Свершилось! То, о чем так долго говорили, наконец-то произошло. В Петербурге заложен первый камень будущего «китайского квартала». Противники проекта на все лады пугают ужасающими перспективами «чайна-таунов» как очагов наркомании, преступности и проституции, рисуют картины «китайской экспансии», якобы грозящей Северной столице.
На вопросы отвечают юристы Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Нарышкиных
Сегодня юристы Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Нарышкиных разбирают часто возникающий вопрос, связанный с уплатой налогов при сделках с недвижимостью.
Из-за дороговизны жилья пресловутый "квартирный вопрос" был серьезной проблемой старого Петербурга, который сегодня принято называть "блистательным". Так, в середине XIX века на повестку дня остро встал вопрос о необходимости строительства дешевого жилья или, как тогда говорили, "домов дешевых квартир". Однако у государства, как водится, денег на подобные "филантропические" проекты не было, и за дело взялись частные лица и благотворительные организации.
Жители больших городов нуждаются в дополнительной защите от внешних воздействий окружающей среды. Ведь город - это масса негативных факторов, с которыми его обитатели сталкиваются каждый день и стремятся хотя бы дома обезопасить себя от них. Городская среда характеризуется пониженной концентрацией кислорода, большим содержанием в воздухе вредных веществ и пыли, повышенным уровнем шума. Одним из союзников в борьбе против этих неблагоприятных факторов могут стать наши окна.
На вопросы наших читателей продолжают отвечать юристы Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Нарышкиных
Через несколько месяцев, как известно, закроется на серьезную реконструкцию мост Лейтенанта Шмидта, бывший Николаевский, а еще раньше - Благовещенский. Сегодня, по заключению экспертов, он находится в крайне неудовлетворительном состоянии, а некоторые его части – и вовсе в аварийном. Грузоподъемность моста составляет около 50% от требуемой, на балках появились трещины и коррозии.
Как известно, вода, попадая в строительные конструкции, вызывает в них значительные изменения. Одним из важнейших вопросов для строителей всегда оставалась гидроизоляция здания. Специальные исследования в этой области постоянно проводятся на кафедрах строительных растворов.
Кто не мечтает о собственном деревянном доме? Преимущества такого жилья сегодня для многих людей неоспоримы. Именно в деревянном доме человек ощущает ту самую «христоматийную» близость к природе, не говоря уже о том, что экологически более безопасного строительного материала в настоящее время не найти. Наверное, поэтому россияне все чаще обращают внимание на дома из дерева не только для загородного отдыха, но и для постоянного проживания. Современным технологиям малоэтажного деревянного строительства была посвящена конференция, проходившая в доме Правительства Ленинградской области.
В пресс-центре ИА "Росбалт" состоялась конференция, на которой был обсуждён пакет федеральных законов по градостроительству и развитию жилищного строительства, принятый в декабре 2004 года.
В рамках реализации Комплексного плана по обращению с отходами, Ленинградская область приступила к реализации программы строительства полигонов. По замыслу Правительства она поможет свести к минимуму число несанкционированных свалок, определить места для строительства мусоросжигающих заводов и, возможно, решить проблему размещения на территории области отходов Санкт-Петербурга.
Петербургскому метрополитену исполняется в нынешнем году пятьдесят лет. Недавно вошла в строй станция метро «Комендантский проспект», не за горами и открытие «Парнасской». Глядя на перспективную карту развития метрополитена, хочется как можно скорее оказаться в том «светлом будущем», когда линии метро будут опоясывать весь город и проникнут во все окраинные и даже пригородные районы Петербурга.Между тем, вполне могло так сложиться, что метро появилось бы в нашем городе не в 1955 году, а гораздо раньше, и теперь мы бы отмечали не полувековой, а едва ли не вековой юбилей. Однако история, как известно, не знает сослагательного наклонения. Тем не менее, сегодня мы можем проанализировать, почему же метро не появилось в Петербурге в начале ХХ века.
Мы хотим видеть наш город красивым. Хотим любоваться его чистыми площадями, зелёными дворами, опрятными фасадами. Однако, идя по улицам, мы часто замечаем, что именно фасады зданий требуют наибольшего внимания и ухода. К сожалению, материалы экстерьера домов подвергаются негативному воздействию внешней среды промышленного мегаполиса, который так тесно связан с центром Петербурга. Эти и другие вопросы были подняты на конференции "Проблемы долговечности и качества фасадов зданий и сооружений", проходившей недавно в Жилищном Комитете Правительства СПб.
Согласно городской программе развития водоснабжения и водоотведения Петербурга, рассчитанной до 2011 года, петербургская вода должна прийти в соответствие с европейскими критериями качества и безопасности. Более того, уже в 2008 году, по заверению директора "Водоканал Санкт-Петербурга" Феликса Кармазинова*, невская вода станет такой чистой, что ее можно будет уже не кипятить.
Если придирчиво осмотреть стены в большинстве наших квартир, можно с уверенностью констатировать - неровные стены, это часть нашего менталитета! А ведь "болезнь кривизны" омрачает любой, даже самый качественный ремонт. Поэтому сегодня каждый, кто задумал ремонт, стоит перед выбором: смириться ли с кривыми "от рождения" стенами или бороться за ровные и красивые стены домашнего очага.
