Рынок складских и производственных помещений в Москве и Московской области получил значительное развитие в 2003-2004 гг., что объяснялось стабилизирующейся экономической ситуацией в стране и увеличением покупательной способности населения, а также высокими темпами развития розничной торговли (складская недвижимость выступает в роли промежуточного звена между производством и потребителем) и промышленности.
Портал о недвижимости «Аппартмент.ру» продолжает обзор московских новостроек. В предыдущих статьях мы рассказывали о новом строительстве в Южном, Восточном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Северо-Западном и Западном административных округах, сегодня приглашаем вас в путешествие по новостройкам Северного округа столицы.
Портал о недвижимости «Аппартмент.ру» продолжает рассказывать о московских новостройках. Cегодняшний материал - о новых жилых объектах Северо-Восточного округа столицы. В архивах статей вы найдете обзоры нового строительства в Южном, Восточном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Северо-Западном и Северном административных округах.
Основная особенность Пятницкого шоссе состоит в том, что его условно можно разделить на две части: 15-ти километровую зону от где расположены дома для постоянного проживания, и берег Истринского водохранилища.
Портал о недвижимости «Аппартмент.ру» заканчивает свой первый обзор московских новостроек. В предыдущих восьми обзорах мы рассказали о новостройках всех периферийных округов города. Сегодня, завершая цикл, предлагаем вашему вниманию обзор новостроек самого нетипичного округа Москвы - Центрального.
Прекрасная экология, исторические места, выход к Москве-реке – все это Ильинское направление, которое сегодня входит в пятерку лидеров среди подмосковных направлений.
Одним из самых глобальных столичных проектов за последние несколько лет, безусловно, можно считать строительство Третьего транспортного кольца. Прошло уже два года, с тех пор как было открыто движение по поэтому сегодня уже можно говорить о том, как оно изменило город и как еще изменит.
Одним из самых серьезных козырей для девелопера, позволяющим сдать максимальный процент от полезной площади здания, является наличие так называемых "систем умного офиса". Вместе с тем, "умный офис" выгоден, удобен и довольно полезен и для арендатора/владельца офисных помещений. Попробуем разобраться в том, что собой представляет "умный офис".
Можайское шоссе – одно из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, которое на 3-м километре от дает продолжение Минской магистрали, обладает к тому же и интереснейшими историческими местами.
Выгодно вложить свои средства и получить максимальную прибыль – естественное желание любого инвестора. Столичный рынок недвижимости на протяжении последних лет является одним из наиболее надежных и прибыльных способов преумножения капитала и привлекает не только российских, но и иностранных инвесторов, стремящихся размесить свои сбережения с наибольшей выгодой при минимальных рисках.
Если еще несколько лет назад Подмосковье переживало так называемый «строительный бум» и застраивалось довольно хаотично, то сегодня большинство аналитиков ведущих столичных агентств недвижимости отмечают, что в последнее время рынок приобретает все более структурированный вид. Сейчас, помимо топ-пятерки ведущих загородных направлений, в Подмосковье появился «золотой квадрат».
Как известно, столичные власти давно заявляли о своем намерении всерьез заняться гостиничным фондом Москвы. И вот недавно были озвучены довольно масштабные планы: гостиничный фонд столицы к 2010 году возрастет в 3 раза.
Город, с которого мы начинаем обзор нового строительства в Подмосковье - Дмитров – по праву считающийся одним из древнейших городов Подмосковья. История города началась еще во времена Юрия Долгорукого, город, основанный в 1154 году процветает и активно развивается. В августе 2004 года Дмитров отметил свое 850-летие.
Поселки, в которых каждый дом отмечен особой аурой и историей. В свое время здесь жили, отдыхали и создавали свои всемирно известные произведения не только советские композиторы, скульпторы, но и писатели, поэты позапрошлого века.
Город Балашиха расположен на живописном берегу реки Пехорки, всего в 4 километрах от Москвы. Красивый, зеленый, с уникальной историей и многочисленными архитектурными памятниками - в тоже время это один из наиболее быстро развивающихся и застраиваемых городов Московской области.
