елена НикитинаКвартира. Дача. Офис