Недвижимость, как известно, всегда в цене и является лучшим способом вложения капиталов. Это хорошо понимали и век назад, когда Петербург был охвачен строительной лихорадкой. Развертывалась настоящая битва за владение земельными участками.
Кончается зима… Оттепели все чаще и дольше, солнце все теплее и ярче и вот уже горожанина неудержимо тянет подальше от мегаполиса - хочется свежего воздуха, тишины и зеленой травки. На дачу, на дачу!
В конце 2004 года "Управление механизации № 260", входящее в состав Группы заключило контракт на поставку 16 башенных кранов фирмы Liebherr. Поставщиком продукции было выбрано "Либхерр-Русланд", предоставившая "УМ-260" максимально выгодные условия для приобретения техники по лизинговой схеме.
Современный Петербург, претендующий на передачу ему некоторой части столичных полномочий, может столкнуться здесь с серьезной градостроительной проблемой. В нашем городе недостаточно зданий, необходимых для размещения правительственных учреждений. Это ощущается и сегодня, не случайно на повестке дня - строительство нового здания для Законодательного собрания Ленинградской области.
На первом заседании энергетической комиссии «СоюзПетроСтроя» состоялся ряд выступлений, в которые представители различных компаний затрагивали актуальные темы отрасли. Огромный интерес у присутствующих вызвал доклад «О проблемных вопросах терморегулирования и балансировки систем отопления и вентиляции». Остановимся на этом выступлении поподробнее.
Новые станции катодной защиты «Элкон», созданные отечественными специалистами на основе высокочастотного, резонансного, управляемого, транзисторного преобразователя, станут надежным барьером против коррозии трубопроводов и других металлоконструкций.
В начале января нынешнего года петербуржцы стали свидетелями 297-го по счету наводнения, постигшего Cеверную столицу за чуть больше трех веков ее существования. Буйство природной стихии хоть и не стало, к счастью, разрушительным, но еще раз напомнило о том, что недостроенная до сих пор дамба не в состоянии в должной мере защитить город от наводнений.
Сфера общественного питания в Санкт-Петербурге динамично развивается. В связи с этим достаточно остро ощущается недостаток соответствующих помещений. Наиболее интересные площадки в центральных районах заняты или предлагаются по высоким ценам. В спальных районах положение менее критичное, но нежилые помещения в новостройках скупаются под общепит на стадии «котлована».
Если в вашем доме протекает крыша, а коммунальные службы ничего не предпринимают – можно подать в суд. И даже выиграть дело. Главное – знать, как составить иск и к кому обратиться за юридической помощью.
В конце декабря в пресс-центре ИА "Росбалт" состоялась пресс-конференция под интригующим названием "Нужен ли городу китайский квартал – проведение городского референдума?". В ходе этой встречи председатель комиссии по образованию, культуре и науке петербургского ЗакСа Сергей Андреев довел до сведения общественности, почему он считает проект договора между нашим городом и китайским холдингом нерентабельным. По его мнению, этот проект может быть осуществлен лишь после серьезного обсуждения с горожанами.
Когда мы выносим мусор, нам меньше всего хочется думать о том, куда он попадает. Однако оказывается, что это сложный многоступенчатый технологический процесс, о котором журналистам было подробно рассказано во время посещения "Завод по механизированной переработке бытовых отходов". В конце декабря это предприятие отпраздновало свой 10-летний юбилей. Мероприятие проходило в промышленной зоне посёлка Янино-2 Всеволожского района Ленинградской области, в семи километрах от граници города. Экскурсия для журналистов была организована Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству.
К сожалению, то образование, которое получают студенты строительных специальностей, сегодня не соответствует требованиям работодателей. Дисбаланс между спросом и предложением на рынке труда стал ведущей темой в обсуждении подготовки и переподготовки кадров в области строительства. Разговор об этом шел на конференции в пресс-центре ИТАР-ТАСС.
Сегодня юристы Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Нарышкиных отвечают на вопрос, касающийся споров вокруг земельных участков
Как известно, Госстрою РФ принадлежит инициатива по введению в нашей стране обязательного страхования жилья (ОСЖ), по аналогии с обязательным страхованием автогражданской ответственности. В Западной Европе каждый гражданин тратит на различные страховки примерно 00-3500 в год. Однако у нас в стране нет ни такого уровня доходов населения, ни глубоких традиций страхования собственного жилища. Сегодня в стране в целом застраховано едва ли 2% жилищного фонда.Одной из проблем, связанной со страхованием жилья, является попытки клиентов имитировать предусмотренные страховым договором случаи, которые должны повлечь денежные выплаты. К примеру, по мнению представителей фирм, занимающихся страхованием, среди мошенничеств с загородной недвижимостью наиболее популярен умышленный поджог. Действительно, этот вид мошенничества на почве страхования насчитывает долгую историю. Примером может служить история, случившаяся в Петербурге почти век назад, когда страхование движимого и недвижимого имущества еще только начинало входить в российскую жизнь.
Автомобили
Недвижимость