Редевелопмент – это реконструкция отдельных объектов недвижимости, групп зданий (фабрик, заводов), районов или целых населенных пунктов с целью более эффективного их использования. При этом со стоны местных властей могут ставиться дополнительные цели или ограничения, связанные с социальным положением объекта, повергающегося редевелопменту.
Город Видное привлекает внимание застройщиков и покупателей недвижимости по нескольким причинам: налаженное транспортное сообщение с Москвой, развитая инфраструктура, и достаточно благоприятная экология. Однако строительство здесь пока идет не слишком активно.
Начиная с этой недели мы публикуем в этой рубрике ответы юриста на наиболее интересные и актуальные вопросы наших читателей. Надеемся наши рекомендации помогут вам совершить удачную сделку на рынке недвижимости и не потеряться в лабиринте законодательных актов.
В Москве основной проблемой для малого бизнеса является "офис". Довольно популярным решением этой проблемы стало размещение офисных помещений на первых этажах жилых домов.
Не секрет, что все специалисты столичного рынка недвижимости выделяют на подмосковном рынке не только топ-лист ведущих направлений, но и так называемые зоны Подмосковья: ближняя, средняя и дальняя. Тем не менее, среди экспертов сегодня до сих пор нет точного мнения, каким километражем ограничивается ближнее Подмосковье – 10, 15 или все же 20 км от МКАД.
Интересную статистику приводит Jones Lang LaSalle: около трети москвичей заняты в таких отраслях, которые нуждаются в офисных помещениях. Учитывая высокую централизацию политической и экономической мощи страны в Москве, можно утверждать, что рынок офисной недвижимости - один из самых важных секторов недвижимости в столице.
Наш юрист продолжает отвечать на вопросы читателей портала. Наиболее актуальные и интересные вопросы мы выносим в эту рубрику.
Пожалуй, сложно сегодня найти территорию удачней, чем средняя зона Подмосковья. Именно здесь сейчас все специалисты рынка недвижимости отмечают небывалые темпы застройки, что неудивительно, ведь только здесь в экологически благоприятном месте можно за выгодную цену приобрести уютный коттедж.
Домодедово находится на юге Московской области в 17-ти километрах от Москвы. На территории города проживает более 60 тысяч человек. Со столицей Домодедово связывает новая скоростная автомагистраль «Дон», Каширское шоссе, пригородная железнодорожная ветка Павелецкого направления.
В Железнодорожном широко ведется новое жилое строительство. Наиболее активно застраиваются микрорайоны Северное Кучино и Ольгино. Сегодня в Железнодорожном представлены дома различных типов. Среди строящихся зданий больше всего монолитных и панельных новостроек.
Офис – это самая важная визитная карточка для фирмы, именно по офису судят о благосостоянии, успешности, положению на рынке, возможностям и перспективам компании. Поэтому, удачный офис – это, прежде всего, правильный выбор офисного помещения, а для того, чтобы правильно подобрать помещение необходимо оценить свои требования к желаемому помещению.
Город Долгопрудный расположен на окраине Мещерской низменности, в 4 км от вблизи железнодорожной линии Москва — Дмитров. Территория Долгопрудного, на которой сегодня проживает 74 тыс. человек, составляет 2071 га. С запада и севера город ограничен каналом им. Москвы, на юге он почти сливается с северными окраинами Москвы, а с востока ограничен Савеловской железной дорогой. Как и многие подмосковные города, Долгопрудный, начал свою историю как селение, через которое провели железную дорогу. Сегодня он широко известен как крупный научный центр, привлекающий все новых и новых жителей, и, как следствие, застройщиков и инвесторов.
Наш юрист продолжает отвечать на ваши вопросы. Наиболее интересные и часто задаваемые вопросы, мы публикуем в этой рубрике.
Аренда загородной недвижимости - тема летом особенно актуальная. Купить коттеджи и дачные домики успели еще не все, а летний шашлык и бадминтон на травке перед домом кажется заманчивой перспективойЧто же происходит в этом сегменте рынка?
Автомобили
Недвижимость